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燕市まちなか居住支援事業で理想の住まいを！子育て世代の住宅取得を応援
燕市では、定住人口の増加と地域経済の活性化を目指し、市内に住宅を取得する子育て世代を対象とした「まちなか居住支援事業」を実施しています。この制度を利用すれば、住宅取得にかかる費用の一部を補助してもらうことができ、燕市での新しい生活をスタートする大きな助けとなります。ぜひこの機会に、燕市での住まいづくりを検討してみませんか？
助成金の概要
- 正式名称: 燕市まちなか居住支援事業
- 実施組織: 燕市
- 目的・背景: 定住人口の増加と地域経済の活性化
- 対象者: 市内に居住誘導区域内で住宅を取得する子育て世代など
助成金額・補助率
補助金額は最大35万円です。基本額と加算額の合計で算出されます。
- 基本額: 住宅取得に係る金融機関等からの借入金額の1％（上限10万円）
- 加算額: 以下の条件に応じて加算されます（上限25万円）
- 土地を購入し建築: 借入額の0.5％（上限5万円）
- 中古物件を購入: 借入額の1％（上限10万円）
- 子育て世帯該当者: 借入額の1％（上限10万円）
- 多子世帯該当者または新婚世帯該当者: 借入額の1.5％（上限15万円）
- 市内建築業者の元請: 借入額の0.5％（上限5万円）
- 市内不動産業者または燕市空き家・空き地活用バンクを利用し物件を購入する場合: 借入額の0.5％（上限5万円）
計算例:
例えば、3000万円の住宅ローンを組み、子育て世帯が市内建築業者に依頼して新築住宅を建てた場合：
- 基本額: 3000万円 × 1％ = 30万円 → 上限10万円
- 子育て世帯加算: 3000万円 × 1％ = 30万円 → 上限10万円
- 市内建築業者加算: 3000万円 × 0.5％ = 15万円 → 上限5万円
- 合計: 10万円 + 10万円 + 5万円 = 25万円
この場合、合計25万円の補助金を受け取ることができます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本額 | 借入金額の1％（上限10万円） |
| 加算額 | 最大25万円（条件による） |
| 補助上限額 | 35万円 |
対象者・条件
以下の要件をすべて満たす方が対象となります。
- 申請年度の4月1日以前に燕市の住民基本台帳に記録され、かつ生活の本拠が燕市であること
- 事業計画認定申請時の年齢が満50歳未満であること
- 補助対象住宅を新築または購入するため、金融機関等との借入契約（償還期間10年以上）を締結し、当該住宅に2名以上で居住すること
- 過去に本事業等の補助金の交付を受けたことがないこと
- 補助対象住宅の取得が公共補償等の対象でないこと
- 市税等を滞納していないこと
- 新築の場合は、基礎工事の着工前（購入の場合は、契約前）に事業計画認定申請書を提出し、同年度の3月14日までに補助金交付申請書を提出できること
- 建築場所が「燕市立地適正化計画」で定める「居住誘導区域」等にあること
対象地区について:
建築場所が「燕市立地適正化計画」で定める「居住誘導区域」等にあることが条件です。「居住誘導区域」は、燕地区、吉田地区、分水地区に分かれており、詳細な区域は燕市のホームページで公開されているPDFファイルで確認できます。また、「つばめNavi」の「都市計画用途区域マップ」でも確認できます。
補助対象経費
補助対象となるのは、住宅の取得に係る費用です。具体的には、以下のものが含まれます。
- 住宅の購入費用
- 住宅の新築費用
- 土地の購入費用（新築の場合）
ただし、以下の費用は対象外となります。
- 家具・家電の購入費用
- 引越し費用
- 住宅ローン以外の借入金
申請方法・手順
申請は以下の手順で行います。
- ステップ1: 事前相談（任意）
- ステップ2: 事業計画認定申請書の提出（新築の場合は基礎工事の着工前、購入の場合は契約前）
- ステップ3: 認定通知の受領
- ステップ4: 補助金交付申請書の提出（同年度の3月14日まで）
- ステップ5: 交付決定通知の受領
- ステップ6: 補助金の請求
- ステップ7: 補助金の受領
必要書類:
- 燕市まちなか居住支援事業計画認定申請書
- 住民票
- 所得証明書
- 借入契約書の写し
- 工事請負契約書または売買契約書の写し
- その他、必要に応じて書類の提出が求められる場合があります。
申請期限: 令和7年度の申請受付は2025年4月1日から開始されます。ただし、予算額に達し次第、受付は終了となります。
申請方法: 燕市役所2階16番窓口まで持参してください（郵送不可）。
採択のポイント
採択のポイントは、以下の点が挙げられます。
- 申請書類の正確性と completeness
- 居住誘導区域内での住宅取得
- 子育て世帯であること
- 市内業者を利用すること
審査基準は、これらのポイントに基づいて総合的に判断されます。採択率については、公表されていません。
申請書作成のコツは、必要書類を漏れなく準備し、申請内容を具体的に記載することです。特に、居住誘導区域内での住宅取得であることを明確に示すことが重要です。
よくある不採択理由としては、申請書類の不備、居住誘導区域外での住宅取得、対象要件を満たしていないなどが挙げられます。
よくある質問（FAQ）
- Q: 申請はいつからできますか？
A: 令和7年4月1日から申請受付開始です。 - Q: 補助金額はどのように計算されますか？
A: 基本額と加算額の合計で算出されます。詳細は上記「助成金額・補助率」の項目をご確認ください。 - Q: 居住誘導区域はどこで確認できますか？
A: 燕市のホームページで公開されているPDFファイルまたは「つばめNavi」の「都市計画用途区域マップ」で確認できます。 - Q: 申請に必要な書類は何ですか？
A: 上記「申請方法・手順」の項目に記載されている必要書類をご確認ください。 - Q: 予算額に達した場合、申請はできなくなりますか？
A: はい、予算額に達し次第、申請受付は終了となります。ただし、キャンセル待ちの受付も行う予定です。 - Q: 燕市外から転入した場合でも申請できますか？
A: 燕市外からの転入者の方向けには、「燕市移住家族支援事業」という別の制度があります。詳細はそちらをご確認ください。
まとめ・行動喚起
燕市まちなか居住支援事業は、子育て世代が燕市で安心して住まいを取得するための心強いサポート制度です。最大35万円の補助金を利用して、理想の住まいを実現しましょう。申請受付は2025年4月1日から開始されますので、お早めにご準備ください。
次のアクション:
- 燕市のホームページで詳細を確認する
- 居住誘導区域を確認する
- 必要書類を準備する
- 燕市役所都市計画課に問い合わせる
問い合わせ先:
都市整備部 都市計画課
〒959-0295 新潟県燕市吉田西太田1934番地
電話番号：0256-77-8263
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