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【2025年】奥出雲町の住宅補助金｜新築・リフォームで最大155万円
【2025年度版】島根県奥出雲町の住宅補助金を徹底解説！39歳以下の若者や子育て世帯を対象に、新築・リフォーム費用を最大155万円支援。対象要件、補助金額、申請方法、必要書類を分かりやすくまとめました。あなたのマイホームの夢を奥出雲町で叶えませんか？
はじめに：奥出雲町でマイホームの夢を叶えよう！最大155万円の住宅補助金
島根県奥出雲町では、若者や子育て世帯の定住を促進し、活力あるまちづくりを進めるため、「奥出雲町住宅整備支援事業補助金」を実施しています。この制度は、町内で住宅を新築、リフォーム、または購入する方を対象に、最大で155万円もの費用を補助する大変魅力的な支援策です。
特に39歳以下の若者世帯や、中学生以下のお子様がいる子育て世帯にとっては、大きな経済的サポートとなります。この記事では、2025年度の奥出雲町住宅整備支援事業補助金について、対象者の条件、補助金額の詳細、申請方法、必要書類などを、誰にでも分かりやすく徹底解説します。奥出雲町での新しい暮らしを検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。
1. 補助金の概要：どんな制度？
「奥出雲町住宅整備支援事業補助金」は、町の将来を担う若者世代や子育て世代が、安心して奥出雲町に住み続けられる環境を整えることを目的とした制度です。住宅取得にかかる初期費用を軽減することで、移住・定住を強力に後押しします。
- 目的：若者・子育て世帯の定住促進と地域の活性化
- 対象事業：住宅の新築、増改築（リフォーム）、中古住宅の購入
- 最大補助額：155万円
- ポイント：世帯の状況（年齢、子供の有無、転入など）に応じて補助額が加算される
2. あなたは対象？補助対象者の詳細な条件
この補助金を利用するには、いくつかの要件を満たす必要があります。ご自身が対象となるか、以下の項目をチェックしてみましょう。
主な対象者
以下のいずれかに該当する世帯が対象です。
- 若者世帯：申請年度の4月1日時点で、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。
- 子育て世帯：中学生以下の子どもを扶養し、同居している世帯。
共通の要件
上記の世帯に加えて、以下の共通要件をすべて満たす必要があります。
- 補助対象となる住宅に10年以上定住する意思があること。
- 世帯全員が町税等を滞納していないこと。
- 過去にこの補助金や同様の町の補助金を受けていないこと。
- 暴力団員等でないこと。
- 工事請負契約または売買契約を締結する前に、補助金の交付申請を行うこと。（重要：契約前の申請が必須です！）
3. 補助金額はいくら？最大155万円の内訳
補助金額は、基本額に世帯の状況に応じた加算額を合計して算出されます。最大で155万円の補助が受けられる可能性があります。
| 項目 | 補助金額 | 条件 |
|---|---|---|
| 基本額 | 50万円 | 対象者（若者世帯または子育て世帯）であること |
| 子ども加算 | 最大75万円 | 中学生以下の子ども1人につき25万円（最大3人まで） |
| 新婚加算 | 10万円 | 婚姻届を提出してから1年以内の世帯 |
| 転入加算 | 20万円 | 町外から転入して1年以内の世帯 |
【計算例】最大額155万円になるケース
35歳の夫婦、中学生以下の子どもが3人おり、結婚1年以内で町外から転入して新築住宅を建てる場合：
基本額(50万円) + 子ども加算(25万円×3人=75万円) + 新婚加算(10万円) + 転入加算(20万円) = 合計 155万円
4. 申請の流れと必要書類
補助金を受け取るためには、正しい手順で申請を行うことが重要です。特に、工事や売買の契約前に申請を完了させる必要がありますのでご注意ください。
申請期間
2025年4月1日 ～ 2026年2月28日（予定）
