詳細情報
御前崎市では、老朽化が進み倒壊の恐れがある危険な空き家の除却を促進し、市民の居住環境を改善するための補助金制度を設けています。この補助金は、危険空家の除却費用の一部を補助することで、安全で快適な住環境の実現を目指しています。最大60万円の補助が受けられるこの制度を活用して、地域の安全と景観を守りませんか？
御前崎市危険空家除却事業費補助金とは？
正式名称
御前崎市危険空家除却事業費補助金
実施組織
御前崎市
目的・背景
この補助金は、老朽化により倒壊等の恐れがある空き家の除却を促進し、居住環境の改善を図ることを目的としています。空き家の放置は、景観の悪化や防災上の問題を引き起こす可能性があるため、市が積極的に除却を支援します。
対象者の詳細
御前崎市内に危険空家を所有し、以下の条件を満たす方が対象となります。
- 補助対象空家の所有者であること
- 本人及び同一世帯の居住者に市税等の滞納がないこと
- 暴力団員等または暴力団員等と密接な関係がないこと
- 国、地方公共団体、独立行政法人等ではないこと
助成金額・補助率について
具体的な金額（上限・下限）
補助金額は、以下のいずれか少ない額の5分の4となります（上限60万円）。
- 補助対象事業に要する経費（消費税及び地方消費税を除く）
- 国の定める各年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等の不良住宅等除却費の除却工事費に延床面積を乗じて得た額
補助率の説明
補助率は、上記で算出した金額の5分の4です。例えば、除却費用が75万円の場合、補助金は60万円となります（75万円 × 4/5 = 60万円）。
計算例
除却工事費用：80万円、国の定める基準額：70万円の場合、70万円 × 4/5 = 56万円が補助金額となります。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 除却工事費用 | 80万円 |
| 国の定める基準額 | 70万円 |
| 補助金額 | 56万円 |
対象者・条件の詳細
詳細な対象要件
以下のすべての条件を満たす必要があります。
- 御前崎市内に存する空家であること
- 木造であること
- 隣接する道路の通行に支障を及ぼすおそれのあるもの、または放置することにより周辺の建築物等に影響を与えるおそれのあるもの
- 所有権以外の権利が設定されていないもの
- 市長による危険空家の認定を受けたもの
業種・規模・地域制限
この補助金は、個人の空き家所有者を対象としており、業種や規模による制限はありません。ただし、対象となる空き家は御前崎市内に所在する必要があります。
具体例を複数提示
- 例1：老朽化した木造家屋が倒壊の危険性があり、隣接する道路の通行を妨げる可能性がある場合
- 例2：長年放置された空き家が、近隣の住宅に悪影響を及ぼす可能性がある場合
- 例3：台風などの自然災害により、倒壊の危険性が高まった空き家
補助対象経費の詳細
補助の対象となる経費は、補助対象事業に要する費用（除却に伴い発生する廃棄物の処分に要する費用を含む）です。
対象となる経費の詳細リスト
- 空き家の解体工事費
- 解体に伴う廃棄物の処理費用
- その他、市長が認める費用
対象外経費の説明
以下の費用は補助対象外となります。
- 補助金の交付決定前に着手したもの
- 補助対象空家の一部を除却するもの
- 公共事業による移転、建替え等の補償の対象となるもの
- その他市長が不適当と認めるもの
具体例
- 解体工事の見積もり費用
- 廃棄物処理業者への支払い
- 解体後の整地費用（場合による）
申請方法・手順
ステップバイステップの詳細手順
- 危険空家の認定申請: 御前崎市役所 都市政策課へ申請
- 補助金交付申請: 危険空家と認定後、補助金の交付申請
- 交付決定: 市による審査後、交付決定通知
- 除却工事の実施: 交付決定後、除却工事を実施
- 実績報告: 工事完了後、実績報告書を提出
- 補助金の請求: 確定通知書受領後、補助金を請求
必要書類の完全リスト
- 御前崎市危険空家認定申請書（様式第1号）
- 認定を受けようとする空家の位置図
- 認定を受けようとする空家の所有者を確認できる登記事項証明書
- 空家の所有者全員の誓約書（様式第2号）
- 御前崎市危険空家除却事業費補助金交付申請書（様式第5号）
- 御前崎市危険空家認定通知書（様式第3号）の写し
- 事業(変更)計画書（様式第6号）
- 補助対象事業に要する費用の見積書の写し
- 補助対象空家の位置図と配置図
- 補助対象空家の現況写真
- 工事請負契約書の写し
- 補助対象事業に要した費用の領収書の写し
- 施工中及び施工後の写真
- 廃棄物の処理に関する処分証明書類
申請期限・スケジュール
申請期限は、御前崎市役所 都市政策課へお問い合わせください。実績報告に関する書類の提出は、事業の完了日から30日以内または交付決定年度の3月末日のいずれか早い日までです。
オンライン/郵送の詳細
申請は、原則として窓口での受付となります。郵送での申請については、事前に都市政策課へご相談ください。
採択のポイント
審査基準
審査では、空き家の危険度、周辺環境への影響、申請者の適格性などが総合的に評価されます。
採択率の情報
採択率は年度によって変動しますが、市の予算や申請状況によって異なります。詳細はお問い合わせください。
申請書作成のコツ
- 空き家の現状を詳細に記述する
- 除却工事の見積もりを正確に記載する
- 周辺住民への影響を考慮した計画を立てる
よくある不採択理由
- 申請書類の不備
- 空き家の危険度が低いと判断された場合
- 予算上限に達した場合
よくある質問（FAQ）
Q1: 補助金の申請はいつまでですか？
A1: 申請期間については、御前崎市役所 都市政策課へお問い合わせください。
Q2: 補助金の対象となる空き家の条件は？
A2: 御前崎市内に存する木造の空き家で、倒壊の危険性があり、市長による危険空家の認定を受けたものが対象です。
Q3: 補助金はいつ振り込まれますか？
A3: 実績報告書の審査後、確定通知書と請求書が郵送されますので、請求書を提出後、指定の口座に振り込まれます。
Q4: 解体業者に指定はありますか？
A4: 建設業法に基づく許可または建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく登録を受けた業者である必要があります。
Q5: 補助金を受けるための注意点は？
A5: 申請前に必ず危険空家の認定を受ける必要があります。また、申請書類に不備がないように注意してください。
まとめ・行動喚起
御前崎市危険空家除却事業費補助金は、危険な空き家の除却を支援し、安全で快適な住環境を実現するための制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に補助金を活用して、空き家の問題を解決しましょう。
詳細な情報や申請手続きについては、御前崎市役所 都市政策課までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先:
都市整備課
〒437-1692 静岡県御前崎市池新田5585番地
電話：0537-85-1122
ファックス：0537-85-1145
