【蒲郡市】空家解体費補助金｜最大35万円！申請条件・手順を解説

蒲郡市では、増加する空き家の抑制と土地の有効活用を推進するため、空家解体費補助金制度を設けています。この補助金は、老朽化した空き家の解体費用の一部を補助することで、住環境の改善と安全なまちづくりに貢献することを目的としています。最大35万円の補助が受けられるこの制度を活用して、空き家の問題を解決しませんか？

蒲郡市空家解体費補助金の概要

蒲郡市空家解体費補助金は、蒲郡市が実施する空き家対策の一環として、老朽化した空き家の解体費用を補助する制度です。この制度は、空き家の増加を抑制し、土地の有効活用を促進することを目的としています。

• 正式名称：蒲郡市空家解体費補助金
• 実施組織：蒲郡市
• 目的・背景：増加する空き家の抑制、土地の有効活用、住環境の改善
• 対象者：蒲郡市内の老朽化した空き家の所有者またはその相続人

補助対象となる空き家の種類

この補助金には、以下の2種類の対象となる空き家があります。

1. 倒壊危険空家解体費補助金：市による調査で倒壊の危険があると判定された空き家
2. 老朽空家解体費補助金：昭和56年5月31日以前に着工された居住用の建物

助成金額・補助率

補助金額は、解体する空き家の種類によって異なります。それぞれの補助金額と補助率について詳しく見ていきましょう。

例えば、解体工事費が40万円の場合、倒壊危険空家であれば20万円、老朽空家であれば15万円の補助金が支給されます。倒壊危険空家かつ老朽空家に該当する場合は、最大35万円の補助が受けられます。

対象者・条件

補助金の対象となるには、以下の条件を満たす必要があります。

• 蒲郡市内に所在する空き家であること
• 2分の1以上が居住用で1年以上使用されていないこと
• 倒壊危険空家の場合は、市による調査で倒壊危険空家と判定されていること
• 老朽空家の場合は、昭和56年5月31日以前に着工された居住用の建物であること
• 申請者は、空き家の所有者またはその相続人であること
• 市税等を滞納していないこと

例えば、蒲郡市内に空き家を所有しているAさんが、その空き家を解体したいと考えている場合、Aさんは上記の条件を満たしていれば、この補助金を申請することができます。

補助対象経費

補助の対象となる経費は、空き家及びそれに付属する離れ、倉庫、ブロック塀、草木等の全てを更地にする工事費用です。ただし、以下の経費は対象外となります。

• 解体工事以外の工事費用
• 申請書類作成費用
• その他、蒲郡市が認めるもの以外の経費

例えば、解体工事と同時に庭のリフォームを行う場合、リフォーム費用は補助対象外となります。

申請方法・手順

補助金の申請は、以下の手順で行います。

1. 事前相談：建築住宅課まで事前にご相談ください。
2. 申請書類の提出：以下の書類を建築住宅課窓口へ提出してください。

• 倒壊危険空家・老朽空家判定申請書
• 蒲郡市空家解体費補助金交付申請書
• 蒲郡市空家解体費補助金誓約書
• その他、蒲郡市が必要と認める書類

申請期限は、本年度予算範囲内での受付となりますので、お早めにご申請ください。

採択のポイント

採択のポイントは、以下の点が挙げられます。

• 申請書類が正確かつ丁寧に作成されていること
• 解体工事の必要性が明確に説明されていること
• 予算内で効果的な解体工事計画が立てられていること

申請書作成の際は、空き家の現状や解体工事の目的を具体的に記述し、必要書類を漏れなく添付することが重要です。

よくある質問（FAQ）

1. Q: 補助金の申請はいつまでですか？

   A: 本年度予算範囲内での受付となります。詳細な申請期限については、建築住宅課までお問い合わせください。

2. Q: 解体工事の着手前に申請が必要ですか？

   A: はい、解体工事の着手前に補助金の申請が必要です。着手後の申請は対象となりません。

3. Q: 補助金はいつ振り込まれますか？

   A: 実績報告書の内容を確認後、補助金額が確定し、指定の口座に振り込まれます。詳細な時期については、建築住宅課までお問い合わせください。

4. Q: 市街化調整区域の空き家も対象になりますか？

   A: 市街化調整区域の空き家も対象となりますが、解体すると再建築が難しくなることがありますので、ご注意ください。

5. Q: 申請に必要な書類はどこで入手できますか？

   A: 蒲郡市の公式サイトからダウンロードできるほか、建築住宅課窓口でも配布しています。

まとめ・行動喚起

蒲郡市空家解体費補助金は、空き家の解体費用を一部補助することで、住環境の改善と土地の有効活用を促進する制度です。対象となる空き家を所有している方は、ぜひこの機会に補助金を活用して、空き家の問題を解決しましょう。