※予算の上限に達し次第、受付を終了する場合がありますので、早めの申請をおすすめします。
申請から交付までのステップ
- 事前相談：計画段階で奥出雲町役場の担当課に相談します。
- 交付申請：必要書類を揃えて、契約前に申請書を提出します。
- 審査・交付決定：町で審査が行われ、交付が決定されると「交付決定通知書」が届きます。
- 契約・工事着工：交付決定通知書を受け取った後、工事業者等と契約し、事業を開始します。
- 実績報告：工事完了後、実績報告書と関係書類を提出します。
- 額の確定・補助金交付：報告書の内容が審査され、補助金額が確定した後、指定の口座に補助金が振り込まれます。
主な必要書類
申請時には、主に以下の書類が必要となります。詳細は必ず公式サイトまたは担当窓口で確認してください。
- 補助金交付申請書
- 事業計画書及び収支予算書
- 工事請負契約書又は売買契約書の見積書の写し
- 住宅の位置図、配置図、平面図
- 世帯全員の住民票の写し
- 世帯全員の町税等の滞納がないことを証明する書類（納税証明書など）
- 【該当者のみ】戸籍謄本（新婚世帯の場合）
- その他、町長が必要と認める書類
5. よくある質問（Q&A）
- Q1. 町外の業者に工事を依頼しても対象になりますか？
- A1. はい、対象となります。ただし、地域経済の活性化のため、可能な限り町内の事業者の活用が推奨されています。
- Q2. 申請前に工事を始めてしまいました。補助金は受けられますか？
- A2. いいえ、残念ながら対象外となります。必ず、工事請負契約や売買契約を締結する前に、補助金の交付申請を行い、町の「交付決定」を受けてから事業を開始してください。
- Q3. 国や県の他の補助金と併用できますか？
- A3. 併用できる場合がありますが、補助対象経費が重複しないことが条件となります。併用を検討している場合は、必ず事前に町の担当窓口にご相談ください。
まとめ
奥出雲町の住宅整備支援事業補助金は、若者や子育て世帯がマイホームを持つための強力な後押しとなる制度です。最大155万円という手厚い支援は、住宅取得の経済的な負担を大きく軽減してくれます。
この補助金を活用するためには、ご自身が対象条件を満たしているかを確認し、契約前に申請するというスケジュール管理が非常に重要です。まずは計画の初期段階で、奥出雲町役場の担当窓口へ相談することから始めましょう。
豊かな自然と温かいコミュニティが魅力の奥出雲町で、この補助金を活用して理想の住まいを実現させてみてはいかがでしょうか。
対象者・対象事業
奥出雲町に定住する目的で住宅を新築、増改築、または購入する39歳以下の若者世帯、または中学生以下の子どもがいる子育て世帯。新婚世帯や町外からの転入者も対象。
必要書類（詳細）
- 補助金交付申請書
- 事業計画書及び収支予算書
- 工事請負契約書又は売買契約書の写し（※申請時は見積書）
- 工事等の見積書の写し
- 位置図、配置図、平面図
- 世帯全員の住民票の写し
- 世帯全員の町税等の滞納がないことを証明する書類
- その他町長が必要と認める書類
対象経費（詳細）
住宅の新築、増改築（リフォーム）、または中古住宅の購入に要する費用。具体的には、本体工事費、内外装工事費、設備工事費、設計監理費などが対象となります。ただし、外構工事費、家具・家電購入費、土地取得費などは対象外です。
対象者・対象事業
奥出雲町に定住する目的で住宅を新築、増改築、または購入する39歳以下の若者世帯、または中学生以下の子どもがいる子育て世帯。新婚世帯や町外からの転入者も対象。
必要書類（詳細）
- 補助金交付申請書
- 事業計画書及び収支予算書
- 工事請負契約書又は売買契約書の写し（※申請時は見積書）
- 工事等の見積書の写し
- 位置図、配置図、平面図
- 世帯全員の住民票の写し
- 世帯全員の町税等の滞納がないことを証明する書類
- その他町長が必要と認める書類
対象経費（詳細）
住宅の新築、増改築（リフォーム）、または中古住宅の購入に要する費用。具体的には、本体工事費、内外装工事費、設備工事費、設計監理費などが対象となります。ただし、外構工事費、家具・家電購入費、土地取得費などは対象外です。