【四街道市】空き店舗活用補助金で最大100万円！令和7年度の開業・創業支援（改装費・家賃）

千葉県四街道市で「自分のお店を持ちたい」「新しい事業を始めたい」とお考えの方に朗報です。市内の空き店舗や空き家を活用して開業する創業者を力強くサポートする「四街道市空き店舗等活用事業補助金」が令和7年度も実施されます。この制度を活用すれば、開業時の大きな負担となる店舗の改装費や家賃、広告宣伝費に対して最大100万円の補助を受けることが可能です。地域の活性化に貢献しながら、あなたの夢を実現させる絶好のチャンスです。この記事では、補助金の対象者、金額、申請方法から採択されるためのコツまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。これから四街道市で新たな一歩を踏み出す方は、ぜひ最後までご覧ください。

四街道市空き店舗等活用事業補助金とは？

制度の目的と背景

この補助金は、四街道市内で増加傾向にある空き店舗や空き家を有効活用し、新たなビジネスを始める創業者を支援することを目的としています。創業者（スタートアップ）の初期投資負担を軽減することで、新規出店を促進し、地域商業の振興と経済の活性化、そして街の賑わい創出を目指す、市を挙げての重要な取り組みです。

制度の基本情報

補助金額は最大100万円！補助率と上限額を徹底解説

本補助金の最大の魅力は、手厚い補助内容にあります。補助対象となる経費は「改装費」「賃借料」「広告宣伝費」の3種類で、出店するエリアによって補助率や上限額が異なります。特に「重点地域」での出店は、より手厚い支援が受けられます。

あなたは対象？補助金を受けられる方の詳細な条件

補助対象となる事業者

市内の空き店舗などを借りて新たに出店する個人事業主、法人、その他の団体が対象です。嬉しいことに、四街道市外にお住まいの方も対象となります。ただし、以下の要件をすべて満たす必要があります。

• 許認可が必要な事業の場合、その許認可を受けていること。
• 市町村民税や固定資産税などの税金を滞納していないこと。
• 借りる店舗のオーナーと生計を同一にしていない、または2親等以内の親族でないこと。
• 暴力団員等ではないこと。
• 原則として週3日以上、週24時間以上、3年以上継続して営業すること。
• 四街道市商工会に入会すること。
• 出店する区域に商店会がある場合は、その商店会に入会すること。
• 重点地域の店舗から移転する場合、移転前の店舗を空き店舗にしないこと。

補助対象となる店舗（空き店舗・空き家）

対象となる物件には「空き店舗」と「空き家」の2種類があり、それぞれに条件が定められています。

• 空き店舗：補助対象区域内で、過去に事業に使われており、3ヶ月以上借り手がいなかった物件。建物の1階および2階部分が対象です。（大規模小売店舗内は除く）
• 空き家：重点地域内で、過去に住居として使われており、3ヶ月以上無人だった戸建て住宅。1階および2階部分を店舗として利用する場合が対象です。（入口が公道に接していない物件は除く）

補助対象となる事業（業種）

不特定多数のお客様に商品販売やサービス提供を直接行う、以下の業種が対象となります。

※フランチャイズ方式の事業や風俗営業、国や県の他の補助金を受けた事業は対象外です。

【完全ガイド】申請から補助金交付までの5ステップ

補助金を受け取るまでの流れは、大きく分けて5つのステップになります。特に最初の「事前相談」が非常に重要です。

1. Step 1: 事前相談（必須）
   まずは産業振興課 商工観光係に連絡し、事業計画の概要や検討している物件について相談します。この段階で、制度の対象になるか、どのような準備が必要かを確認しましょう。
2. Step 2: 物件探しと事業計画の策定
   相談と並行して、出店する物件を探します。事業計画書（店舗等経営計画書）を具体的に作成していきます。
3. Step 3: 申請書類の準備と提出
   市のホームページから申請書類をダウンロードし、必要事項を記入します。納税証明書など、添付書類も漏れなく準備して、募集期間内に提出します。
4. Step 4: 審査・認定
   提出された書類は、中小企業経営診断顧問による審査が行われます。審査を経て、事業計画が認定されると「経営計画認定通知書」が届きます。
5. Step 5: 交付決定・事業開始
   認定通知を受けた後、正式に補助金の交付申請を行い、「交付決定通知書」を受け取ります。この交付決定日以降に、改装工事の契約や賃貸借契約、費用の支払いを行ってください。

