【蒲郡市】三世代同居・近居住宅支援補助金｜最大30万円の受給条件・申請方法

蒲郡市で三世代同居や近居を考えている方必見！子育てや介護の負担を軽減するための「三世代同居・近居住宅支援補助金」をご存知ですか？最大30万円の補助が受けられるこの制度を活用して、より快適な住環境を実現しましょう。この記事では、補助金の概要から申請方法、採択のポイントまで詳しく解説します。

蒲郡市三世代同居・近居住宅支援補助金とは？

この補助金は、世代間の支え合いを促進し、子育てや介護における不安や負担を軽減することを目的としています。新たに三世代で同居または近居するために住宅を新築、リフォーム、購入する方に対し、費用の一部を蒲郡市が補助する制度です。

正式名称

蒲郡市三世代同居・近居住宅支援補助金

実施組織

蒲郡市

目的・背景

核家族化が進む現代において、三世代が共に暮らす、または近くに住むことで、子育てや介護のサポート体制を強化し、安心して生活できる環境を整備することを目的としています。

対象者の詳細

親世帯と子世帯（孫を含む）が、新たに同居または近居するために住宅を新築、リフォーム、購入する方が対象です。親世帯は蒲郡市内に居住している必要があり、子世帯は同居または近居前に蒲郡市内に居住している場合は賃貸住宅に住んでいる必要があります。

助成金額・補助率

補助金額は、対象経費の2分の1で、上限額は住まい方によって異なります。

加算条件：居住誘導区域内に該当し、かつ子世帯に18歳以下の子どもがいる場合は、同居で10万円、近居で5万円が加算されます。つまり、同居の場合は最大30万円、近居の場合は最大10万円の補助が受けられます。

例えば、居住誘導区域内で新築の同居住宅を建てる場合、対象経費が60万円であれば、補助金額は30万円（上限額）となります。対象経費が40万円であれば、補助金額は20万円となります。

対象者・条件

以下の条件をすべて満たす必要があります。

• 親世帯が蒲郡市内に住んでいること
• 1年前から現在まで、三世代で同居していないこと
• 子世帯が、同居または近居する前に蒲郡市内に住んでいる場合は、賃貸住宅に住んでいること
• 子世帯・親世帯ともに市税の滞納がないこと
• 子世帯・親世帯ともに世帯関係者に暴力団関係者がいないこと
• 工事着手の前または売買契約の前に事業認定を受けること
• 同居または近居しようとする建物が違法建築や賃貸用ではないこと
• 昭和56年5月31日以前に着工された建物をリフォームする場合は、交付申請の時点で耐震性を満たしていること
• 補助金の交付決定を受けてから3年間は同居・近居すること
• 補助金の交付後に市が依頼する、三世代同居・近居での生活実態に関するアンケートに協力すること

例えば、親世帯が蒲郡市に持ち家があり、子世帯が市外の賃貸住宅に住んでいる場合、新たに蒲郡市内で同居または近居するための住宅を新築または購入すれば、補助対象となります。しかし、既に同居している場合は対象外となります。

補助対象経費

補助対象となる経費は以下の通りです。

• 注文住宅を建てる場合、リフォームを行う場合：工事請負契約金額
• 建売住宅、分譲マンションを買う場合：売買契約金額
• 対象工事の例：新築工事、外溝の改修、間取りの変更や増築、玄関・キッチン・お風呂・トイレの増設、屋根・外壁・内装の修理・修繕

対象外となる経費は、家具家電の購入・設置等にかかる経費や、蒲郡市の他の補助金の補助対象となっている経費です。

申請方法・手順

申請は以下の手順で行います。

1. 事前相談：必ず事前に建築住宅課に相談してください。
2. 認定申請（事業認定）：工事着手または売買契約を行う前に、事業認定申請書（第1号様式）に必要書類を添えて提出してください。
3. 契約、着工、引渡・工事完了、引越し、住民票異動：事業認定通知を受けてから、工事着手または売買契約を行ってください。
4. 交付申請（交付決定）：建物の所有権保存登記・移転登記が完了した日から60日以内または事業認定を受けた日の属する年度の翌年度の末日どちらか早い日までに、交付申請書に必要書類を添えて提出してください。
5. 請求（補助金の交付）：交付決定通知を受けてから14日以内に提出してください。

