詳細情報
「最近、電気代やガス代が高くて大変…」「冬は寒く、夏は暑い家を何とかしたい」そんなお悩みを抱える岩手県北上市にお住まいの方に朗報です。北上市では、ご自宅の省エネルギー性能を向上させるリフォームに対して、最大70万円を補助する「住まいの省エネルギー改修推進事業費補助金」を実施しています。この制度を活用すれば、断熱改修や省エネ診断にかかる費用負担を大幅に軽減し、快適で経済的な住まいを実現できます。この記事では、補助金の対象者や金額、申請方法から採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。予算には限りがあるため、早めの情報収集が成功のカギです！
この補助金の重要ポイント
- 最大70万円の高額補助でリフォームを支援
- 省エネ診断から計画策定、実際の改修工事まで幅広くカバー
- ZEH水準の高い省エネ性能を目指す工事は補助率が大幅アップ
- 予算総額が85万円と限られているため、早期の申請が必須！
① 補助金の概要｜北上市の省エネ住宅支援とは？
まずは、この補助金がどのような制度なのか、全体像を掴みましょう。
正式名称と実施組織
- 正式名称：北上市住まいの省エネルギー改修推進事業費補助金
- 実施組織：岩手県北上市
制度の目的・背景
この補助金は、北上市内の既存住宅における省エネルギー化を推進することを目的としています。近年のエネルギー価格高騰や、地球温暖化対策への関心の高まりを受け、市民がより快適で環境に優しく、経済的な暮らしを実現できるよう支援するために設けられました。断熱性能の低い住宅は、冷暖房効率が悪く光熱費がかさむだけでなく、ヒートショックなどの健康リスクも高まります。本制度を通じて、住宅の資産価値向上と市民の健康的な生活、そして脱炭素社会の実現に貢献することを目指しています。
② 補助金額・補助率｜いくらもらえる？
この補助金は、実施する事業内容によって補助率と上限額が異なります。ご自身の計画に合わせて、どの区分に該当するか確認しましょう。
| 事業区分 | 補助率 | 上限額 |
|---|---|---|
| 省エネ診断 | 対象経費の3分の2 | 15万円 |
| 計画策定・省エネ改修（省エネ基準） | 対象経費の10分の4 | 30万円 |
| 計画策定・省エネ改修（ZEH水準） | 対象経費の10分の8 | 70万円 |
計算例で見てみよう！
ケース1：省エネ診断を実施
診断費用が20万円かかった場合
20万円 × 2/3 = 133,333円 → 1,000円未満切り捨てで 133,000円 が補助されます。
ケース2：ZEH水準の断熱リフォームを実施
工事費用が100万円かかった場合
100万円 × 8/10 = 80万円
上限額が70万円のため、補助額は 70万円 となります。
③ 対象者・条件｜誰が使える？
補助金を利用するには、申請者（人）、住宅（建物）、事業（工事）のそれぞれに定められた条件をすべて満たす必要があります。
対象者（どんな人が？）
- 補助対象となる住宅を所有している方
- 申請時点において、納期の到来している市税を滞納していない方
- 暴力団員及び暴力団員と密接な関係を有する者ではない方
対象住宅（どんな家が？）
- 北上市内に存在する一戸建ての住宅（貸家も対象）
- 昭和56年6月1日以降に建築確認済証の交付を受けて着工している、または、現行の耐震基準を満たすもの
対象事業（どんな工事が？）
- 補助金の交付決定を受けた年度の4月1日以降に契約を締結するもの
- 当該年度の2月28日までに完了報告ができるもの
- 本補助金、または、他の制度による補助金交付を受けていない、または、受ける予定がないもの
【重要】契約のタイミングに注意！
必ず市の「補助金交付決定通知」を受け取ってから、リフォーム業者と工事契約を結んでください。交付決定前に契約してしまうと、補助金の対象外となってしまいます。
④ 補助対象経費｜何に使える？
補助金の対象となるのは、住宅の省エネ性能を向上させるための費用です。具体的には以下のような経費が対象となります。
対象となる経費リスト
- 省エネ診断に係る経費：専門家による住宅のエネルギー性能診断にかかる費用
- 計画策定・調査・設計費：省エネ改修を行うための計画策定、現地調査、設計などにかかる費用
- 省エネ改修工事費：
- 開口部の断熱化工事（ガラス交換、内窓・外窓設置、ドア交換など）
- 躯体等（壁、屋根、天井、床）の断熱化工事
- 高効率な照明器具への交換工事（※注意点あり）
- その他、省エネ性能向上に資すると認められる工事
対象外となる経費の例
- エアコンや給湯器など、設備機器の購入・設置費用（※国の他の補助金が使える場合があります）
- 太陽光発電システムや蓄電池の設置費用
- 家具や家電製品の購入費用
- 外構工事（カーポート、フェンスなど）の費用
- 申請手続きにかかる手数料など
※照明器具の交換工事は、単体では補助対象になりません。複数の開口部の断熱化工事と併せて行う必要がありますのでご注意ください。
⑤ 申請方法・手順｜どうやって申し込む？
申請は、正しい手順と書類を揃えることが重要です。以下のステップに沿って進めましょう。
申請期間
申請受付は当該年度の予算（令和7年度は85万円）に達するまでです。予算額が限られているため、受付開始後、早々に締め切られる可能性があります。リフォームを検討している方は、年度の初めから準備を進めることを強くお勧めします。（参考情報として、関連サイトでは令和7年11月28日迄という記載もありますが、予算がなくなり次第終了となります。）
