締切: 令和7年12月26日まで
対象となる方
- 宇治市内に老朽空き家を所有する個人、法人、または団体
- 宇治市税の滞納がない方
- 暴力団またはその傘下組織に属さない方
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 宇治市住宅課窓口にて事前相談 |
| STEP 2 | 申請書類の準備（申請書、事業実施計画書、見積書等） |
| STEP 3 | 宇治市住宅課窓口へ申請書類を提出（郵送不可） |
| STEP 4 | 審査→交付決定通知 |
| STEP 5 | 解体工事実施→実績報告書提出→補助金交付 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 30万円 |
| 補助率 | 基準額の1/3 |
| 基準額の算出 | 解体除却工事費（見積額と延べ面積×単価を比較し少ない方）＋門塀等の除去、立木竹等の伐採に要する経費 |
計算例: 木造空き家、延べ面積100平方メートルの場合、延べ面積×33,000円/平方メートル=3,300,000円。見積額が3,500,000円の場合、基準額は3,300,000円。補助金額は3,300,000円×1/3=1,100,000円（上限30万円）。
対象者・申請要件
対象となる事業者
- 老朽空き家の所有者等であること（原則、建物の登記事項証明書に記載された名義人）
- 宇治市税の滞納がないこと
- 暴力団又はその傘下組織でないこと
- 対象となる空き家は、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前に着工）で、概ね1年間使用されていない、保安上危険な状態の空き家
対象とならない事業
- 歴史的価値を有するなど、維持保全することが望ましいと市長が判断するもの
- 国または地方公共団体から同様の補助金を受けている場合
- 同一敷地において、過去に本補助金が交付されている場合
- 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく勧告を受けている場合
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 解体除却工事費 | 老朽空き家の解体除却（動産の撤去を除く）に要する経費 | ○ |
| 付帯工事費 | 門・塀等の除去、及び立木竹等（雑草を除く。）の伐採に要する経費 | ○ |
| その他 | 市長が必要であると認める経費 | ○ |
重要: 目視で老朽化が確認できる状態である必要があります。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 宇治市老朽空き家解体補助金交付申請書（別記様式第1号） | 宇治市公式サイトよりダウンロード |
| 2 | 事業実施計画書（別記様式第2号） | |
| 3 | 収支予算書（別記様式第3号） | |
| 4 | 付近見取図 | |
| 5 | 配置図 | 敷地と道路との関係、老朽空き家、及び立木竹の位置等を記載 |
| 6 | 老朽空き家の状況がわかる書類（現況写真） | 建物の全景及び建物の腐朽、破損状態がわかるもの |
| 7 | 建物の所有者がわかる書類（登記事項証明書等） | |
| 8 | 補助対象経費及びその明細がわかる書類（見積書等） | |
| 9 | 旧耐震空き家を証する書類（登記事項証明書等） | |
| 10 | 解体工事業者の建設業許可または解体工事業の登録の写し | |
| 11 | 補助対象、及び要件に関する誓約書兼同意書（別記様式第4号） |
審査基準・採択のポイント
宇治市老朽空き家等解体補助金は、空き家の解体促進による跡地活用を目的としています。申請書類の不備がないこと、対象要件を満たしていることが重要です。また、解体後の跡地活用計画がある場合は、その内容も審査の対象となる可能性があります。
よくある質問
Q1: 申請は郵送でも可能ですか？
A: いいえ、郵送での申請は受け付けていません。宇治市住宅課窓口に直接提出する必要があります。
Q2: 交付決定前に工事契約をしても良いですか？
A: いいえ、交付決定前に解体除却工事に関する契約をすると、補助金を受けられなくなります。
Q3: 見積もりは複数必要ですか？
A: 必須ではありませんが、適正な工事費であることを証明するために、複数業者からの見積もりを取得することを推奨します。
Q4: 解体後の土地の用途に制限はありますか？
A: 特に制限はありません。ただし、宇治市では跡地活用を促進しているため、住宅の建設や地域貢献につながる活用を推奨しています。
Q5: 申請前に確認しておくことはありますか？
A: 補助制度の対象となるか、必ず事前に宇治市住宅課窓口で確認してください。また、申請は先着順のため、予算がなくなり次第受付終了となります。
制度の概要・背景
宇治市では、老朽化した空き家の増加が課題となっています。これらの空き家は、防災上の問題や景観の悪化、衛生環境の悪化など、地域住民の生活環境に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、宇治市では、空き家の解体を促進し、跡地活用を支援することで、安全で快適な住環境の実現を目指しています。
本補助金は、これらの課題解決に向けた取り組みの一環として、老朽空き家の解体費用の一部を補助するものです。空き家の所有者に対し、経済的な支援を行うことで、解体を促進し、跡地の有効活用を促すことを目的としています。
まとめ・お問い合わせ先
宇治市老朽空き家等解体補助金は、老朽化した空き家の解体を検討されている方にとって、非常に有効な制度です。申請期間が限られているため、対象となる方は早めに宇治市住宅課へご相談ください。
お問い合わせ先
実施機関: 宇治市役所
担当部署: 住宅課 空き家対策係
電話: 0774-21-0418（受付時間: 平日8:30-17:15）
Email: jutaku@city.uji.kyoto.jp
公式サイト: https://www.city.uji.kyoto.jp/soshiki/48/88936.html