山口県宇部市の中心市街地で、空き店舗や空き家を活用して新しいビジネスを始めたいとお考えの事業者に朗報です。宇部市では、中心市街地のにぎわい創出を目的として、建物のリノベーション費用や賃借料の一部を補助する「中心市街地建物リノベーション事業補助金」を実施しています。この記事では、この魅力的な補助金の概要から申請方法、注意点までをプロの視点で分かりやすく解説します。

宇部市中心市街地建物リノベーション事業補助金の概要

本補助金は、宇部市の中心市街地エリアにある空き物件を有効活用し、商業機能や都市機能の誘導・維持を図ることを目的としています。改修費用だけでなく、最長12ヶ月分の賃借料も補助対象となる、非常に手厚い支援制度です。

補助対象となる方（対象者）

本補助金の対象となるのは、以下の条件をすべて満たす個人事業主または法人です。

• 宇部市が指定する中心市街地内の空き物件で事業を行う方
• 所有する空き物件、または借り受けて事業を行う方
• 市税の滞納がないこと
• 補助金の交付決定後に改修工事等を開始すること
• 申請した年度内にリノベーションを完了し、事業を開始できること
• 宇部市暴力団排除条例に規定する暴力団等でないこと

補助対象事業と補助金額

補助対象となる事業

対象地区内の空き物件をリノベーションし、以下の施設として活用する事業が対象です。

• 宿泊・飲食・商業施設：各種飲食店、小売店など
• 生活関連サービス店：理美容店、公衆浴場、娯楽業など
• 医療福祉施設：病院、診療所、介護施設など
• 子育て支援施設：保育所、児童養護施設など
• 教育・学習施設：学習塾、図書館など
• 事務所・オフィス：各種事務所、オフィスなど

補助率・補助金額

補助金は「改修費」と「賃借料」の2種類があり、両方の申請も可能です。

補助対象経費

補助の対象となる経費は以下の通りです。市内業者が施工する工事に限られます。

• 改修費：内装・外装工事費、給排水・空調・電気・ガス等の設備工事費、設計費など
• 賃借料：事業開始月から12ヶ月分の賃借料（敷金、礼金、共益費、駐車場代等は除く）

申請スケジュール

令和7年度の募集は複数回に分けて実施されます。ご自身の計画に合わせて申請準備を進めましょう。

※二次募集の交付決定状況によっては、三次募集が行われない場合があります。

申請方法と必要書類

申請の流れ

1. 事前相談：まずは宇部市の担当課へ申請内容について相談します。
2. 書類準備：事業計画書や見積書など、必要な書類を準備します。
3. 申請：募集期間内に、申請書類を担当課へ提出します。
4. 審査・交付決定：審査会を経て、交付の可否が決定・通知されます。
5. 事業着手：交付決定通知書を受け取った後に、工事契約・着工します。
6. 実績報告：事業完了後、実績報告書と関係書類を提出します。
7. 補助金交付：市による検査後、補助金額が確定し、請求に基づいて支払われます。

主な必要書類

申請には以下の書類が必要です。詳細は必ず公式サイトの募集要項をご確認ください。

• 交付申請書、事業計画書
• 建物の位置図、登記事項証明書
• 工事費等の見積書の写し（原則2者以上）
• 建物平面図、工事前の写真
• 市税の滞納が無いことを証する証明（納税証明書）
• 履歴事項全部証明書（法人の場合）または住民票（個人の場合）
• 誓約書
• 決算書（法人の場合）または確定申告書（個人の場合）
• 自己資金が確認できるもの

まとめ

宇部市中心市街地建物リノベーション事業補助金は、初期投資を大幅に抑えて中心市街地で新しいビジネスをスタートできる絶好の機会です。特に、改修費と家賃の両方が支援される点は大きな魅力です。募集期間には限りがありますので、宇部市での開業を検討している方は、まずは市の担当課へ相談してみてはいかがでしょうか。

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