【八王子市】空き店舗等リノベーション支援事業｜最大50万円！小売・飲食業の開業費用を補助

東京都八王子市で「自分のお店を持ちたい」という夢をお持ちの方に朗報です。八王子市では、空き店舗や空き家を活用して新たに小売業や飲食業を始める事業者を対象に、店舗の改装費用や備品購入費の一部を補助する「空き店舗等リノベーション支援事業」を実施しています。この制度を活用すれば、最大50万円の補助を受けられ、開業時の初期費用を大幅に抑えることが可能です。この記事では、八王子市の空き店舗等リノベーション支援事業の概要から、対象者の詳しい条件、申請方法、そして採択されるためのポイントまで、どこよりも分かりやすく徹底解説します。八王子市で新しいビジネスをスタートさせたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

八王子市 空き店舗等リノベーション支援事業とは？

本事業は、八王子市内の空き店舗や空き家という地域資源を活用し、魅力的な個人店を増やすことで、地域経済の活性化とにぎわいの創出を図ることを目的とした補助金制度です。正式名称は「八王子市空き店舗等リノベーション支援事業補助金」で、「魅力ある個店創出事業」として位置づけられています。

制度の目的と背景

この制度は、特に中心市街地以外のエリアに新たな人の流れを生み出すことを目指しています。個性豊かなカフェ、こだわりの雑貨店、地域住民が集う飲食店などが開業することで、街全体の魅力向上に繋がります。事業者は初期投資を抑えて開業でき、市は地域の活性化が図れるという、双方にとってメリットの大きい取り組みです。

こんな方におすすめ！

• 八王子市でカフェやレストランなどの飲食店を開業したい方
• アパレルショップや雑貨店などの小売店を始めたい方
• 空き家をリノベーションしてユニークな店舗を作りたいと考えている方
• 開業時の内装・外装工事費用を少しでも抑えたい方
• 地域に根ざしたお店づくりで、街の活性化に貢献したい方

補助金の詳細：金額・補助率をチェック

補助金を利用する上で最も気になるのが、いくら補助されるのかという点です。ここでは補助金額と補助率、そして具体的な計算例を見ていきましょう。

補助金額と補助率

補助金の金額と率は以下の通りです。補助対象となる経費の半額が補助されますが、上限額が設定されています。

具体的な計算例

実際にどれくらいの補助が受けられるのか、2つのケースでシミュレーションしてみましょう。

• ケース1：補助対象経費の合計が120万円の場合
  120万円 × 1/2 = 60万円
  補助上限額が50万円のため、補助金額は50万円となります。
• ケース2：補助対象経費の合計が85万円の場合
  85万円 × 1/2 = 42.5万円
  千円未満は切り捨てのため、補助金額は42万5千円となります。

あなたは対象？補助対象者の詳細な条件

この補助金は誰でも申請できるわけではありません。定められた要件をすべて満たす必要があります。ここでしっかりと確認しておきましょう。

主な要件一覧

• 市内の中心市街地以外の地域にある空き店舗等を活用して、新たに小売業または飲食業を営もうとすること。
• 飲食店営業許可など、事業に必要な許認可を取得済み、または取得する見込みがあること。
• 補助金の交付決定を受けた会計年度の2月末日までに実績報告を行い、年度末（3月31日）までに営業を開始すること。
• 八王子市の市税を滞納していないこと。
• 暴力団員等でないこと。
• 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律に該当する事業でないこと。
• フランチャイズチェーン方式の事業でないこと。

何に使える？補助対象経費と対象外経費

補助金は、開業にかかるすべての費用に使えるわけではありません。対象となる経費、ならない経費が明確に定められています。

補助対象となる経費リスト

• 改装費：空き店舗の外装、内装、設備（厨房、トイレ、空調など）の工事にかかる費用。
• 備品費：施設の整備・改修を行う際に必要となる備品の購入費（例：業務用冷蔵庫、陳列棚、テーブル、椅子など）。

※対象となるのは、事業開始までにかかるイニシャルコスト（初期費用）のみです。

補助対象にならない経費リスト

• 家賃、水道光熱費などのランニングコスト
• 敷金、礼金、保証金、共益費などの賃貸料に付随する費用
• 汎用性が高く、他の目的にも使用できるもの（例：パソコン、スマートフォン、車両など）
• 消耗品費（食器、文房具など）
• 消費税及び地方消費税
• 振込手数料

申請から交付までの完全ガイド

補助金を受け取るためには、正しい手順で申請を進める必要があります。ここでは、申請から補助金交付までの流れをステップごとに解説します。

申請期間と提出先

• 申請受付期間：令和7年4月1日(火)から令和7年12月26日(金)まで
• 提出先：八王子市役所 本庁舎6階 産業振興部産業振興推進課 窓口
• 注意点：郵送での提出はできません。予算の範囲内での受付となり、予算がなくなり次第終了となるため、早めの申請が推奨されます。

