【2024年最新】島田市空き家解体補助金｜最大50万円！申請方法と条件

島田市で空き家の解体をお考えですか？放置された空き家は、防災上の問題や景観の悪化など、様々な問題を引き起こす可能性があります。島田市では、これらの問題を解決するために、空き家の解体費用を補助する制度を設けています。最大50万円の補助金を利用して、安心・安全な住環境を取り戻しましょう。この記事では、島田市の空き家解体補助金について、対象者、条件、申請方法などを詳しく解説します。

島田市空き家解体事業費補助金とは？

概要

島田市空き家解体事業費補助金は、島田市内の空き家の解体費用の一部を補助する制度です。この補助金は、老朽化が進み、周辺の生活環境に悪影響を及ぼす可能性のある空き家の解体を促進し、安全で快適な住環境の実現を目的としています。

• 正式名称: 島田市空き家解体事業費補助金
• 実施組織: 島田市
• 目的: 空き家の解体を促進し、住環境を改善
• 背景: 空き家の増加による防災・防犯上のリスク、景観悪化

助成金額・補助率

補助金額は、対象となる空き家の解体費用の23%で、上限30万円です。ただし、空き家の相続人又は相続により空き家の所有者となった者が被相続人の死亡日から起算して3年を経過する日までに当該空き家を解体した場合は上限50万円となります。

計算例: 解体費用が100万円の場合、補助金額は23万円となります。解体費用が250万円の場合でも、補助金額は上限の30万円となります。

対象者・条件

以下のすべての条件を満たす方が対象となります。

• 島田市内に空き家を所有している方、またはその相続人
• 登記事項証明書または固定資産課税台帳に所有者として記録されている方
• 島田市の市税を滞納していない方
• 対象となる空き家が、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅であること
• 対象となる空き家が、現に人が居住していない住宅であること
• 建物が登記されている場合は、抵当権の設定、差押え等の登記がされていない空き家であること

具体例:

• Aさんは、島田市内に相続した空き家を所有しています。Aさんは市税を滞納しておらず、空き家は昭和50年に建てられた木造住宅です。Aさんはこの補助金の対象となります。
• Bさんは、島田市内に所有する空き家を解体したいと考えていますが、固定資産税を滞納しています。Bさんはこの補助金の対象となりません。

補助対象経費

補助対象となる経費は、空き家の解体工事にかかる費用です。ただし、以下の経費は対象外となります。

• 家財道具の搬出および廃棄に要する経費
• 既に解体済みの空き家の解体費用
• 解体工事以外の工事費用（例：整地費用）

申請方法・手順

申請は以下の手順で行います。

1. 事前相談: 島田市建築住宅課住宅管理係に事前相談を行います。
2. 申請書類の準備: 必要な書類を揃えます。
3. 申請: 島田市建築住宅課住宅管理係に申請書類を提出します。
4. 審査: 市による審査が行われます。
5. 交付決定: 交付決定通知書が送付されます。
6. 解体工事の実施: 解体工事を実施します。
7. 実績報告: 実績報告書を提出します。
8. 補助金の請求: 補助金の請求を行います。
9. 補助金の交付: 補助金が交付されます。

必要書類:

• 補助金交付申請書(様式第1号)
• 事業計画書(様式第2号)
• 収支予算書(規則様式第4号)
• 空き家の使用状況報告書(様式第3号)
• 同意書(申請者用)(様式第4号)
• 同意書(関係者用)(様式第5号)
• その他、市が必要と認める書類

申請期限: 令和7年度の補助金は予算額に達したため、申請の受付を停止しました。再開する場合はホームページ等に掲載する予定です。

採択のポイント

採択されるためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 申請書類を正確に記入する
• 空き家の状況を具体的に説明する
• 解体工事の必要性を明確にする
• 市内の解体業者を利用する

審査基準:

• 空き家の老朽化の程度
• 周辺環境への影響
• 解体工事の必要性
• 申請者の状況

よくある質問（FAQ）

1. Q: 補助金はいつ交付されますか？
   A: 実績報告書を提出後、審査を経て交付されます。
2. Q: 解体業者に指定はありますか？
   A: 島田市内に事業所を置く解体事業者である必要があります。
3. Q: 申請は郵送でも可能ですか？
   A: 要確認。事前相談時にご確認ください。
4. Q: 補助金は課税対象になりますか？
   A: 税務署にご確認ください。
5. Q: 解体後の土地の活用方法に制限はありますか？
   A: 特に制限はありません。

まとめ・行動喚起

島田市空き家解体事業費補助金は、空き家の解体を促進し、住環境を改善するための制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に補助金を活用して、空き家の解体を検討してみてはいかがでしょうか。申請に関するご不明な点は、島田市建築住宅課住宅管理係までお気軽にお問い合わせください。