必要書類一覧

• 経営計画認定申請書
• 出店計画者調書
• 店舗等経営計画書
• 市町村民税及び固定資産税の納税証明書（滞納がないことの証明）
• 許認可が必要な業種の場合は、その許可証等の写し
• 改装工事の見積書の写し
• 店舗の賃貸借契約書の案
• 店舗の現況写真及び位置図
• その他市長が必要と認める書類

審査を通過する秘訣！採択率を高める3つのポイント

本補助金は申請すれば必ず採択されるわけではありません。専門家による審査があるため、質の高い事業計画が求められます。ここでは採択の可能性を高めるための3つのポイントをご紹介します。

ポイント1：事業計画の具体性と実現可能性

「なぜこの事業を四街道市でやりたいのか」「どのような顧客に、どのような価値を提供するのか」を明確にしましょう。売上計画や資金計画は、希望的観測ではなく、具体的な根拠（市場調査、競合分析など）に基づいて作成することが重要です。審査員である中小企業経営診断顧問が納得できる、地に足のついた計画を心がけてください。

ポイント2：地域活性化への貢献度をアピール

この補助金の根底にあるのは「地域の活性化」です。あなたの事業が、どのようにして街の賑わい創出やイメージアップに繋がるのかを具体的に示しましょう。例えば、「地域のイベントに積極的に参加する」「地元の食材を活用したメニューを提供する」「新たな雇用を生み出す」など、地域への貢献意欲を計画書に盛り込むことが有効です。

ポイント3：事前相談を最大限に活用する

必須とされている事前相談は、単なる手続きではありません。市の担当者から制度の趣旨や審査のポイントについて直接ヒントを得られる貴重な機会です。自分の事業計画を積極的に説明し、フィードバックをもらいましょう。熱意を伝え、担当者と良好な関係を築くことが、スムーズな申請と採択への近道となります。

疑問を解消！よくある質問（FAQ）

Q1: 四街道市外に住んでいても申請できますか？

A1: はい、市外にお住まいの方でも、四街道市内の空き店舗などを活用して出店する場合は対象となります。

Q2: 賃貸契約はいつ結べば良いですか？

A2: 必ず、市の「交付決定通知書」を受け取った後に契約してください。交付決定前に契約・支払いをした賃借料は補助対象外となりますので、絶対に注意してください。

Q3: 法人設立前ですが、申請可能ですか？

A3: 個人事業主として申請することが可能です。これから法人を設立する予定の場合でも、まずは個人として申請を進めることになります。詳細は事前相談の際に必ずご確認ください。

Q4: 市内業者に改装を依頼するメリットは何ですか？

A4: 改装費の補助率が通常の1/3から1/2へと大幅にアップします。より多くの補助金を受け取れるだけでなく、地域の経済循環にも貢献できるため、市は市内業者の活用を推奨しています。

Q5: 物件探しも市役所で手伝ってもらえますか？

A5: 市の産業振興課では物件情報の収集や紹介は行っていません。ご自身で不動産会社に相談するなどして探す必要があります。参考として、千葉県宅地建物取引業協会が運営する情報サイト「ハトらぶ千葉」などが紹介されています。

まとめ：四街道市での開業を成功させるために

「四街道市空き店舗等活用事業補助金」は、これから市内でビジネスを始める創業者にとって、非常に強力な支援制度です。最後に重要なポイントをまとめます。

• 最大100万円の補助で初期費用を大幅に軽減できる。
• 対象経費は「改装費」「賃借料」「広告宣伝費」の3本柱。
• 申請前に市への事前相談が絶対に必要。
• 契約や支払いは「交付決定後」が鉄則。
• 具体的で地域貢献を意識した事業計画が採択のカギ。

あなたの情熱とアイデアを形にするための、またとない機会です。この制度を最大限に活用し、四街道市でのビジネスを成功させましょう。まずは夢への第一歩として、下記問い合わせ先に連絡し、事前相談の予約をしてみてはいかがでしょうか。