【2025年】危険空き家除却費補助事業｜最大133.2万円・所有者等・締切12月20日

兵庫県太子町では、倒壊の恐れがある危険な空き家の解体を促進し、地域の安全と住環境の向上を図るため、「危険空き家除却費補助事業」を実施しています。令和7年度（2025年）は、解体工事費用の3分の2、最大で133万2千円という手厚い補助が受けられます。老朽化した空き家の処分にお困りの所有者の方にとって、費用負担を大幅に軽減できる絶好の機会です。予算には限りがあり、先着順となる可能性があるため、早めの検討と準備が重要です。

この補助金の概要・ポイント

本事業は、太子町内にある「危険空き家」を除却（解体）する際にかかる費用の一部を町が補助する制度です。単なる空き家ではなく、老朽化が進み、周囲に危険を及ぼす可能性が高い建物が対象となります。最大の特徴は、補助上限額が133万2千円と非常に高額に設定されている点です。一般的な自治体の解体補助金が50万円〜80万円程度であることを踏まえると、太子町の制度は非常に充実しています。

対象者・申請要件の詳細

対象となる空き家の条件

補助の対象となるには、以下の条件をすべて満たす必要があります。特に重要なのは「不良度測定基準」による点数です。これは町の職員や専門家による調査で決定されます。

申請者の要件

申請者は、当該空き家の除却工事を行おうとする個人であり、以下の要件を満たす必要があります。

• 当該危険空き家の所有者、またはその相続人など権利を有する者。
• 町税の滞納がないこと（世帯構成員全員）。
• 申請者および世帯構成員が暴力団員でないこと。
• 他にも権利者（共有者や抵当権者など）がいる場合は、全員の同意を得ていること。

補助金額・補助率の詳細

太子町の補助金は、解体工事費用の3分の2を補助します。ただし、上限額が設定されています。多くの自治体では上限50万円程度ですが、太子町では133万2千円と高く設定されており、大規模な家屋や条件の悪い解体工事でも自己負担を抑えやすくなっています。

計算例：
解体工事費が150万円の場合 → 150万円 × 2/3 ＝ 100万円の補助
解体工事費が210万円の場合 → 210万円 × 2/3 ＝ 140万円 → 上限適用で133万2千円の補助

補助対象経費の詳細

対象となる経費・ならない経費

補助の対象となるのは、基本的に「建物の解体工事費」と「廃材の運搬・処分費」です。家財道具の処分や庭木の撤去などは対象外となることが一般的ですので注意が必要です。

申請から採択までの流れ

申請は必ず工事の契約・着工前に行う必要があります。事後申請は一切認められませんのでご注意ください。一般的な手続きの流れは以下の通りです。

採択されるためのポイント・コツ

補助金を確実に受け取るためには、事前の準備と正確な手続きが不可欠です。特に以下の点に注意してください。

スムーズな申請のための重要事項

よくある失敗・注意点

必要書類チェックリスト

活用事例・想定シーン

よくある質問（FAQ）

まとめ