詳細情報
佐渡市では、空き家を有効活用し、移住・定住を促進するため、空き家改修費等補助金を提供しています。最大120万円の補助を受けられるこの制度は、佐渡市への移住を考えている方にとって大きなチャンスです。自然豊かな佐渡島で新しい生活を始めるための第一歩として、この補助金を活用してみませんか？
佐渡市空き家改修費等補助金とは
正式名称：佐渡市空き家改修費等補助事業
実施組織：佐渡市
目的・背景：佐渡市では、空き家の増加が課題となっています。この補助金は、空き家の有効活用を促進し、移住・定住を支援することで、地域の活性化を図ることを目的としています。
対象者：佐渡市空き家情報システムに登録された物件を購入した入居者で、市外からの移住者や若者世帯、子育て世帯などが対象となります。
補助金額・補助率
空き家改修費の2分の1が補助されます。補助上限は50万円、下限は5万円です。さらに、若者世帯、県外移住者、子育て世帯に該当する場合は、補助金額が加算されます。
| 条件 | 補助上限額 |
|---|---|
| 基本額 | 50万円 |
| 若者世帯かつ県外移住者または子育て世帯 | 120万円 |
| 若者世帯のみ | 80万円 |
| 県外移住者または子育て世帯のみ | 75万円 |
計算例：改修費が100万円の場合、基本補助額は50万円です。若者世帯かつ県外移住者の場合、さらに70万円が加算され、合計120万円が補助されます。
対象者・条件
- 佐渡市空き家情報システムに登録された物件の売買契約が成立した本人、配偶者または1親等以内の親族
- 市内に住所を有していない方（市外に2年以上居住している方）で、補助事業の完了の日から5年以上居住する見込みの方
- 市内へ住所を移して2年以内の方（市外に2年以上居住していた方）で、補助事業の完了の日から5年以上居住する見込みの方
※注意：市税を滞納している方、空き家の所有者の3親等以内の親族、佐渡市暴力団排除条例に規定する暴力団員、過去にこの補助金の交付を受けた方は対象となりません。
若者世帯とは：
- 満年齢が40歳未満の方（申請年度4月1日時点）
- 夫婦の場合、満年齢の合計が80歳未満の方（申請年度4月1日時点）
- 中学生以下の子どもがいるひとり親世帯（申請日時点）
- 18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子どもを現に3人以上養育している多子世帯（申請日時点）
県外移住者とは：県外から市内へ住所を移す方または2年以内に県外の市区町村から市内へ住所を移した方
子育て世帯とは：申請時に、18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子どもと同居、または妊娠している者がいる世帯
補助対象経費
- 空き家の改修工事費
- 家財道具の撤去費（上限20万円）
対象外経費：国、県または市の他の補助金等の対象となる経費は対象外となります。
申請方法・手順
- 佐渡市空き家情報システムで物件を探す
- 売買契約を締結する
- リフォームに着手する10日前までに、佐渡市役所へ申請書類を提出する
- 補助金の交付決定通知を受ける
- 改修工事などを実施する
- 完了後、実績報告書を提出する
必要書類：
- 空き家改修費等補助金交付申請書
- 改修工事前または不要物撤去前の写真
- 改修工事前または不要物撤去の見積書の写し
- 改修等工事の設計書の写し
- 売買契約書の写し
- 誓約書兼同意書
- 佐渡市内に住民票がない場合、追加で資料の提出が必要となる場合があります。
申請期限：令和7年度は予算に達したため受付終了。次年度の実施については詳細が決まり次第案内。
採択のポイント
審査基準は公開されていませんが、以下の点が重要と考えられます。
- 申請書類の正確性と completeness
- 改修計画の妥当性
- 佐渡市への定住意欲
よくある質問（FAQ）
- Q: 補助金の申請はいつまでですか？
A: 令和7年度は予算に達したため受付終了。次年度の実施については詳細が決まり次第案内。 - Q: 補助対象となる空き家は？
A: 佐渡市空き家情報システムに登録された物件が対象です。 - Q: 市外からの移住者でも申請できますか？
A: はい、市外から佐渡市へ移住する方も申請できます。 - Q: 補助金はいつ振り込まれますか？
A: 実績報告書提出後、審査を経て交付決定後となります。 - Q: リフォーム業者に指定はありますか？
A: 市内に事務所または事業所を有する法人または個人に施工を依頼する必要があります。
まとめ・行動喚起
佐渡市空き家改修費等補助金は、佐渡市への移住・定住を支援する魅力的な制度です。最大120万円の補助を活用して、佐渡島での新しい生活をスタートさせましょう。まずは、佐渡市空き家情報システムで物件を探し、詳細な申請条件を確認してください。
