【2025年】老朽危険空家等除却費補助金｜最大80万円・空き家所有者向け・受付中
補助金詳細
Details老朽危険空家等の所有者（個人）
申請書、見積書、登記簿謄本、本人確認書類、固定資産税の納税証明書など（各自治体により異なる）
除却工事費、廃材運搬費、整地費用（家財処分費は対象外）
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview対象となる方
- 老朽化により保安上の危険がある空き家を所有する個人
- 名古屋市、大阪府和泉市、長野県松本市、大分市、大阪府大東市の空き家所有者
- 市税を滞納していない方
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 事前相談・現地調査（自治体による） |
| STEP 2 | 必要書類の準備（申請書、見積書、登記簿謄本等） |
| STEP 3 | 申請書類の提出（窓口または郵送） |
| STEP 4 | 審査→交付決定通知 |
| STEP 5 | 除却工事の実施 |
| STEP 6 | 実績報告書の提出→補助金交付 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 最大40万円～80万円（自治体、危険度による） |
| 補助率 | 除却費用の1/3～2/3（自治体、危険度による） |
計算例: 除却費用120万円、補助率1/3の場合 → 補助金額40万円
対象者・申請要件
対象となる空き家
- 各自治体が定める「老朽危険空家等」に該当する空き家
- 保安上の危険があると判断されるもの（倒壊の恐れ、部材の落下など）
- 原則として、居住用として使用されていたもの
- 所有権以外の権利が設定されていないこと（または権利者の同意があること）
対象となる所有者
- 空き家の所有者（個人に限る）またはその相続人
- 共有名義の場合は、共有者全員の同意が必要
- 市税を滞納していないこと
- 暴力団関係者でないこと
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 除却工事費 | 空き家の解体・撤去にかかる費用 | ○ |
| 廃材運搬費 | 解体後の廃材の運搬・処分にかかる費用 | ○ |
| 整地費用 | 解体後の土地を整地する費用 | ○ |
| 家財処分費 | 空き家内の家財道具の処分にかかる費用 | × |
重要: 補助金交付決定前に工事を開始した場合、補助対象となりません。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 補助金交付申請書 | 各自治体指定の様式 |
| 2 | 除却工事の見積書 | 複数業者からの見積もり推奨 |
| 3 | 空き家の登記簿謄本 | 発行から3ヶ月以内 |
| 4 | 本人確認書類 | 運転免許証、健康保険証など |
| 5 | 固定資産税の納税証明書 |
審査基準・採択のポイント
主な審査項目
- 空き家の危険度（老朽化の程度、周辺への影響）
- 除却工事の必要性・緊急性
- 申請者の適格性（所有者であること、税金の滞納がないこと）
- 提出書類の completeness
採択率を高めるポイント
- 空き家の危険な状況を具体的に説明する
- 除却後の土地利用計画を明確にする
- 複数の業者から見積もりを取り、費用を比較検討する
- 自治体の相談窓口で事前に相談する
よくある質問
Q1: 補助金の申請は誰が行うのですか？
A: 原則として、空き家の所有者ご本人または相続人の方が申請を行います。共有名義の場合は、共有者全員の同意が必要です。
Q2: 補助金の交付決定前に工事を始めても良いですか？
A: いいえ、補助金の交付決定前に工事を開始した場合、補助対象となりません。必ず交付決定通知を受け取ってから工事を開始してください。
Q3: 補助金の申請に必要な書類は何ですか？
A: 申請書、見積書、登記簿謄本、本人確認書類、固定資産税の納税証明書などが必要です。詳細は各自治体の募集要項をご確認ください。
Q4: 補助金の金額はどのように決まりますか？
A: 補助金の金額は、除却工事にかかる費用や空き家の危険度などに基づいて決定されます。各自治体によって補助金額や補助率が異なりますので、ご確認ください。
Q5: 解体後の土地の利用方法に制限はありますか？
A: 解体後の土地の利用方法については、特に制限はありません。ただし、周辺地域に迷惑がかからないよう、適切に管理する必要があります。
制度の概要・背景
近年、全国的に空き家が増加しており、その中でも老朽化が進んだ危険な空き家は、倒壊や部材の落下などにより、周辺住民の生活に深刻な影響を与える可能性があります。これらの空き家を放置すると、景観の悪化や衛生環境の悪化にもつながります。
このような状況を改善するため、各自治体では老朽危険空家等の除却を促進する補助金制度を設けています。この制度は、空き家の所有者に対して除却費用の一部を補助することで、空き家の解体を促し、安全で安心な住環境の実現を目指しています。
まとめ・お問い合わせ先
老朽危険空家等の除却費補助金は、危険な空き家の解体を検討されている方にとって、非常に有効な制度です。各自治体によって申請条件や補助金額が異なりますので、必ず事前に詳細をご確認ください。
お問い合わせ先
各自治体の空き家対策担当課までお問い合わせください。
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Comparison| 比較項目 |
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|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大80万円 | 最大60万円 | 最大620万円 |
| 補助率 | 除却費用の1/3～2/3（自治体、危険度による） | — | 補助率は区域により異なります。 ・特に延焼危険性が高い区域：対象経費の6分の5 ・上記以外の延焼危険性が高い区域：対象経費の6分の3（2分の1） 建物の種類（戸建て、長屋、共同住宅等）によって上限額が異なり、最大で620万円となります。入居者の移転費用に対する補助もあります。 |
| 申請締切 | 各自治体により異なる | 自治体によって異なる（通常は年度末） | 令和6(2024)年4月1日～令和8(2026)年3月31日（ただし、各年度の予算の範囲を超えた段階で受付終了の可能性あり） |
| 難易度 | |||
| 採択率 | 50.0% | 65.0% | 70.0% |
| オンライン | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| jGrants | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → |