詳細情報
筑後市でマイホームをお得に取得！マイホーム取得支援事業とは？
筑後市では、市外からの転入を促進し、定住を支援するため、マイホームを取得した方への奨励金制度を設けています。この制度を利用すれば、固定資産税相当額を最大45万円（年間上限15万円）支給！ 筑後市で新しい生活を始める絶好のチャンスです。この記事では、マイホーム取得支援事業の概要から申請方法、注意点まで詳しく解説します。ぜひ最後まで読んで、お得な情報をゲットしてください！
筑後市マイホーム取得支援事業の概要
正式名称
筑後市マイホーム取得支援事業
実施組織
筑後市
目的・背景
筑後市への転入及び定住を促進するため、市内で新たにマイホームを取得した人への手助けとして、取得支援奨励金を支給します。
対象者の詳細
この奨励金の対象となるのは、以下の条件をすべて満たす方です。
- 住宅を建築または購入した人（贈与、相続、建て替え、住み替えは除く）
- 転入者（転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者）
- 取得する住宅の所有者（共有名義の場合は代表者）
- 筑後市に3年を超えて定住する意思を持ち、住民基本台帳に記録されている人
- 同一世帯の人が過去にこの奨励金を受けていないこと
- 同一世帯全員が市税、国民健康保険税を滞納していないこと
- 暴力団員及び暴力団関係者でないこと
助成金額・補助率
具体的な金額（上限・下限）
取得する住宅（土地は含まず）の固定資産税相当額を、取得した住宅に固定資産税が課税された年度から3年間支給します。（年度ごとに一括して支給）上限は年間15万円です。
補助率の説明
補助率は、固定資産税の税額によって変動します。固定資産税の減額適用を受けている場合は、減額後の税額が基準となります。
計算例
例えば、固定資産税が年間12万円の住宅を取得した場合、年間12万円×3年間＝36万円が支給されます。固定資産税が年間20万円の住宅を取得した場合でも、上限の15万円×3年間＝45万円が支給されます。
給付額の注意点
令和8年1月1日以前に中古住宅を購入した場合は、固定資産税額の2分の1が補助されます。
対象者・条件の詳細
より詳しく対象者・条件を見ていきましょう。
- 住宅の種類: 新築または中古住宅（令和8年1月1日以前に購入）
- 住宅の要件: 玄関、トイレ、台所、浴室、居室があり、床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること。併用住宅の場合は居住部分が50%以上。区分所有住宅の場合は居住部分の床面積が40平方メートル以上280平方メートル以下。
- 転入要件: 転入前1年間筑後市に居住しておらず、転入日から5年を経過していないこと。
- 定住意思: 筑後市に3年を超えて定住する意思があること。
- 税金: 同一世帯全員が市税（市民税、固定資産税、軽自動車税）、国民健康保険税を滞納していないこと。
- その他: 暴力団員及び暴力団関係者でないこと。
補助対象経費
この奨励金は、住宅の取得費用そのものではなく、固定資産税相当額を補助するものです。したがって、直接的な補助対象経費は設定されていません。
申請方法・手順
ステップバイステップの詳細手順
- 認定申請: 筑後市マイホーム取得支援奨励金認定（変更）申請書（様式第1号）と必要書類を準備し、筑後市役所へ提出します。
- 認定審査: 市が提出書類を審査し、認定の可否を決定します。
- 支給申請: 認定後、支給を受けようとする年度の3月中に、筑後市マイホーム取得支援奨励金支給申請書兼請求書（様式第4号）と必要書類を提出します。（年度ごとの申請が必要です。）
- 支給決定: 市が提出書類を審査し、支給額を決定します。
- 奨励金交付: 指定口座へ奨励金が振り込まれます。
必要書類の完全リスト
- 筑後市マイホーム取得支援奨励金認定（変更）申請書（様式第1号）
- 定住誓約書（様式第2号）
- 削除された住民票の写し（転入前の市区町村のもの）または戸籍の附票の写し
- 奨励金の支給対象となる住宅を取得したことを証する書類（登記事項証明書（建物）、登記完了証など）
- 取得した住宅の位置図、各階平面図及び求積図
- 筑後市マイホーム取得支援奨励金支給申請書兼請求書（様式第4号）（支給申請時）
- その他市長が必要と認める書類（必要な場合のみ）
申請期限・スケジュール
申請期間は、取得する住宅の所有権保存登記完了日以降です。固定資産税が課税された年度を過ぎて申請すると、請求できない年度がありますので、早めの申請をおすすめします。支給申請は、支給を受けようとする年度の3月中に行ってください。
オンライン/郵送の詳細
申請は郵送でも可能です。窓口に直接持参することもできます。
郵送先：〒833-8601 福岡県筑後市大字山ノ井898 筑後市役所 総務部 企画調整課 地方創生担当
採択のポイント
この奨励金は、要件を満たせば基本的に支給されるため、審査は形式的なものとなります。ただし、以下の点に注意して申請書類を作成しましょう。
- 申請書類は正確に記入する
- 必要書類はすべて揃える
- 申請期限を守る
よくある質問（FAQ）
- Q: 建て替えの場合でも対象になりますか？
A: いいえ、建て替えの場合は対象外です。 - Q: 夫婦で共有名義の場合、どちらが申請できますか？
A: 共有名義の場合は、代表者の方が申請してください。 - Q: 申請期間を過ぎてしまいましたが、申請できますか？
A: いいえ、申請期間を過ぎると申請できません。 - Q: 奨励金はいつもらえますか？
A: 支給決定後、指定口座へ振り込まれます。時期については、市の担当課へお問い合わせください。 - Q: 申請に必要な書類はどこで入手できますか？
A: 筑後市の公式サイトからダウンロードできます。
まとめ・行動喚起
筑後市のマイホーム取得支援事業は、転入者にとって大変魅力的な制度です。最大45万円の奨励金は、新生活のスタートを大きく後押ししてくれるでしょう。ぜひこの機会に筑後市への移住を検討してみてはいかがでしょうか。
申請を検討されている方は、まず筑後市の公式サイトで詳細を確認し、必要書類を揃えて申請してください。ご不明な点があれば、筑後市役所 企画調整課 地方創生担当（電話0942-53-4245）までお気軽にお問い合わせください。
さあ、あなたも筑後市で新しい生活を始めましょう！
問い合わせ先
筑後市役所 総務部 企画調整課 地方創生担当
電話：0942-53-4245
