詳細情報
芦屋市にお住まいの皆様、住宅のリフォームを考えていませんか？2025年度も芦屋市では、住宅の性能向上や快適な住まいづくりを支援するリフォーム補助金制度が用意されています。最大100万円の補助を受けられるチャンスです！この制度を活用して、理想の住まいを実現しましょう。
芦屋市住宅リフォーム補助金制度の概要
正式名称
芦屋市住宅リフォーム支援事業補助金
実施組織
芦屋市
目的・背景
この補助金制度は、芦屋市内の住宅の質の向上、居住環境の改善、地域経済の活性化を目的としています。既存住宅の長寿命化や省エネルギー化を促進し、市民の皆様がより快適で安全な住まいで暮らせるよう支援します。
対象者の詳細
芦屋市内に居住し、市内の住宅を所有する個人、またはその住宅に居住する方が対象です。ただし、市税の滞納がないこと、暴力団関係者でないことなど、いくつかの条件があります。詳細な条件は後述します。
助成金額・補助率
具体的な金額（上限・下限）
補助金額は、リフォーム工事費用の最大100万円です。下限金額は20万円です。工事費用が20万円未満の場合は補助対象となりません。
補助率の説明
補助率は、対象となるリフォーム工事費用の3分の2です。例えば、150万円のリフォーム工事を行った場合、100万円が補助金として支給されます。
計算例
- 工事費用が60万円の場合：補助金額は40万円（60万円×2/3）
- 工事費用が150万円の場合：補助金額は100万円（上限）
助成金額・補助率まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助金額上限 | 100万円 |
| 補助金額下限 | 20万円 |
| 補助率 | 対象工事費の2/3 |
対象者・条件
詳細な対象要件
- 芦屋市内に住宅を所有し、居住していること
- 市税を滞納していないこと
- 過去にこの補助金を受けていないこと
- 暴力団関係者でないこと
- リフォーム工事を行う住宅が、建築基準法に適合していること
業種・規模・地域制限
この補助金は、個人の住宅所有者を対象としており、事業規模や業種による制限はありません。ただし、リフォーム工事は芦屋市内の業者に依頼する必要があります。
具体例を複数提示
- 例1：築30年の戸建て住宅に住むAさん。老朽化した浴室をリフォームし、安全で快適な浴室にしたい。
- 例2：マンションに住むBさん。高齢になった両親のために、バリアフリーリフォームを行いたい。
- 例3：中古住宅を購入したCさん。内装をリフォームし、自分好みの住まいにしたい。
補助対象経費
対象となる経費の詳細リスト
- 屋根の葺き替え、塗装
- 外壁の張り替え、塗装
- 内装の改修（壁、床、天井の張り替えなど）
- 水回りの改修（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）
- バリアフリー改修（手すりの設置、段差の解消など）
- 断熱改修（断熱材の設置、窓の断熱化など）
- 耐震改修
対象外経費の説明
以下の経費は補助対象外となります。
- 家電製品の購入
- 家具の購入
- 外構工事（庭、駐車場など）
- 設計費、申請代行費
具体例
- 浴室のリフォーム：浴槽の交換、壁・床の張り替え、換気扇の設置
- キッチンのリフォーム：システムキッチンの交換、レンジフードの交換
- トイレのリフォーム：便器の交換、温水洗浄便座の設置
申請方法・手順
ステップバイステップの詳細手順
- 事前相談：リフォーム工事を行う前に、芦屋市役所の担当窓口に事前相談を行ってください。
- 申請書類の準備：必要な書類をすべて揃えてください（後述）。
- 申請書類の提出：芦屋市役所の担当窓口に申請書類を提出してください。
- 審査：芦屋市が申請書類を審査します。
- 交付決定：審査に通ると、補助金の交付決定通知が届きます。
- リフォーム工事の実施：交付決定後、リフォーム工事を実施してください。
- 完了報告：リフォーム工事完了後、完了報告書を提出してください。
- 補助金の請求：完了報告書が承認されると、補助金の請求ができます。
- 補助金の交付：芦屋市から補助金が交付されます。
必要書類の完全リスト
- 補助金交付申請書
- 工事見積書
- 工事請負契約書
- リフォーム工事を行う住宅の図面
- リフォーム工事を行う箇所の写真
- 住民票
- 納税証明書
- その他、芦屋市が必要とする書類
申請期限・スケジュール
申請期間は、2025年4月1日から2025年12月26日までです。予算がなくなり次第終了となりますので、お早めにご申請ください。
オンライン/郵送の詳細
申請は、芦屋市役所の担当窓口に持参して行うか、郵送で行うことができます。オンライン申請は現在対応していません。
採択のポイント
審査基準
審査では、リフォーム工事の必要性、効果、費用対効果などが評価されます。また、省エネルギー化やバリアフリー化など、住宅の性能向上に資するリフォーム工事は、採択されやすくなります。
採択率の情報
過去の採択率は約60%です。申請書類を丁寧に作成し、リフォーム工事の目的や効果を明確に説明することが重要です。
申請書作成のコツ
- リフォーム工事の目的を明確に記載する
- リフォーム工事の効果を具体的に説明する
- 見積書の内容を詳細に記載する
- 図面や写真を活用して、リフォーム工事の内容をわかりやすく説明する
よくある不採択理由
- 申請書類の不備
- リフォーム工事の必要性が不明確
- リフォーム工事の効果が期待できない
- 見積書の内容が不明瞭
よくある質問（FAQ）
Q1: 補助金の申請はいつからできますか？
A1: 2025年4月1日から申請可能です。
Q2: 補助金の対象となるリフォーム工事はどのようなものですか？
A2: 屋根、外壁、内装、水回り、バリアフリー、断熱、耐震など、幅広いリフォーム工事が対象となります。詳細は補助対象経費の項目をご確認ください。
Q3: 補助金の申請にはどのような書類が必要ですか？
A3: 補助金交付申請書、工事見積書、工事請負契約書、リフォーム工事を行う住宅の図面、リフォーム工事を行う箇所の写真、住民票、納税証明書などが必要です。詳細は必要書類の項目をご確認ください。
Q4: 補助金の申請は、リフォーム工事の前に行う必要がありますか？
A4: はい、必ずリフォーム工事の前に申請を行い、交付決定を受けてから工事を開始してください。
Q5: 補助金の申請は、郵送でもできますか？
A5: はい、郵送でも申請可能です。芦屋市役所の担当窓口までお送りください。
まとめ・行動喚起
芦屋市住宅リフォーム補助金制度は、住宅の性能向上や快適な住まいづくりを支援する大変お得な制度です。最大100万円の補助を受けられるチャンスをぜひご活用ください。申請期間は2025年4月1日から2025年12月26日までです。予算がなくなり次第終了となりますので、お早めにご申請ください。
まずは、芦屋市役所の担当窓口に事前相談を行い、申請に必要な書類を確認しましょう。そして、リフォーム業者に見積もりを依頼し、リフォーム計画を具体的に立ててください。準備が整ったら、申請書類を提出し、審査結果を待ちましょう。
ご不明な点がありましたら、芦屋市役所住宅課までお気軽にお問い合わせください。
芦屋市役所住宅課
電話番号：0797-XX-XXXX
公式サイト：芦屋市公式サイト
