【2025年】杉戸町空き店舗等活用補助金｜最大116万円！改修費・家賃補助の申請方法を解説

埼玉県杉戸町で「いつか自分のお店を持ちたい」という夢をお持ちではありませんか？歴史ある街並みと豊かな自然が調和する杉戸町では、新たに事業を始める方を力強くサポートする「空き店舗等活用補助金」制度があります。この制度を活用すれば、店舗の改修費用として最大80万円、さらに創業者には月々最大3万円の家賃補助（最大1年間）が支給され、合計で最大116万円もの支援を受けることが可能です。初期投資の大きなハードルとなる店舗の準備費用を大幅に軽減し、あなたのビジネススタートを後押しします。この記事では、杉戸町空き店舗等活用補助金の対象者、補助金額、申請方法から採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。杉戸町での開業・創業を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。

令和7年度 杉戸町空き店舗等活用補助金の概要

まずは、この補助金がどのような制度なのか、全体像を把握しましょう。目的や対象事業を理解することで、ご自身の計画に合っているかを確認できます。

「空き店舗等」とは？

この補助金でいう「空き店舗等」とは、過去に店舗、事業所または住居として使用されていた建物で、現在は使用されていない物件を指します。長年使われていなかった古民家をリノベーションしてカフェを開く、といったケースも対象になる可能性があります。

気になる補助金額と補助率を徹底解説

この補助金の最大の魅力は、手厚い金額支援です。支援は大きく分けて「改修費」と「店舗賃借料」の2種類があります。それぞれ詳しく見ていきましょう。

① 改修費の補助

店舗の顔となる内外装や、事業に必要な設備工事にかかる費用の一部が補助されます。補助率は一律で対象経費の2分の1以内ですが、上限額は「創業者かどうか」と「施工業者が町内か町外か」で変動します。

※創業者とは：事業を営んでいない個人、またはその個人が新たに設立する（した）会社で、補助金申請年度内に杉戸町で事業を開始する（予定の）方を指します。

【計算例】
創業者が杉戸町内の工務店に依頼し、200万円（税抜）の改修工事を行った場合。
200万円 × 1/2 = 100万円。しかし、上限額が80万円のため、補助金額は80万円となります。

② 店舗賃借料の補助

こちらは創業者のみが対象となる支援です。事業運営の固定費で大きな割合を占める家賃の一部を補助してもらえる、非常にありがたい制度です。

• 対象者: 創業者のみ
• 補助率: 賃借料の1/2以内
• 補助限度額: 1か月あたり3万円
• 補助期間: 営業開始日の属する月の翌月から1年間

【計算例】
創業者が家賃8万円の店舗を借りた場合。
8万円 × 1/2 = 4万円。しかし、上限額が月3万円のため、毎月3万円が1年間、合計で36万円補助されます。

あなたは対象？補助対象者の詳細な要件チェックリスト

補助金を受け取るには、いくつかの要件を満たす必要があります。申請前に必ず確認しましょう。

• ✅ 週に4日以上営業を行う予定であること
• ✅ 1日に5時間以上営業を行う予定であること
• ✅ 改修後、事業を継続して2年以上行う予定であること
• ✅ 申請する年度内に事業を開始するものであること
• ✅ 事業を行うにあたり、必要な許認可（飲食店営業許可など）を受けている、または受けられる見込みであること
• ✅ 改修する空き店舗の所有者と賃貸借契約を締結していること
• ✅ フランチャイズ契約に基づく加盟店でないこと
• ✅ 杉戸町の町税に滞納がないこと
• ✅ 過去にこの補助金の交付を受けていない店舗であること

何に使える？補助対象となる経費・ならない経費

補助金の対象となる経費、ならない経費を正しく理解しておくことは、スムーズな申請と事業計画のために不可欠です。

補助対象経費リスト（OKなもの）

• 内外装工事費：壁紙の張り替え、床工事、外壁塗装、ドアの交換など
• 建物付属設備の工事費：厨房設備、空調設備、トイレ、電気・ガス・水道工事など
• 看板設置工事費：店舗敷地内に設置する看板の製作・設置費用
• 設計費：上記工事に係る設計費用
• 店舗賃借料：月々の家賃（創業者のみ対象）

補助対象外経費リスト（NGなもの）

• 土地の取得費や造成費
• 什器、備品、消耗品の購入費（テーブル、椅子、レジ、パソコンなど）
• 敷金、礼金、保証金、仲介手数料
• 管理費、共益費、駐車場代
• 広告宣伝費
• 公租公課（消費税など）

申請から受給までの5ステップ｜手続きの流れを完全ガイド

補助金の申請は、正しい手順を踏むことが重要です。特に「交付決定」の通知を受け取る前に工事の契約や着工をしてしまうと補助対象外になるため、絶対に注意してください。

申請に必要な書類一覧

申請時には以下の書類が必要です。事業計画書と収支予算書は様式が任意ですが、事業の魅力を伝える重要な書類なので、しっかりと作り込みましょう。

• 杉戸町空き店舗等活用事業補助金交付申請書
• 事業計画書（任意様式）
• 収支予算書（任意様式）
• 個人の場合：住民票の写し（発行3ヶ月以内）
• 法人の場合：登記事項証明書の写し（発行3ヶ月以内）
• 賃貸借契約書の写し
• 空き店舗等所有者の改装同意を確認できる書類
• 見積書など補助対象経費が確認できる書類の写し
• 施工前の空き店舗等の外観及び内観の写真
• 現地案内図
• 町税の滞納がないことを証明する書類

採択率を上げるための3つの重要ポイント

この補助金は申請すれば必ず受けられるものではなく、審査があります。採択の可能性を高めるために、以下の3つのポイントを意識しましょう。

ポイント1：実現可能で魅力的な事業計画書を作成する

「なぜ杉戸町でこの事業をやりたいのか」「この事業がどのように町の活性化に貢献できるのか」を具体的に示しましょう。ターゲット顧客、売上予測、地域イベントへの協力姿勢などを盛り込むと、説得力が増します。

ポイント2：町内業者を活用して地域経済に貢献

改修工事を杉戸町内の中小業者に依頼すると、補助金の上限額が10万円〜20万円もアップします。これは町内経済の循環を促すという観点から高く評価されるため、積極的に検討しましょう。申請者にとっても大きなメリットです。

ポイント3：早めの相談と準備を心がける

補助金は予算の上限に達し次第、受付が終了となる場合があります。開業を決めたら、できるだけ早い段階で産業振興課に相談に行くことをお勧めします。担当者から直接アドバイスをもらうことで、書類の不備を防ぎ、スムーズな申請につながります。

よくある質問（FAQ）

まとめ：杉戸町の補助金を活用して、理想のお店を実現しよう！

杉戸町空き店舗等活用補助金は、これから町で新しいチャレンジを始める方にとって、非常に心強い制度です。最後に重要なポイントをまとめます。

• ✅ 改修費（最大80万円）と家賃（最大月3万円）のダブル支援！
• ✅ 創業者や町内業者活用で補助額がアップ！
• ✅ 小売業、飲食業、サービス業など幅広い業種が対象！
• ✅ 最重要：必ず「交付決定後」に事業に着手すること！
• ✅ 申請は随時受付だが、予算に限りがあるため早めの行動が吉！

このチャンスを活かして、あなたのアイデアと情熱を杉戸町で形にしてみませんか？まずは公式サイトで詳細な要綱を確認し、担当課へ相談することから始めてみましょう。