申請から交付までの流れ

1. 事前相談（推奨）：申請前に市の担当課に相談し、事業内容や対象経費について確認しておくとスムーズです。
2. 申請書類の提出：必要書類をすべて揃えて、窓口に提出します。
3. 審査：市による書類審査が行われます。必要に応じて現地調査が実施されることもあります。（申請から約2週間～1か月）
4. 交付決定：審査に通ると「交付決定通知書」が届きます。この通知を受け取る前に契約・発注・着工した経費は補助対象外となるため、絶対に注意してください。
5. 事業の実施：交付決定日以降に、改装工事や備品購入を開始します。
6. 実績報告：工事などが完了したら、1か月以内に実績報告書と関連書類（契約書、領収書、写真など）を提出します。
7. 交付額の確定：実績報告の内容が審査され、補助金の最終的な金額が確定します。（報告から約1～2週間）
8. 請求・交付：確定通知を受け取ったら、請求書を提出します。その後、指定の口座に補助金が振り込まれます。（請求から約1か月）

必要書類一覧

申請時と実績報告時で必要な書類が異なります。公式サイトから最新の様式をダウンロードして準備しましょう。

• 【交付申請時】
  • 第1号様式（交付申請書）
  • 第2号様式（事業計画書）
  • 第3号様式（空き店舗確認書）
  • 第4号様式（誓約書）
  • その他、見積書、店舗の図面、現況写真など
• 【実績報告時】
  • 第11号様式（実績報告書）
  • 第12号様式（補助事業収支報告書）
  • その他、契約書や領収書の写し、完成後の写真など

採択率を上げる！申請の3つの重要ポイント

この補助金は申請すれば誰でも受けられるものではなく、審査があります。採択の可能性を高めるために、以下の3つのポイントを意識しましょう。

ポイント1：魅力的で実現可能な事業計画書を作成する

審査で最も重視されるのが「事業計画書」です。単に「カフェを開きたい」だけでなく、「なぜこの場所なのか」「どのようなコンセプトで、地域にどんな良い影響を与えられるのか」「事業として継続していけるのか」といった点を、具体的かつ情熱的に記述することが重要です。地域の活性化にどう貢献できるかを明確にアピールしましょう。

ポイント2：経費の見積もりは正確に

補助対象経費を算出するために、施工業者などから見積書を取得する必要があります。見積もりの内容が事業計画と整合性が取れているか、金額は妥当か、といった点も審査の対象です。複数の業者から相見積もりを取り、適正な価格で計画を立てていることを示すと説得力が増します。

ポイント3：早めの相談と申請を心がける

前述の通り、この補助金は予算がなくなり次第、受付終了となります。また、書類に不備があると再提出に時間がかかり、その間に予算が尽きてしまう可能性もゼロではありません。計画が固まったら、まずは市の担当窓口に相談し、早めに準備を進めて申請することをおすすめします。

よくある質問（FAQ）

Q1. 八王子市の中心市街地で開業予定ですが、対象になりますか？

A1. いいえ、この「空き店舗等リノベーション支援事業」は中心市街地以外の地域が対象です。中心市街地向けには別途「八王子市空き店舗改修費補助金」という制度がありますので、そちらをご確認ください。

Q2. 申請前に改装工事の契約をしても良いですか？

A2. いいえ、絶対にいけません。必ず補助金の「交付決定通知書」を受け取ってから、工事の契約や備品の発注を行ってください。交付決定日より前に行った契約や支払いは、すべて補助対象外となります。

Q3. 備品の購入だけでも申請できますか？

A3. この補助金は「改装費」と「備品費」が対象ですが、主旨としては空き店舗のリノベーションを支援するものです。備品購入のみが対象となるかはケースによりますので、必ず事前に市の担当課へ相談・確認してください。

Q4. 法人ではなく個人事業主でも申請できますか？

A4. はい、これから開業する個人の方も対象です。法人格の有無は問いません。

Q5. 申請すれば必ず採択されますか？

A5. いいえ、審査があります。事業計画の内容、地域への貢献度、実現可能性などが総合的に評価され、採択・不採択が決定されます。質の高い事業計画書の作成が非常に重要です。

まとめ：八王子市で夢の店舗を開業しよう！

今回は、八王子市の「空き店舗等リノベーション支援事業」について詳しく解説しました。最後に重要なポイントを振り返ります。

• 対象者：八王子市の中心市街地以外で、空き店舗を活用して小売業・飲食業を新規開業する事業者
• 補助額：最大50万円（補助対象経費の1/2以内）
• 対象経費：店舗の改装費、備品購入費（イニシャルコストのみ）
• 申請期間：令和7年4月1日～12月26日（予算上限あり・先着順）
• 重要ルール：必ず「交付決定後」に契約・着工すること！

この補助金は、八王子市で新たな一歩を踏み出す起業家にとって非常に心強い制度です。あなたのアイデアと情熱を形にする絶好のチャンスかもしれません。まずは公式サイトで詳細な募集要項や交付要綱を確認し、市の担当窓口へ相談することから始めてみましょう。