【秋田県湯沢市】空き店舗の改装費最大150万円！中心商店街等振興事業を徹底解説（令和7年度）

秋田県湯沢市で「自分のお店を持ちたい」「地域を盛り上げる事業を始めたい」とお考えの方に朗報です。湯沢市では、中心商店街の活性化と新たな雇用の創出を目指し、空き店舗を活用して新規出店する事業者を強力に支援する「湯沢市中心商店街等振興事業」を実施しています。この制度の最大の魅力は、店舗の改装費用として最大150万円、さらに開店後の家賃を月額最大10万円（最長2年間）も補助するという手厚い支援内容です。初期投資の大きなハードルとなる店舗改装費や、ランニングコストである家賃負担を大幅に軽減できるため、創業者や新規出店者にとってこれ以上ないチャンスと言えるでしょう。この記事では、令和7年度の「湯沢市中心商店街等振興事業」について、対象者や条件、申請方法、採択のポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。

湯沢市中心商店街等振興事業とは？

「湯沢市中心商店街等振興事業」は、湯沢市が市内の商店街や個々の商店の活性化を促進し、雇用機会の増大と市民生活の向上を図ることを目的とした補助金制度です。近年、多くの地方都市で課題となっている空き店舗の増加や商店街の活力低下に対し、具体的な資金支援を行うことで、新たなチャレンジャーを呼び込み、街に賑わいを取り戻すことを目指しています。

補助金の2つの柱

この事業は、大きく分けて2つの支援メニューで構成されています。

• ① 空き店舗対策支援事業：中心市街地の空き店舗に新たに出店する事業者に対し、店舗の改装費や賃借料（家賃）の一部を補助します。創業者や新規出店者にとって最も関心の高い支援です。
• ② にぎわい創出支援事業：商店街組織が主体となって実施するイベントや共同販促活動など、集客力を高める取り組みの経費を補助します。

この記事では、特に個人事業主や中小企業の方が活用しやすい「① 空き店舗対策支援事業」を中心に、詳細を掘り下げていきます。

【最大150万円】補助金額と補助率を徹底解説

本事業の最大の魅力である、手厚い補助内容を具体的に見ていきましょう。特に「空き店舗対策支援事業」は、改装費と賃借料の両方が補助対象となる非常に有利な制度設計になっています。

① 空き店舗対策支援事業（新規出店者向け）

新規出店時の大きな負担となる初期投資と固定費をダブルで支援します。

② にぎわい創出支援事業（商店街組織向け）

商店街組合などが実施するイベントや共同宣伝事業も支援対象です。

• 補助対象事業：イベント、売り出し、共同宣伝事業など
• 補助率：対象経費の1/2以内
• 補助上限額：100万円
• 条件：総事業費が10万円以上であること

あなたは対象？申請できる事業者と主な条件

この魅力的な補助金を利用するためには、いくつかの条件を満たす必要があります。ご自身の計画が該当するか、しっかりと確認しましょう。

対象となる事業者

• 湯沢市内の中心商店街にある空き店舗に出店する個人事業主または法人。
• 対象業種は、小売業、飲食業、サービス業など、商店街の賑わい創出に寄与する事業。（風俗営業等は対象外）
• 市税等を滞納していないこと。

対象となる店舗の条件

• 立地：協同組合や振興組合といった商店街組織がある区域内の店舗であること。
  （対象エリア例：駅通り商店街、柳町商店街、中央通り商店街、大町商店街など。詳細は湯沢市商工課にご確認ください）
• 空き店舗の定義：前の事業者が閉店・撤退してから3ヶ月以上が経過していること。
• 賃貸契約：店舗の賃貸借契約期間が2年以上であること。

地域貢献に関する重要な要件

本制度は地域経済の活性化を目的としているため、以下の要件が定められています。

• 店舗の改装工事は、原則として湯沢市内の業者に発注すること。

この点は審査においても重視されるポイントであり、地域への貢献姿勢を示す上で非常に重要です。

何に使える？補助対象となる経費・ならない経費

補助金を有効活用するためには、何が対象経費になるのかを正確に把握しておくことが不可欠です。

補助対象経費リスト

• 改装費：
  内外装工事（床、壁、天井など）、電気・空調・給排水設備工事、看板設置工事など、店舗に固定され、移動が不可能なものへの投資が対象です。
• 賃借料：
  店舗の月額家賃が対象です。

補助対象「外」となる経費の例

• テーブル、椅子、陳列棚、調理器具などの可動式の備品購入費
• パソコン、レジ、電話などの事務機器・消耗品費
• 土地や建物の取得費、造成費
• 敷金、礼金、保証金、仲介手数料、共益費、駐車場代
• フランチャイズの加盟金やロイヤリティ
• 消費税および地方消費税