必要書類

必要書類は以下の通りです。

• 認定申請：
• 子世帯と親世帯の関係を証明する書類（戸籍謄本など）
• 親世帯が、市内に居住していることを証明する書類（住民票または戸籍の附票など）
• 子世帯と親世帯に属する者のいずれもが、認定申請の日前１年間に同居の事実にないことを証明する書類（住民票または戸籍の附票など）
• 子世帯に１８歳以下の子どもがいることを証明する書類（住民票など）
• 子世帯に出生した子がいない場合は、出産予定が分かる書類（母子健康手帳、妊娠届出書など）
• 建物（土地）の位置図（住宅地図に印をつける）
• 建物の図面（広さがわかるもの。工事を伴う場合は、工事の図面）
• 建物（土地）の写真（遠景と近影１面程度。工事を伴う場合は、着工前の写真）
• 対象経費が分かる書類（見積書の写しなど）
• リフォームの場合、建物の全部事項証明書の写し
• リフォームの場合、建物の「検査済証」または「確認済証」の写し
• リフォームの場合、昭和56年５月31日以前に着工された建物の耐震性があることが確認できる書類
• 子世帯が市内在住の場合、賃貸借契約書の写し
• その他申請内容に必要と認める書類
• 交付申請：
• 補助事業に関する契約書、図面、写真、支払を証明する書類の、それぞれの写し
• 子世帯と親世帯それぞれの世帯全員の住民票の写し
• 補助対象建物の全部事項証明書の写し
• 建築基準法その他の法令に基づき適正に建築された住宅であることを証明できる書類の写し
• 昭和56年５月31日以前に着工された建物のリフォームの場合は、耐震性を満たしていることを証明できる書類の写し
• 世帯の構成員の一部が同居又は近居できないときの理由書（療養、転勤、通学等のやむを得ない事情による転居または転出に限る）
• その他申請内容に必要と認める書類
• 請求：
• 請求書
• 口座名義が異なる場合は、委任状

申請期限・スケジュール

申請期間は、2025年4月1日からです。詳細なスケジュールは蒲郡市の公式サイトをご確認ください。

オンライン/郵送の詳細

申請は郵送またはオンラインで可能です。オンライン申請は、蒲郡市の電子申請フォームから行えます。

採択のポイント

採択のポイントは、申請書類の正確性と、三世代同居・近居の必要性を具体的に説明することです。また、居住誘導区域内に該当するかどうかも重要な要素となります。

審査基準

審査基準は、蒲郡市三世代同居・近居住宅支援補助金交付要綱に定められています。主な審査項目は、対象者の要件を満たしているか、提出書類に不備がないか、三世代同居・近居の必要性が認められるかなどです。

採択率の情報

採択率に関する公式な情報は公開されていません。しかし、申請書類を丁寧に作成し、要件を満たしていれば採択される可能性は高いと考えられます。

申請書作成のコツ

申請書作成のコツは、以下の点に注意することです。

• 申請書は丁寧に記入し、誤字脱字がないように注意する
• 必要書類はすべて揃え、不備がないように確認する
• 三世代同居・近居の必要性を具体的に説明する（例：子育てのサポート、介護の負担軽減など）
• 居住誘導区域内に該当する場合は、その旨を明記する

よくある不採択理由

よくある不採択理由は、以下の通りです。

• 対象者の要件を満たしていない
• 提出書類に不備がある
• 三世代同居・近居の必要性が認められない
• 居住誘導区域外である

よくある質問（FAQ）

1. Q: 親世帯が市外に住んでいる場合でも申請できますか？

A: いいえ、親世帯は蒲郡市内に居住している必要があります。

2. Q: リフォームの場合、対象となる工事はどのようなものですか？

A: 間取りの変更や増築、玄関・キッチン・お風呂・トイレの増設、屋根・外壁・内装の修理・修繕などが対象となります。

3. Q: 居住誘導区域かどうかはどのように確認できますか？

A: 蒲郡市の都市計画課にお問い合わせいただくか、蒲郡市の公式サイトで公開されている居住誘導区域図をご確認ください。

4. Q: 申請はいつからできますか？

A: 2025年4月1日から申請可能です。

5. Q: 補助金はいつ頃振り込まれますか？

A: 交付決定通知後、14日以内に請求書を提出していただくと、速やかに補助金が交付されます。

まとめ・行動喚起

蒲郡市三世代同居・近居住宅支援補助金は、三世代が安心して暮らせる住環境を整備するための素晴らしい制度です。最大30万円の補助を活用して、より快適な住まいを実現しましょう。申請には事前相談が必須ですので、まずは蒲郡市建築住宅課にお問い合わせください。

詳細はこちら：蒲郡市公式サイト