詳細情報
薩摩川内市で空き家を有効活用！地域移定住促進事業補助金で最大50万円の支援
薩摩川内市では、地域に増え続ける空き家を、移住・定住者のための住宅として活用する事業を強力にバックアップする「地域移定住促進事業補助金」を提供しています。この補助金は、空き家のリフォームや改築費用の一部を補助することで、移住者の住居確保と地域の活性化を目指すものです。最大50万円の補助を受けられるこの機会に、空き家を有効活用しませんか？
地域移定住促進事業補助金の概要
正式名称
薩摩川内市地域移定住促進事業補助金
実施組織
薩摩川内市
目的・背景
薩摩川内市では、年々増加する空き家が地域の問題となっています。この補助金は、空き家を移住・定住者向けの住宅として活用することで、地域の活性化と移住者の住居確保を同時に実現することを目的としています。空き家をリフォームし、新たな住民を呼び込むことで、地域経済の活性化にも繋げます。
対象者の詳細
この補助金の対象となるのは、以下のいずれかに該当する方です。
- 個人の建物所有者
- 事業者（不動産業、宅建業者を除く）
- 地区コミュニティ協議会
- 自治会その他住民自治組織
- 空き家利用に資する公益的団体
助成金額・補助率
具体的な金額
建物及びそれに付随するものにかかる工事等の経費の2分の1が補助されます。ただし、上限額は50万円です。
補助率の説明
補助率は対象経費の50%です。例えば、100万円のリフォーム工事を行った場合、50万円の補助金が支給されます。
計算例
- リフォーム費用が80万円の場合：補助金額は40万円
- リフォーム費用が120万円の場合：補助金額は上限の50万円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助対象経費 | 建物及びそれに付随するものにかかる工事等の経費 |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
対象者・条件
補助金の対象となるためには、以下の条件を満たす必要があります。
- 対象となる空き家は、3年以上継続して居住者がいない一戸建て住宅であること
- 対象となる空き家は、1年以上前から宅地建物取引業の管理にないこと
- 事業を行う建物とその敷地は、個人の場合は自己の所有であること、団体の場合は団体もしくは団体の構成員が所有していること
- 建物所有者に建物改修の同意を得ているなど、事業の実施に支障がないと認められること
- 事業完了後3年以上は移住者向けの賃貸住宅として利用すること
- 事業完了後3ヶ月経過しても入居者がいない場合、市移住体験住宅として契約を行う、もしくは物件紹介を行っている民間事業者と連携をする等の入居者の確保につながる事業を行うこと
- 他の補助金の交付を受けていないこと
- 建築基準法等の法令に違反していないこと
例えば、以下のようなケースが対象となります。
- 親から相続した空き家をリフォームして、移住者向けの賃貸住宅として活用する場合
- 地域活性化に取り組む団体が、地域の空き家を改修して、移住者のためのシェアハウスとして運営する場合
補助対象経費
補助の対象となる経費は、建物及びそれに付随するものにかかる工事等の経費です。具体的には、以下のものが含まれます。
- 空き家のリフォーム費用
- 建物の新築費用
- 建物の改築費用
ただし、以下の費用は補助対象外となります。
- 家電製品や什器などの購入・設置費用
- 調査設計費
- 用地購入費
申請方法・手順
ステップバイステップの詳細手順
- 交付申請：必要な書類を揃えて、薩摩川内市の窓口（産業人材確保・移住定住戦略室）に提出します。申請は事業着手前に行う必要があります。
- 審査・交付決定：市は書類を審査し、交付対象であることが適当であると認められれば、交付を決定します。
- 事業着手：交付決定を受けてから事業に着手します。
- 実績報告：事業が完了した日の翌日から20日以内に（3月15日を過ぎる場合はそれまでに）市へ実績報告を行います。
- 交付確定：市は実績報告を審査し、交付確定を通知します。
- 請求：交付確定を受け、請求書を提出します。
- 交付：市は、指定された口座へ支払います。
- 状況報告：事業完了後、翌年度から3年間、毎年状況報告を市へ行います。
必要書類の完全リスト
申請には以下の書類が必要です。
- 交付申請書（様式第1号）
- 事業計画書（様式第2号）
- 工事等の見積書（内訳明細が記されたもの）
- 事業の実施箇所、内容が分かる図面・写真など
- 所有者、貸借契約等の権利関係を明らかにする書類の写し
- 自己所有でない場合、確認書（様式第3号）
- 団体・組織の規約、会則（団体の場合）
- 実績報告書（様式第7号）
- 領収書の写し（内訳明細が記されたもの）
- 工事等の箇所・状況及び建物全体の、施工結果がわかる写真
- 建築基準法による確認済証の交付を受けたときは、検査済証の写し（建築基準法第6条、第7条）
- 請求書（様式第9号）
申請期限・スケジュール
申請期間は2025年4月1日からです。具体的な締め切り日は市の公式サイトでご確認ください。申請は先着順となるため、早めの申請をおすすめします。
オンライン/郵送の詳細
申請は窓口への提出が必要です。郵送での申請は受け付けていません。詳細は薩摩川内市の公式サイトをご確認ください。
採択のポイント
審査基準
審査では、以下の点が重視されます。
- 事業の展望が明確であること
- 継続して3年間事業の実施がイメージできること
- 地域の活性化に貢献できる可能性が高いこと
採択率の情報
具体的な採択率は公表されていませんが、市の担当者によると、事業計画の具体性と地域への貢献度が高いほど採択されやすい傾向にあります。
申請書作成のコツ
申請書を作成する際には、以下の点に注意しましょう。
- 事業計画を具体的に記述する
- 地域の課題を明確にし、その解決策を提示する
- 費用対効果を明確に示す
- 実現可能性の高い計画を立てる
よくある不採択理由
よくある不採択理由としては、以下のようなものが挙げられます。
- 事業計画が不明確である
- 地域の課題との関連性が低い
- 費用対効果が低い
- 実現可能性が低い
よくある質問（FAQ）
- Q: 補助金の申請はいつまでですか？
A: 申請期間は2025年4月1日からです。具体的な締め切り日は市の公式サイトをご確認ください。 - Q: 補助対象となる空き家の条件はありますか？
A: 3年以上継続して居住者がいない一戸建て住宅で、1年以上前から宅地建物取引業の管理にない空き家が対象です。 - Q: 補助金はいつ振り込まれますか？
A: 実績報告を市が審査し、交付確定通知を送付した後、請求書を提出していただいてから、指定の口座へ振り込みます。 - Q: リフォーム業者に指定はありますか？
A: 特に指定はありませんが、薩摩川内市内の業者を利用することをおすすめします。 - Q: 申請に必要な書類はどこで入手できますか？
A: 薩摩川内市の公式サイトからダウンロードできます。
まとめ・行動喚起
薩摩川内市地域移定住促進事業補助金は、空き家を有効活用し、地域の活性化に貢献できる絶好の機会です。最大50万円の補助金を利用して、移住者向けの魅力的な住宅を提供しませんか？
まずは、薩摩川内市の公式サイトで詳細を確認し、申請の準備を始めましょう。ご不明な点があれば、産業人材確保・移住定住戦略室までお気軽にお問い合わせください。
問い合わせ先：経済シティセールス部 産業人材確保・移住定住戦略室 産業人材確保・移住定住グループ
〒895-8650 神田町3-22
電話番号：0996-23-5111 ファックス番号：0996-20-5570
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