【堺市】泉北ニュータウン版マイホーム借上げ制度補助金｜最大50万円リフォーム支援

泉北ニュータウンで戸建て賃貸を始めるなら！リフォーム費用を最大50万円補助

堺市泉北ニュータウンで空き家になっている戸建て住宅をお持ちの皆様へ朗報です！若年層や子育て世代への賃貸を目的としたリフォーム費用の一部を、堺市が最大50万円まで補助する「泉北ニュータウン版マイホーム借上げ制度補助金」が利用できます。この機会に、眠っていた資産を有効活用し、地域活性化に貢献しませんか？

泉北ニュータウン版マイホーム借上げ制度補助金の概要

正式名称

泉北ニュータウン版マイホーム借上げ制度補助金（戸建て賃貸物件のリフォーム補助）

実施組織

堺市

目的・背景

この補助金は、泉北ニュータウン内の戸建て住宅の空き家対策として、一般社団法人移住・住みかえ支援機構（JTI）が実施する「マイホーム借上げ制度」を活用し、若年層・子育て世代の移住を促進することを目的としています。

対象者の詳細

泉北ニュータウン内に戸建て住宅を所有し、JTIの「マイホーム借上げ制度」を利用して、若年層・子育て世代に賃貸する方が対象です。制度利用にはJTIへの事前相談が必要です。

助成金額・補助率

具体的な金額（上限・下限）

補助対象経費の2分の1（千円未満切り捨て）。ただし、補助上限額は50万円です。

補助率の説明

リフォーム費用の50%が補助されます。

計算例

例えば、リフォーム費用が80万円の場合、補助金額は40万円となります。リフォーム費用が120万円の場合でも、補助上限額は50万円です。

対象者・条件

以下の要件をすべて満たす必要があります。

• 泉北ニュータウン内に戸建て住宅を所有していること
• JTIの「マイホーム借上げ制度」に申し込んでいること
• 連続して最低6年間、貸し出すこと
• 初回のみ若年層・子育て世代に貸し出すこと

若年層・子育て世代の要件

• 若年夫妻世帯：入居申込日現在において、世帯主と配偶者の満年齢の和が80歳以下である世帯
• 子育て世帯：入居申込日現在において、世帯主又は配偶者が義務教育修了以前の子を扶養し、同居している世帯
• 若年単身世帯：入居申込日現在において、世帯主が39歳以下の者で、専ら学生を身分としておらず、勤労している又は勤労する意欲を持っている独身の単身世帯

補助対象経費

以下のリフォーム費用が補助対象となります。

• システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレの設置又は交換
• 冷暖房設備の設置又は交換
• 畳、フローリング、壁クロスの張替え

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

1. 制度利用の検討：泉北ニューデザイン推進室に相談し、要件や申込方法等を確認します。
2. 申込相談：JTIへ「泉北ニュータウン版マイホーム借上げ制度」の申込相談を行います（申請受付期間の締切1カ月前まで）。
3. 交付申請・交付決定：JTIでの利用申込後、交付申請に必要な書類を提出します。市が審査後、交付決定を行います。
4. リフォーム工事の着手：交付決定受領後に、リフォーム工事を開始します。
5. 完了報告・補助金額確定：リフォーム工事完了後、完了報告に必要な書類を提出します。市が審査し、補助金額を確定します。
6. 交付請求・補助金交付：市からの補助金額確定通知書受領後、補助金の交付請求を行います。市が審査し、補助金を交付します。

必要書類の完全リスト

• 第1号様式（交付申請書）
• 第1号様式（二面）
• 第2号様式（実施計画書）
• 第3号様式（事業費内訳書）
• 第6号様式（交付申請取下届）
• 第7号様式（変更交付申請書）
• 第10号様式（工事完了報告書）
• 第11号様式（実施報告書）
• 第13号様式（交付請求書）
• その他、市が必要と認める書類

申請期限・スケジュール

申請受付期間：令和7年6月17日～令和8年1月31日（平日9時から12時、12時45分から17時30分）

オンライン/郵送の詳細

申込書類は、堺市泉北ニューデザイン推進室まで来庁または電子メールにて提出してください。

採択のポイント

補助金申請は、申請書類の不備がない方から先着で受付し、令和7年度予算に達した時点で受付を終了します。予算額は250万円と限られているため、早めの申請をおすすめします。

審査基準

審査基準は公開されていませんが、申請書類の正確性、リフォーム計画の妥当性、若年層・子育て世代の入居促進効果などが考慮されると考えられます。

採択率の情報

採択率は非公開です。

申請書作成のコツ

申請書は丁寧に作成し、必要書類は漏れなく添付してください。リフォーム計画は具体的に記載し、費用対効果を明確に説明することが重要です。

よくある不採択理由

申請書類の不備、リフォーム計画の不明確さ、予算超過などが考えられます。

よくある質問（FAQ）

1. Q: 補助金の申請はいつからできますか？

   A: 令和7年6月17日から令和8年1月31日までです。

2. Q: 補助対象となるリフォーム工事は？

   A: システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ及び冷暖房設備の設置又は交換、畳、フローリング、壁クロスの張替え等が対象です。

3. Q: JTIのマイホーム借上げ制度とは？

   A: JTIが戸建て中古住宅を借上げ、制度を利用する建物所有者の代わりに賃貸管理を実施する制度です。

4. Q: 補助金はいつもらえますか？

   A: 市からの補助金額確定通知書受領後に、交付請求を行い、市が審査後、補助金が交付されます。

5. Q: 申請書類はどこで入手できますか？

   A: 堺市のホームページからダウンロードできます。

6. Q: 予算が上限に達した場合、申請できなくなりますか？

   A: はい、申請書類の不備がない方から先着で受付し、令和7年度予算に達した時点で受付を終了します。

まとめ・行動喚起

泉北ニュータウン版マイホーム借上げ制度補助金は、空き家対策と若年層・子育て世代の移住促進を目的とした、堺市独自の補助金です。最大50万円のリフォーム費用補助を活用して、あなたの戸建て住宅を魅力的な賃貸物件に変え、地域活性化に貢献しましょう。申請期限は令和8年1月31日まで。早めの準備と申請をおすすめします。

問い合わせ先：

堺市泉北ニューデザイン推進室

電話番号：072-228-7530

メールアドレス：sennisui@city.sakai.lg.jp