【令和6年度】田川市空き店舗活用補助金｜改修費・家賃補助で最大100万円！申請方法を解説

福岡県田川市で、「自分のお店を持ちたい」「事業を拡大するために新しい店舗を探している」とお考えの事業者の皆様に朗報です。田川市では、市内の空き店舗を活用して事業を始める方を対象に、非常に手厚い補助金制度を用意しています。この制度を活用すれば、店舗の改修費用や家賃、さらには新規雇用の人件費まで、幅広い経費の補助を受けることが可能です。しかし、「空き店舗活用補助金」と「起業支援補助金」という2つの制度があり、どちらが自分に合っているのか分かりにくいと感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、田川市の空き店舗関連補助金制度を徹底的に分解し、それぞれの対象者、補助金額、申請方法から採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく解説します。あなたのビジネスプランに最適な支援を見つけ、夢の実現への第一歩を踏み出しましょう。

田川市の2大空き店舗支援制度！どちらを選ぶべき？

田川市では、商店街の活性化と地域経済の振興を目指し、空き店舗の利活用を強力に推進しています。その中心となるのが、目的別に用意された2つの補助金制度です。まずは、それぞれの特徴を理解し、ご自身の状況にどちらが適しているかを確認しましょう。

簡単に言うと、大掛かりな店舗改装や従業員の雇用を考えている場合は「空き店舗活用補助金」、新たに起業し、初期の運転資金である家賃や物件購入費を抑えたい場合は「起業支援補助金」が適しています。以下で、それぞれの制度を詳しく見ていきましょう。

【制度1】田川市空き店舗活用補助金｜改修・雇用を強力支援

「田川市空き店舗活用補助金」は、空き店舗を魅力的な事業拠点に変えるための支援制度です。特に、内外装の改修や設備の導入、新たな雇用の創出を考えている事業者にとって非常に価値のある補助金です。

補助金の種類と金額

この制度は、3つの異なる補助金で構成されています。

対象者・主な要件

• 対象業種: 卸売業、小売業、飲食サービス業、宿泊業、教育・学習支援業、医療・福祉、情報通信業など、幅広い業種が対象です。
• 継続期間: 空き店舗を活用して3年以上継続して事業を実施する計画があること。
• 雇用見込み: 事業開始後3年以内に新たな雇用が見込まれること。
• 営業時間: 原則として「10時～19時」の間を含み5時間以上営業する、または24時間営業であること。
• その他: 市税の滞納がないこと、店舗所有者と3親等内の親族でないことなどが条件です。

補助対象経費

改修費補助金では、以下のような経費が対象となります。

• 店舗部分と住宅部分の分離に関する工事費
• 既存設置物の撤去・処分費
• 店舗の内外装費（壁、天井、外壁など）
• 床工事費
• 建具工事費（ドア、窓など）
• 空調工事費（天井カセット型または天井ビルトイン型）
• 上記工事に係る設計費

【制度2】田川市起業支援補助金｜新規創業者のスタートダッシュを応援

「田川市起業支援補助金」は、その名の通り、これから田川市で新たにビジネスを始める「創業者」に特化した制度です。事業開始時の大きな負担となる家賃や物件購入費を補助することで、スムーズなスタートアップを後押しします。

補助金の種類と金額

この制度は、賃貸か購入かに応じて2種類の補助金が用意されています。

対象者・主な要件

• 対象者: 田川市内の空き店舗を活用して新たに創業する個人または法人。
• 住所要件: 個人の場合は創業日までに市内に住所を有すること。法人の場合は市内に主たる事業所を設置すること。
• 継続期間: 空き店舗を活用して2年以上継続して事業を実施する計画があること。
• 営業日数: 原則、週4日以上営業すること。
• その他: 市税の滞納がないこと、過去に市の同種の補助金を受けていないことなどが条件です。

申請方法・手順と必要書類

どちらの制度を利用する場合でも、基本的な流れは「市役所への事前相談」→「申請書類の準備・提出」→「審査・交付決定」→「事業実施・実績報告」→「補助金交付」となります。特に重要なのが、改修工事を伴う場合は必ず着工前に申請を完了させることです。

主な必要書類リスト

申請には多くの書類が必要です。計画段階から準備を進めましょう。（※申請する補助金により異なります）

• 申請書（様式は市ホームページからダウンロード）
• 事業計画書（事業概要書）
• 市税の滞納がないことを証する書類
• 空き店舗の賃貸借契約書または売買契約書の写し
• 空き店舗の登記事項証明書（建物）
• 店舗の位置図、図面、施工前の写真
• 改修工事の見積書の写し（改修を伴う場合）
• 住民票（個人の場合）／履歴事項全部証明書（法人の場合）
• 反社会的勢力でないことの表明・確約書
• 開業届出書の写しなど、創業日が確認できる書類（起業支援補助金の場合）
• その他、市長が必要と認める書類

採択率を上げるための3つのポイント

補助金は申請すれば誰でも受けられるわけではありません。予算には限りがあり、審査が行われます。採択の可能性を高めるために、以下の点を意識しましょう。

1. 事業計画書で熱意と具体性を示す

なぜこの事業を田川市で行うのか、どのように地域に貢献できるのか（雇用の創出、商店街への集客など）を具体的に記述しましょう。事業の継続性や収益性を客観的なデータで示すことも重要です。

2. 「特定創業支援等事業」を活用する

田川商工会議所が実施する「たがわ創業セミナー」など、市の「特定創業支援等事業」の支援を受けると、様々な優遇措置があります。例えば、起業支援補助金（家賃補助）において、改修工事費が30万円未満でも30万円以上の場合と同額の補助（最大72万円）が適用される特例があります。これは非常に大きなメリットですので、特に創業者の方は受講を検討しましょう。

3. とにかく早めに相談・申請する

市の補助金は年度ごとの予算が決められており、上限に達した時点で受付が終了してしまいます。また、書類の準備には時間がかかります。事業計画が固まったら、まずは田川市役所の産業振興課に相談し、スケジュール感を確認しながら早めに行動を開始することが成功の鍵です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 「空き店舗活用補助金」と「起業支援補助金」は併用できますか？

A1. いいえ、原則としてこれらの補助金は併用できません。起業支援補助金の要件には「田川市空き店舗活用補助金の交付を受けた方」は対象外と明記されています。ご自身の事業計画にどちらがより適しているかを慎重に検討する必要があります。

Q2. 市外に住んでいますが、申請は可能ですか？

A2. 「起業支援補助金」の場合、個人事業主は創業の日までに田川市内に住所を有する必要があります。法人の場合は市内に主たる事業所を設置する必要があります。「空き店舗活用補助金」には明確な住所要件の記載はありませんが、地域経済への貢献が目的のため、市内で事業を営むことが前提です。詳細は市役所にご確認ください。

Q3. 申請から補助金が振り込まれるまで、どのくらいの期間がかかりますか？

A3. 補助金は、原則として事業が完了し、実績報告書と請求書を提出した後で支払われます。申請から交付決定、事業完了、振込まで数ヶ月かかることが一般的です。資金計画は、補助金が後払いであることを前提に立てるようにしてください。

Q4. フランチャイズでの開業も対象になりますか？

A4. 要綱にはフランチャイズに関する明確な規定はありません。しかし、地域に根差した独自の事業を支援する趣旨が強いため、対象となるかどうかは事業内容によります。事前に市役所の担当課に相談することをお勧めします。

Q5. 補助金の申請について、どこに相談すればよいですか？

A5. 田川市役所の「建設経済部 産業振興課 企業雇用商工係」が担当窓口です。制度について不明な点があれば、まずは電話や窓口で相談してみましょう。専門の職員が丁寧に対応してくれます。

まとめ：田川市の補助金を活用してビジネスを成功させよう

福岡県田川市は、空き店舗を活用して新たなビジネスに挑戦する事業者を力強く支援しています。店舗の改装を考えているなら「空き店舗活用補助金」、新規創業で初期費用を抑えたいなら「起業支援補助金」と、目的に応じて選べる手厚い制度が魅力です。

これらの補助金を最大限に活用するためには、制度内容を正確に理解し、事業計画を練り上げ、早めに準備を始めることが不可欠です。この記事を参考に、ご自身のプランに最適な補助金を見つけ、夢の実現に向けた確かな一歩を踏み出してください。まずは、田川市役所の担当窓口へ相談することから始めてみましょう。