【2025年】多世代近居・同居支援補助金｜最大100万円！引越し・リフォーム費用助成制度を徹底解説

「親の近くに住んで、子育てをサポートしてもらいたい」「高齢になった親の見守りができる距離にいたい」とお考えではありませんか？実は、多くの自治体が親世帯と子世帯が近くに住む（近居）または一緒に住む（同居）ことを支援する補助金制度を実施しています。この制度を活用すれば、住宅の購入費用やリフォーム費用、さらには引越し費用まで、最大で100万円以上の補助を受けられる可能性があります。この記事では、多世代近居・同居支援補助金の概要から、対象者、申請方法、そして採択されるためのポイントまで、全国の事例を交えながら網羅的に解説します。これから新しい住まいを検討している子育て世帯や、親との同居・近居を考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。

多世代近居・同居支援補助金の概要

制度の目的と背景

多世代近居・同居支援補助金は、主に市区町村などの地方自治体が実施している制度です。その目的は、子育て世代と親世代が互いに支え合って暮らせるまちづくりを進めることにあります。核家族化が進む現代において、子育てや介護の負担が各世帯に集中しがちです。親と子が近くに住むことで、以下のようなメリットが期待され、自治体はそれを促進するために経済的な支援を行っています。

• 子育て支援：祖父母による孫の世話や送迎など、日常的なサポートが得やすくなる。
• 高齢者の見守り：高齢になった親の健康状態を把握しやすく、緊急時にもすぐに対応できる。
• 地域の活性化：若年層の転入や定住を促進し、地域の活力を維持する。
• 空き家の活用：親が住む実家をリフォームして同居するなど、既存住宅の有効活用につながる。

例えば、大阪府茨木市では「多世代が支え合って暮らせるまちづくりを進め、子育てや介護などの各世代が抱える不安を軽減するため」と明記しており、制度の目的が明確に示されています。

実施組織

この制度は、国が一律で実施しているものではなく、各市区町村や都道府県が独自に予算を組んで実施しています。そのため、制度の有無、補助金額、対象者の条件などは自治体によって大きく異なります。お住まいの自治体や、これから転居を考えている自治体のホームページで「多世代」「近居」「同居」「支援」などのキーワードで検索することが第一歩となります。

助成金額・補助率

補助金額は自治体によって様々ですが、数十万円から、場合によっては100万円を超えるケースもあります。ここでは、いくつかの自治体の例を見てみましょう。

このように、金額や算出方法は多岐にわたります。補助率は「対象経費の1/2」や「1/3」のように定められていることが多く、「上限額」と「補助率で計算した額」のいずれか低い方が支給されます。

対象者・条件

補助金の対象となるには、世帯構成、居住地、所得など、様々な条件をクリアする必要があります。ここでは一般的な要件を解説します。

世帯に関する要件

• 新たに近居・同居を開始すること： ほとんどの制度で「これから」近居・同居を始める世帯が対象です。既に長年同居している場合は対象外となることが多いです。
• 子世帯の定義： 「中学生以下の子どもがいる世帯（子育て世帯）」や「夫婦ともに40歳未満の世帯（若年世帯）」など、年齢や子供の有無に関する規定があります。（例：茨木市）
• 親世帯の定義： 子世帯の父母または祖父母を指すのが一般的です。
• 所得制限： 世帯の合計所得に上限が設けられている場合があります。（例：新宿区、南あわじ市）
• 税金の滞納がないこと： 申請者全員に住民税等の滞納がないことが必須条件です。

居住地・住宅に関する要件

• 親または子の居住要件： 親世帯（または子世帯）が、その自治体に1年以上継続して居住していることが条件となる場合が多いです。（例：茨木市、豊島区）
• 転入要件： 市外から転入してくる世帯が対象となるケース（例：茨木市）と、市内での転居も対象となるケース（例：豊島区）があります。
• 「近居」の定義： 自治体によって「同一の小学校区内」「直線距離で2km以内」（例：福島県）など、具体的な距離が定められています。
• 住宅の面積要件： 世帯人数に応じて、最低居住面積水準が定められていることがあります。（例：豊島区、新宿区）
• 継続居住義務： 補助金を受けた後、3年〜5年以上、その住宅に継続して居住することが求められます。期間内に転居すると、補助金の返還が必要になる場合があります。

補助対象経費

何にでも使えるわけではなく、補助の対象となる経費は決められています。主に以下の3つのカテゴリーに分けられます。

1. 住宅取得費用

新たに住宅を購入または新築するための費用です。

• 新築住宅（戸建て・マンション）の建築・購入費用
• 中古住宅（戸建て・マンション）の購入費用
• 不動産仲介手数料
• 登記費用、住宅ローン事務手数料

※土地の取得費用は対象外となることがほとんどです。

2. 住宅リフォーム・増改築費用

親が住む家を二世帯住宅に改修したり、子育てしやすいようにリフォームしたりする場合の工事費用です。

• 間取りの変更工事
• キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備の改修・増設
• 子どもの安全対策工事（転落防止柵の設置、コンセント増設など）
• バリアフリー改修工事

豊島区では、カメラ付きインターホン設置やガラス飛散防止フィルム貼りなど、子育てに適した改修工事が細かくリストアップされています。

3. 引越し関連費用

住宅取得やリフォームを伴わない、賃貸住宅への引越しでも対象となる場合があります。

• 引越し業者に支払う費用
• 礼金、権利金
• 不動産仲介手数料

申請方法・手順

申請手続きは複雑で、タイミングが非常に重要です。特に「住宅の契約前」に事前の手続きが必要なケースが多いため、注意が必要です。一般的な流れは以下の通りです。

1. 事前相談と情報収集： まずは自治体の担当課（住宅政策課、子育て支援課など）に連絡し、制度の詳細や現在の募集状況を確認します。
2. 予定登録申請（事前エントリー）： 必要な場合、物件の契約前に申請書を提出します。この時点で、対象者としての仮認定を受けます。
3. 物件探し・契約・工事着工： 予定登録の有効期間内に、住宅の契約やリフォーム工事の契約、着工を行います。
4. 転居・工事完了： 引越しを完了し、住民票を移します。リフォームの場合は工事を完了させます。
5. 本申請： 転居後や工事完了後、定められた期間内（例：転入日から1年以内）に、契約書や領収書などの必要書類を揃えて本申請を行います。
6. 審査・交付決定： 自治体による書類審査（場合によっては現地調査）が行われ、補助金の交付が決定されると「交付決定通知書」が届きます。
7. 請求・振込： 交付決定通知書に基づき、補助金の請求書を提出します。後日、指定した口座に補助金が振り込まれます。

必要書類の例

申請には多くの書類が必要です。不備がないよう、事前にリストを確認して準備しましょう。

• 補助金交付申請書
• 世帯全員の住民票の写し
• 親子関係がわかる戸籍全部事項証明書
• 世帯全員の課税（非課税）証明書
• 世帯全員の納税証明書
• 住宅の売買契約書や工事請負契約書の写し
• 住宅の登記事項証明書
• 対象経費の領収書の写し
• 間取り図、工事箇所の写真（リフォームの場合）
• 誓約書・同意書

採択のポイント

この補助金は、要件さえ満たせば必ずもらえるとは限りません。予算には限りがあり、先着順で受付を終了することが多いため、早めの行動が鍵となります。

1. 募集期間と予算を常にチェックする

多くの自治体では、年度初め（4月）から申請受付を開始します。茨木市の例では「申請期間内に予算額に達した場合、受付を早期に終了することがあります」と明記されています。公式サイトを定期的に確認し、残りの予算枠（残件数）が公表されている場合は参考にしましょう。

2. 書類の準備を完璧に行う

先着順の場合、書類に不備があると受付が後回しになり、その間に予算が尽きてしまう可能性があります。提出前に、チェックリストを使って何度も確認し、不明な点は必ず担当窓口に問い合わせて解消しておきましょう。

3. 事前相談を積極的に活用する

自分たちのケースが補助対象になるか、どのタイミングで何をすべきかなど、少しでも疑問があれば、計画の早い段階で自治体の窓口に相談に行くことを強くお勧めします。担当者から直接アドバイスをもらうことで、手続きをスムーズに進めることができます。

よくある質問（FAQ）

Q1. すでに親と同居しているのですが、対象になりますか？

A1. 多くの制度では「新たに」同居・近居を始める世帯を対象としています。そのため、申請時点ですでに長期間同居している場合は対象外となる可能性が高いです。ただし、世帯員が増加した場合など、例外的な条件が設けられていることもあるため（例：南あわじ市）、自治体にご確認ください。

Q2. 賃貸住宅への引越しでも補助金は使えますか？

A2. はい、対象となる自治体は多いです。豊島区や新宿区の制度では、民間賃貸住宅へ転居する際の礼金、仲介手数料、引越し費用などが補助対象経費に含まれています。

Q3. 申請のベストなタイミングはいつですか？

A3. 住宅の売買契約や賃貸契約を結ぶ前です。多くの自治体で事前の「予定登録申請」が必須条件となっています。物件探しと並行して、補助金の情報収集と事前手続きを進めるのが理想的です。

Q4. 親が所有する実家をリフォームして同居する場合も対象ですか？

A4. はい、対象となるケースが多いです。親名義の住宅をリフォームして子世帯が転入し同居を始める場合、そのリフォーム費用が補助対象となります。豊島区や茨木市などでリフォーム補助のメニューが用意されています。

Q5. 補助金は課税対象になりますか？

A5. はい、補助金は「一時所得」とみなされ、課税対象となる場合があります。確定申告が必要になる可能性もあるため、詳細は管轄の税務署にご確認ください。

まとめ・行動喚起

多世代近居・同居支援補助金は、子育てや親の見守りの不安を軽減し、経済的な負担も軽くしてくれる非常に魅力的な制度です。最後に、この制度を最大限に活用するための重要ポイントを再確認しましょう。

• まずは情報収集： あなたが住んでいる、または住みたい自治体に同様の制度があるか、ホームページで確認しましょう。「（自治体名） 多世代 同居 補助金」などで検索してみてください。
• タイミングが命： 住宅の契約や工事の着工前に「予定登録」や「事前申請」が必要な場合がほとんどです。動き出す前に必ず手続きの流れを確認してください。
• 早めの行動を： 補助金は先着順で、年度の途中で受付が終了することがあります。計画が決まったら、速やかに申請準備に取り掛かりましょう。
• 専門家への相談： 不明な点は、遠慮なく自治体の担当窓口に問い合わせましょう。それが採択への一番の近道です。

この補助金を活用して、家族が支え合える理想の暮らしを実現するための一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。