申請から交付までの流れ
- Step 1: 事前相談・準備
まずは北上市の担当窓口に相談し、ご自身の計画が補助対象になるか確認しましょう。並行して、リフォーム業者から見積もりや工事計画書を取得します。 - Step 2: 補助金交付申請（申請者）
必要書類を揃えて、北上市役所の担当窓口に提出します。 - Step 3: 補助金交付決定（市）
市が申請内容を審査し、問題がなければ「交付決定通知書」が送付されます。 - Step 4: 契約・工事着手
必ず交付決定通知書を受け取った後に、リフォーム業者と正式に契約し、工事を開始します。 - Step 5: 完了報告・補助金請求（申請者）
工事が完了したら、期限内（当該年度の2月28日まで）に「完了報告書兼請求書」と必要書類を市に提出します。 - Step 6: 補助金交付（市）
市が完了報告を審査し、内容に問題がなければ、指定の口座に補助金が振り込まれます。
必要書類リスト
申請には以下の書類が必要です。様式は北上市の公式サイトからダウンロードできます。不備がないように、事前にしっかり確認しましょう。
- 交付申請書（様式）
- 事業計画書（様式）
- 工事見積書の写し
- 工事内容がわかる図面（平面図、立面図など）
- 工事着手前の現況写真
- 建物の登記事項証明書または固定資産評価証明書の写し
- 建築確認済証の写しまたは耐震基準を満たすことを証明する書類
- 市税の納税証明書
- その他、市が必要と認める書類
⑥ 採択のポイント｜審査に通るコツ
この補助金は先着順の要素が強いため、いかに早く、不備なく申請できるかが最大のポイントです。
採択率を上げるための3つのコツ
- とにかく早く動く！
予算総額が85万円と非常に限られています。ZEH水準の申請が1件あれば、ほぼ予算が埋まってしまう可能性があります。受付開始と同時に申請できるよう、年度が始まる前からリフォーム業者と相談し、見積もりや計画を固めておきましょう。 - 書類の完璧な準備
申請書類に不備があると、修正に時間がかかり、その間に予算が尽きてしまう恐れがあります。提出前に、市の担当窓口で事前チェックをしてもらうのが確実です。 - 補助金に詳しい業者を選ぶ
このような自治体の補助金申請に慣れているリフォーム業者に依頼すると、書類作成のサポートや適切なアドバイスが期待でき、スムーズに手続きを進められます。
⑦ よくある質問（FAQ）
ここでは、申請を検討している方が疑問に思いがちな点についてお答えします。
Q1. ZEH水準とは何ですか？初心者にもわかるように教えてください。
A1. ZEH（ゼッチ）水準とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、非常に高い断熱性能を持ち、省エネ設備を導入することで、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロ以下にする住宅のことです。この補助金では、断熱性能を示す「断熱等性能等級5」と、エネルギー消費量を示す「一次エネルギー消費量等級6」の両方を満たすレベルを指します。簡単に言うと、「国が定める最高レベルの省エネ住宅基準」と考えると分かりやすいでしょう。
Q2. 賃貸物件（貸家）でも利用できますか？
A2. はい、一戸建て形式の貸家であれば補助対象です。ただし、申請者はその住宅の所有者（大家さん）である必要があります。
Q3. 交付決定前にリフォーム業者と契約してしまいました。対象になりますか？
A3. 残念ながら、補助対象外となります。ただし、契約日が「補助金の交付決定を受けた年度の4月1日以降」であれば対象となる可能性があります。詳しくは市の担当窓口にご確認ください。原則として、必ず「交付決定通知」を受け取ってから契約するようにしてください。
Q4. 国の「先進的窓リノベ事業」など、他の補助金と併用できますか？
A4. いいえ、この補助金は「他の制度による補助金交付を受けていない、または、受ける予定がないもの」が条件となっているため、原則として他の補助金との併用はできません。どちらの補助金を利用する方がメリットが大きいか、リフォーム業者とよく相談して決めましょう。
Q5. 同じ住宅で2回目の申請はできますか？
A5. いいえ、一住戸につき一回限りの申請となります。
⑧ まとめ・お問い合わせ先
今回は、岩手県北上市の「住まいの省エネルギー改修推進事業費補助金」について詳しく解説しました。
最後に重要ポイントをおさらい
- ZEH水準の改修なら最大70万円、省エネ基準でも最大30万円が補助される。
- 対象は北上市内の一戸建て住宅で、断熱改修などの省エネリフォーム。
- 市の交付決定後に契約・着工することが絶対条件。
- 予算が非常に少ないため、受付開始後すぐに申請できるよう事前準備が不可欠。
この補助金を活用して、光熱費を抑え、一年中快適に過ごせる住まいを手に入れましょう。ご不明な点があれば、まずは下記の担当窓口へお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先
- 部署名：北上市 都市計画課 建築指導係
- 住所：〒024-8502 岩手県北上市上江釣子17-201-2 江釣子庁舎2階
- 電話番号：0197-72-8277
- 公式サイト：北上市 住まいの省エネルギー改修推進事業費補助金
