詳細情報
福智町で賃貸経営を始めるチャンス！民間賃貸住宅建設促進事業補助金とは？
福智町では、移住・定住促進のため、町外からの移住者が気軽に住める賃貸住宅の建設を支援する「福智町民間賃貸住宅建設促進事業補助金」を提供しています。この補助金を利用すれば、賃貸アパートなどの建設費用を大幅に削減でき、福智町での賃貸経営を有利にスタートできます。最大1戸あたり100万円の補助金を受け取り、新たな事業展開をしてみませんか？
助成金の概要
- 正式名称: 福智町民間賃貸住宅建設促進事業補助金
- 実施組織: 福智町
- 目的・背景: 福智町への移住・定住を促進するため、町外からの移住者が気軽に住める賃貸住宅の建設を支援します。
- 対象者: 福智町内に一般向けの賃貸住宅を建設する個人または法人
助成金額・補助率
補助金額は、1戸あたり100万円です。例えば、8戸建てのアパートを建設する場合、最大800万円の補助金を受け取ることができます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助金額 | 1戸あたり100万円 |
| 補助率 | 建設費の一部 |
対象者・条件
以下の条件をすべて満たす必要があります。
- 福智町内に建設された賃貸住宅であること
- 2戸以上の戸建て住宅、または1棟につき4戸以上の共同住宅であること
- 1戸あたりの床面積が40平方メートル以上であること
- 居室・玄関・台所・浴室・便所を備えていること
- 各戸に駐車スペースが1台以上あること
- 組立式仮設住宅ではないこと
- 一般向けの賃貸（社員寮やグループホームは対象外）に供すること
- 10年間は賃貸住宅として継続使用すること
- 事業者や3親等以内の親族が入居しないこと
- 他の補助金と重複しないこと
- 公共事業による補償を受けていないこと
補助対象経費
補助対象となる経費は、賃貸住宅の建設にかかる費用です。具体的には、以下のものが含まれます。
- 建築工事費
- 設備工事費
- 設計費
ただし、土地の購入費用や造成費用、外構工事費などは対象外となります。
申請方法・手順
申請は以下の手順で行います。
- 建築確認取得: 建築基準法に基づく「確認済証」を取得します。
- 事業認定申請: 以下の書類を添えて役場住宅課に事業認定申請書を提出します。
- 事業認定申請書
- 誓約書兼同意書
- 確認済証の写し
- 設計図面（配置図・平面図・立面図など）
- 見積書
- 税の完納証明書 など
- 建設工事・登記の完了: 事業認定通知受領後、建設工事に着手し、工事完了後、物件の不動産登記を行います。
- 補助金交付申請: 次の書類とともに交付申請書を提出します。
- 交付申請書
- 登記事項証明書
- 検査済証の写し
- 完成図面・写真
- 税の完納証明書 など
- 補助金の請求: 補助金請求書を提出します。
採択のポイント
採択のポイントは、以下の点が挙げられます。
- 福智町の移住・定住促進に貢献する計画であること
- 賃貸住宅の需要が見込まれる地域であること
- 事業計画が実現可能であること
- 資金計画が妥当であること
申請書作成の際は、これらのポイントを意識して具体的に記述することが重要です。
よくある質問（FAQ）
- Q: 補助金の申請期間はいつまでですか？
A: 申請期間は要確認です。福智町の公式サイトで最新情報を確認してください。
- Q: 補助金の対象となる賃貸住宅の条件はありますか？
A: はい、あります。2戸以上の戸建て住宅、または1棟につき4戸以上の共同住宅であること、1戸あたりの床面積が40平方メートル以上であることなど、いくつかの条件があります。詳細は、上記の「対象者・条件」のセクションをご確認ください。
- Q: 補助金はいつ交付されますか？
A: 補助金は、町が審査し、交付決定通知が交付された後、補助金請求書を提出することで交付されます。
- Q: 補助金を受け取った後、管理義務はありますか？
A: はい、あります。交付日から10年間は、解体・用途変更・売却の禁止、町の現地調査への対応などの管理義務があります。
- Q: 補助金を取り消されたり、返還を求められることはありますか？
A: はい、あります。管理期間中に違反があった場合、補助金の一部または全部の返還を求められることがあります。
まとめ・行動喚起
福智町民間賃貸住宅建設促進事業補助金は、福智町での賃貸経営を始める絶好のチャンスです。この補助金を活用して、新たな事業展開を検討してみてはいかがでしょうか。申請を検討されている方は、福智町の公式サイトで詳細を確認し、早めに申請手続きを進めてください。
ご不明な点がありましたら、以下の問い合わせ先までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ先:
住宅課 住宅政策係
福岡県田川郡福智町金田937番地2
電話：0947-22-7768
