【2025年最新】木造住宅耐震改修支援事業｜最大150万円の補助金活用ガイド
補助金詳細
Details昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の所有者
交付申請書,事業計画書,収支予算書,耐震改修工事前後の診断法表等,耐震改修工事前後の図面,耐震診断を行った建築士の資格者証の写し,耐震改修のための計画策定又は耐震改修工事費の見積書,建物の過半が昭和56年5月31日以前に着工したことが確認できる書面の写し,登記事項証明書（建物）,市税の納税証明書又は非課税証明書
耐震改修工事費,耐震診断費用,設計費用
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview地震に備える！木造住宅耐震改修支援事業で安心の住まいを
大地震はいつ起こるかわかりません。大切な家族と住まいを守るために、耐震改修は重要な対策です。この補助金を利用すれば、費用を抑えながら住まいの安全性を高めることができます。昭和56年以前に建てられた木造住宅にお住まいの方、必見です！
木造住宅耐震改修支援事業の概要
申請の準備はできていますか？
申請チェックリストを確認する正式名称
木造住宅耐震改修等支援事業
実施組織
各都道府県・市町村（詳細は各自治体のウェブサイトをご確認ください）
目的・背景
この事業は、地震による住宅の倒壊を防ぎ、人命を守ることを目的としています。特に、昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、耐震性が低い傾向にあるため、耐震改修を促進するために補助金が交付されます。
助成金額・補助率
補助金額は、耐震改修工事にかかる費用の一部を補助するもので、自治体によって異なります。ここでは、いくつかの例をご紹介します。
- 富山市の場合：耐震改修工事に要する費用の5分の4（最大120万円）。「まちなか」「公共交通沿線居住推進補助対象地区」内における「全体耐震改修」の場合は、最大150万円。
- 福島県の場合：工事費の4/5かつ最大69万円（多雪地域は84万円）。
- 由利本荘市の場合：耐震改修工事に要する費用の23％（千円未満切捨）上限30万円。
補助率や上限金額は、自治体によって大きく異なるため、必ずお住まいの地域の情報を確認してください。
計算例
例えば、富山市で「まちなか」地区に住む方が、180万円の耐震改修工事を行った場合、補助金は150万円となります（180万円 × 5分の4 = 144万円ですが、上限が150万円のため）。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助対象工事費 | 耐震改修工事 |
| 補助率 | 5分の4（例） |
| 補助上限額 | 120万円～150万円（例） |
業種・規模・地域制限
この補助金は、個人の住宅が対象であり、業種や規模による制限はありません。ただし、地域によっては、特定の地区に限定される場合があります。
具体例
例えば、富山市にお住まいのAさんは、昭和50年に建てられた木造住宅を所有しています。耐震診断を受けた結果、耐震性が不足していると判断されたため、この補助金を利用して耐震改修を行うことにしました。Aさんは、工事費150万円のうち、120万円の補助金を受け取ることができました。
対象外経費の説明
一般的に、以下の経費は補助対象外となります。
- 耐震改修工事に直接関係のない内外装工事
- 家具の購入費用
- 家電製品の購入費用
申請方法・手順
申請方法は、自治体によって異なりますが、一般的には以下の手順で進めます。
- 事前相談：お住まいの市町村の窓口に相談し、補助金の対象となるか確認します。
- 耐震診断：専門家による耐震診断を受け、住宅の耐震性を評価します。
- 申請書類の準備：申請に必要な書類を準備します。
- 申請：市町村の窓口に申請書類を提出します。
- 審査：市町村による審査が行われます。
- 交付決定：補助金の交付が決定されます。
- 工事の実施：耐震改修工事を実施します。
- 実績報告：工事完了後、実績報告書を提出します。
- 補助金の交付：補助金が交付されます。
申請期限・スケジュール
申請期限は、自治体によって異なります。多くの場合、年度ごとに募集期間が設定されていますので、お住まいの地域の情報を確認してください。
オンライン/郵送の詳細
申請方法は、自治体によって異なります。オンラインで申請できる場合もあれば、郵送または窓口での申請が必要な場合もあります。詳細は、お住まいの地域の情報を確認してください。
採択のポイント
審査基準
審査基準は、自治体によって異なりますが、一般的には以下の点が重視されます。
- 住宅の耐震性の低さ
- 改修計画の妥当性
- 費用の妥当性
- 申請者の必要性
採択率の情報
採択率は、自治体や年度によって異なります。一般的には、予算に限りがあるため、申請件数が多い場合は採択率が低くなる傾向があります。
申請書作成のコツ
申請書を作成する際には、以下の点に注意すると、採択される可能性が高まります。
- 住宅の現状を正確に記載する
- 改修計画を具体的に記載する
- 費用の内訳を明確にする
- 必要性を具体的に説明する
よくある不採択理由
よくある不採択理由としては、以下のようなものがあります。
- 申請書類の不備
- 住宅の耐震性が基準を満たしている
- 改修計画が不適切
- 費用が過大
- 予算の不足
よくある質問（FAQ）
- Q: 補助金の対象となる住宅は？
- A: 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅が対象です。
- Q: 補助金額はいくらですか？
- A: 自治体によって異なりますが、工事費の一部を補助するもので、上限金額が設定されています。
- Q: 申請に必要な書類は？
- A: 交付申請書、事業計画書、収支予算書などが必要です。
- Q: 申請期限はいつですか？
- A: 自治体によって異なりますので、お住まいの地域の情報を確認してください。
- Q: 補助金はいつ交付されますか？
- A: 工事完了後、実績報告書を提出し、審査を経て交付されます。
まとめ・行動喚起
木造住宅耐震改修支援事業は、地震に備えて住まいの安全性を高めるための重要な制度です。補助金を活用して、安心して暮らせる住まいを実現しましょう。まずは、お住まいの市町村の窓口に相談し、詳細な情報を確認してください。
お問い合わせ先：お住まいの市町村の建築担当課
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Comparison| 比較項目 |
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|---|---|---|
| 補助金額 | 最大150万円 | 最大155万円 |
| 補助率 | 工事費の4/5（例）,上限120万円～150万円（例） | — |
| 申請締切 | 各自治体による（要確認） | 令和8年2月27日 |
| 難易度 | ||
| 採択率 | 50.0% | 70.0% |
| オンライン | 非対応 | 非対応 |
| jGrants | 非対応 | 非対応 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → |