詳細情報
近年、全国的に空き家問題が深刻化しており、扶桑町でも例外ではありません。特に、老朽化が進んだ危険な空き家は、倒壊の恐れや衛生面での問題など、地域住民の生活環境に悪影響を及ぼす可能性があります。そこで扶桑町では、危険な空き家の除却を促進し、安全で安心な住環境を確保するため、「扶桑町危険空家除却費補助金」を交付しています。この補助金を活用すれば、最大40万円の補助を受けることができ、空き家の解体費用を大幅に軽減できます。もしあなたが扶桑町内で危険な空き家を所有しているなら、この補助金制度はまさに朗報です。ぜひ、この機会に補助金を活用して、空き家の問題を解決し、地域社会に貢献しませんか？
扶桑町危険空家除却費補助金の概要
まずは、扶桑町危険空家除却費補助金の基本的な情報について確認しましょう。
- 正式名称：扶桑町危険空家除却費補助金
- 実施組織：扶桑町
- 目的・背景：管理不全の空き家による倒壊等の被害を防ぎ、安全な住環境を確保するため
- 対象者：扶桑町内に存在する危険な空き家の所有者等
補助金の目的と背景
この補助金は、扶桑町における空き家問題の深刻化を背景に、特に危険な状態にある空き家の除却を促進することを目的としています。空き家は放置されると、景観を損ねるだけでなく、防災・防犯上のリスクを高める可能性があります。扶桑町では、このような空き家問題を解決し、地域住民が安心して暮らせる環境を守るために、この補助金制度を設けています。
助成金額・補助率について
気になる補助金額と補助率について、詳しく見ていきましょう。
- 補助金額：上限40万円（対象事業費の5分の4）
- 補助率：対象事業費の5分の4
- 注意点：補助金額に1,000円未満の端数がある場合は切り捨てられます。
- 令和8年4月1日以降：上限20万円に減額されます。
つまり、例えば除却費用が50万円だった場合、補助金は40万円となります。しかし、除却費用が40万円だった場合は、その5分の4である32万円が補助金として支給されます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助金額 | 上限40万円（対象事業費の5分の4） |
| 補助率 | 対象事業費の5分の4 |
| 令和8年4月1日以降 | 上限20万円 |
対象者・条件の詳細
補助金を受けられる対象者と、対象となる空き家の条件について詳しく解説します。
対象となる空き家の条件
- 町内に存する1年以上使用されていない空き家で、2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。
- ただし、空き家が長屋又は共同住宅の場合は、全戸において1年以上使用されていないものであること。
- 木造であること。
- 個人が所有する空き家であること。
- 所有権以外の権利が設定されていない空き家であること。ただし、権利者の同意があれば対象となる場合があります。
- 住宅地区改良法に規定する不良住宅であって、扶桑町危険空家除却費補助金交付要綱別表第1の評点の合計が100以上となる空家。
対象となる申請者の条件
- 町税を滞納していない個人であること。
- 暴力団員でないこと。
- 空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項に規定する勧告を受けていないこと。
これらの条件を満たしているか、事前にしっかりと確認しましょう。不明な点があれば、扶桑町都市政策課都市計画グループに問い合わせることをお勧めします。
補助対象経費
補助の対象となる経費は、除却事業者等に支払った補助対象事業に係る費用です。ただし、以下の工事は対象外となります。
- 補助対象空家の一部を除却する工事
- 他の制度等に基づく補助金等の交付の対象となる工事
- 公共事業による移転、建替え等の補償の対象となる補助対象空家の除却工事
つまり、空き家全体を解体し、更地にする工事が対象となります。部分的な解体や、他の補助金制度を利用している場合は対象外となるので注意が必要です。
申請方法・手順
補助金の申請は、以下の手順で行います。
- 事前相談：申請前に必ず扶桑町都市政策課都市計画グループに相談してください。
- 危険空家判定申請：危険空家判定申請書に必要書類を添えて提出します。
- 現地調査：町が現地調査を行い、危険空家に該当するかを判定します。
- 交付申請：危険空家に該当すると判定された場合、補助金交付申請書に必要書類を添えて提出します。
- 交付決定：町が審査を行い、補助金の交付を決定します。
- 除却工事の実施：交付決定後、除却工事に着手します。
- 実績報告：工事完了後、実績報告書に必要書類を添えて提出します。
- 補助金の請求：確定通知書を受理後、補助金請求書を提出します。
- 補助金の交付：町から補助金が交付されます。
必要書類
申請に必要な書類は以下の通りです。
- 危険空家判定申請書
- 扶桑町危険空家除却費補助金交付申請書
- 事業実施計画書
- 危険空家判定結果通知書（写し）
- 町県民税及び固定資産税の納税証明書
- 登記事項証明書又は所有者等を確認できる書類
- 除却工事見積書
- 除却工事の工事請負（変更）契約書の写し又は請書の写し
- 請負代金請求書及び領収書の写し
- 工事写真（着手前、工事中及び完了時が確認できるもの）
- その他町長が必要と認める書類
これらの書類を事前に準備しておくと、スムーズに申請を進めることができます。
採択のポイント
補助金の採択を受けるためには、以下のポイントを押さえて申請書を作成することが重要です。
- 空き家の危険性を具体的に示すこと
- 除却工事の必要性を明確に説明すること
- 見積書の内容が適正であること
- 申請書類に不備がないこと
特に、空き家の危険性については、写真や図面などを用いて具体的に説明することが効果的です。
よくある質問（FAQ）
- Q: 補助金の申請はいつまでですか？
A: 申請期間については、扶桑町都市政策課都市計画グループにお問い合わせください。 - Q: 補助金の交付決定前に工事に着手した場合、補助金はもらえますか？
A: いいえ、補助金の交付決定前に工事に着手した場合、補助金は交付されません。 - Q: 相続した空き家でも申請できますか？
A: はい、相続人の同意があれば申請可能です。 - Q: 見積もりは複数の業者から取る必要がありますか？
A: 複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。 - Q: 補助金の申請代行はできますか？
A: 申請代行については、扶桑町都市政策課都市計画グループにお問い合わせください。
まとめ・行動喚起
扶桑町危険空家除却費補助金は、危険な空き家の除却を促進し、安全な住環境を確保するための重要な制度です。最大40万円の補助を受けることができ、空き家の解体費用を大幅に軽減できます。もしあなたが扶桑町内で危険な空き家を所有しているなら、ぜひこの補助金制度を活用して、空き家の問題を解決し、地域社会に貢献しましょう。
この補助金を活用して、安全で安心な住環境を実現しましょう！