申請から受給までの6ステップ

補助金を受け取るまでの大まかな流れを理解し、計画的に準備を進めましょう。

1. 事前相談：計画が固まったら、まずは湯沢市役所 商工課へ相談しましょう。制度の詳細や対象エリア、手続きについて確認できます。
2. 申請書類の準備・提出：事業計画書や見積書など、必要な書類を揃えて提出します。主な必要書類は以下の通りです。
   • 交付申請書
   • 事業計画書、収支予算書
   • 店舗の賃貸借契約書（案）
   • 改装工事の見積書（市内業者発行のもの）
   • 店舗の図面や現況写真
   • 開業届の写し（個人）または履歴事項全部証明書（法人）
   • 市税の納税証明書
3. 審査・交付決定：市役所にて申請内容の審査が行われます。審査を通過すると「交付決定通知書」が届きます。
4. 事業の実施：交付決定通知書を受け取った後に、店舗の契約や改装工事に着手します。交付決定前に支払った経費は補助対象外となるため、絶対に注意してください。
5. 実績報告：事業が完了したら、期限内に実績報告書と経費の支払いを証明する書類（領収書の写しなど）を提出します。
6. 補助金額の確定・交付：市による検査を経て補助金額が確定し、指定した銀行口座に補助金が振り込まれます。補助金は後払い（精算払い）が原則です。

採択率を上げる！申請成功のための3つのポイント

補助金は申請すれば誰でも受け取れるわけではありません。審査を通過するためには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。

ポイント1：熱意と具体性のある事業計画書を作成する

「なぜ湯沢市でこの事業を始めたいのか」「自分の事業がどのように商店街の賑わいや地域課題の解決に貢献できるのか」を、自身の言葉で具体的に記述しましょう。売上や来客数などの数値目標を盛り込み、実現可能性の高い計画であることを示すことが大切です。

ポイント2：地域経済への貢献を明確にアピールする

改装工事を市内業者に発注することは必須要件ですが、それに加えて、地元の食材を積極的に使用する（飲食店の場合）、地元住民を雇用する計画があるなど、地域との連携や経済循環への貢献を事業計画に盛り込むことで、審査員へのアピールが強まります。

ポイント3：早めの相談と万全の準備

公募期間は令和7年度末までとされていますが、市の予算には限りがあるため、申請が多数あった場合は早期に締め切られる可能性もゼロではありません。事業計画の構想段階から早めに商工課へ相談し、アドバイスを受けながら申請準備を進めることが成功への近道です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 既に湯沢市で事業をしていますが、商店街に新店舗を出す場合も対象になりますか？

A1. はい、対象となる可能性があります。第二創業として商店街の空き店舗に新たに出店する場合も支援の対象となり得ます。ただし、既存店舗の単なる移転は対象外となる場合がありますので、詳細は必ず事前に商工課にご確認ください。

Q2. 市外の業者に改装を依頼したいのですが、補助対象になりますか？

A2. 原則として、改装工事は湯沢市内の業者に発注することが要件となっています。これは地域内での経済循環を促す目的があるためです。特別な事情がある場合は、申請前に必ず商工課へ相談してください。

Q3. 申請すれば必ず採択されますか？

A3. いいえ、必ず採択されるわけではありません。提出された事業計画書などをもとに、事業の実現性、継続性、地域への貢献度などが審査されます。また、市の予算額を上回る申請があった場合は、採択されないこともあります。

Q4. 補助金はいつもらえますか？

A4. 補助金は、事業がすべて完了し、実績報告書を提出した後、市の検査を経て支払われる「精算払い（後払い）」が原則です。事業実施期間中の資金は自己資金や融資で賄う必要がありますので、資金計画は余裕をもって立てましょう。

Q5. 住居兼店舗の場合、家賃や改装費は全額対象になりますか？

A5. いいえ、全額は対象になりません。住居兼店舗の場合、補助対象となるのは事業に使用する店舗部分の面積按分した経費のみです。申請時に、店舗部分と住居部分を明確に区分した図面や計算書の提出が求められます。

まとめ：湯沢市の強力な支援で、あなたの夢を実現しよう！

湯沢市中心商店街等振興事業は、湯沢市で新たなビジネスに挑戦したい事業者にとって、非常に価値のある制度です。最後に、この制度の重要なポイントをもう一度確認しましょう。

• 改装費：最大150万円（補助率1/2）
• 家賃補助：最大2年間（初年度は月額最大10万円、2年目は月額最大5万円）
• 対象エリア：湯沢市内の中心商店街にある空き店舗
• 重要要件：改装工事は原則、市内業者に発注すること

開業資金の大きな壁を乗り越え、あなたのアイデアを形にする絶好の機会です。この制度に興味を持たれた方は、まずは下記の問い合わせ先に連絡し、第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。