【2025年】島原市3世代ファミリー応援事業補助金｜新築・リフォームで最大50万円！

長崎県島原市で、親子3世代での新しい暮らしを計画している方に朗報です。島原市では、家族の絆を深め、子育てしやすい環境を整えることを目的に、住宅の新築やリフォーム費用を支援する「3世代ファミリー応援事業補助金」を実施しています。この制度を活用すれば、初年度に最大50万円、さらに翌年・翌々年も最大30万円ずつ、合計で最大110万円の補助を受けられる可能性があります。この記事では、島原市の魅力的な補助金制度について、対象者の条件から申請方法、採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。これから家づくりやリフォームを検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。

島原市3世代ファミリー応援事業補助金の概要

本事業は、島原市が独自に行う支援制度です。子育て世帯と親世帯が同居または近居（直線距離200m以内）するために住宅を新築・増改築する際の費用を補助することで、多世代での支え合いを促進し、定住人口の増加を目指しています。

補助金額と補助率｜最大110万円のチャンス！

この補助金の大きな特徴は、3年間にわたって支援が受けられる点です。初年度の工事費用だけでなく、翌年度以降の固定資産税負担も軽減されます。

対象者・条件の詳細

補助金を受け取るためには、以下の条件をすべて満たす必要があります。申請前に必ず確認しましょう。

• 3世代家族の定義：高校生以下の子どもがいる「子世帯」と、その親である「親世帯」が同居、または直線距離200m以内に居住（近居）すること。
• 居住要件：申請日時点で、3世代家族を形成する世帯のいずれかが島原市内に2年以上居住していること。
• 新規性：同居・近居を開始する前の1年間は、3世代家族ではなかったこと。
• 工事完了日：新築・増改築の完成日が平成31年4月1日以降であること。
• 納税要件：世帯全員が市税（国民健康保険税等を含む）を滞納していないこと。
• その他の要件：生活保護を受給していないこと、世帯全員が暴力団員でないこと。

補助対象となる工事内容

補助の対象となるのは、新たに3世代で暮らすための新築、または床面積が10㎡を超える増改築工事です。具体的な工事内容は以下の通りです。

対象工事一覧

• 間取りの変更等：部屋の増築、間取り変更、玄関の増設など
• 設備の改修：キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの改修または増設
• バリアフリー改修：手すりの取り付け、段差の解消、通路幅の拡張、滑りにくい床材への変更など
• 断熱改修：屋根、外壁、床、窓の断熱性能を高める工事
• 浄化槽の設置等：浄化槽の新規設置、または既設の浄化槽を大型化する入れ替え工事

申請方法と手順｜契約前の申請が鉄則！

申請手続きは、正しい手順を踏むことが非常に重要です。特に、【工事の契約前】に申請を済ませ、市の【交付決定】を受けてから契約・着工するという流れを絶対に守ってください。これを間違えると補助金は受けられません。

1. 事前相談・書類準備：島原市役所シティプロモーション課に相談し、対象になるか確認。施工業者から見積書などを取得します。
2. 交付申請：必要書類を揃えて、市役所シティプロモーション課の窓口に提出します。（工事契約前）
3. 交付決定通知：市が書類を審査し、問題がなければ「交付決定通知書」が届きます。
4. 工事契約・着工：交付決定通知書を受け取った後、施工業者と工事契約を結び、工事を開始します。
5. 工事完了・実績報告：工事が完了したら、速やかに「実績報告書」と関連書類を提出します。
6. 補助金額の確定：市が実績報告を審査し、「補助金交付額確定通知書」が届きます。
7. 補助金の請求・受領：「補助金交付請求書」を提出すると、指定の口座に補助金が振り込まれます。

必要書類一覧

申請時と実績報告時で必要な書類が異なります。漏れがないように準備しましょう。

• 【申請時】
  • 補助金交付申請書（様式第1号）
  • 新増改築費用がわかる見積書等の写し
  • 3世代家族となる全員分の住民票の写し（申請日前3ヶ月以内）
  • 市税等の未納がない証明書（様式第1号別紙）
  • 工事箇所がわかる図面、工事前写真等
  • 3世代の関係がわかる戸籍等
  • 事業前アンケート
• 【実績報告時】
  • 補助金実績報告書（様式第3号）
  • 工事費用の支払い額がわかる領収書等の写し
  • 建物の登記事項証明書
  • 3世代同居後の住民票（世帯全員記載）
  • 工事前・工事途中・工事完了後の写真
  • 事業後アンケート

採択のポイントと裏ワザ

1. とにかく早く申請する

本補助金は予算がなくなり次第、受付終了となります。年度の後半になると申請できない可能性が高まるため、計画が決まったらすぐにでも動き出すことが最大のポイントです。

2. 市内業者に依頼して補助額アップ

初年度の補助上限額は、市外業者の場合は30万円ですが、島原市内に本社や支店、営業所を持つ事業者に工事を依頼すると、上限が50万円に増額されます。これは大きなメリットですので、業者選定の際にはぜひ検討しましょう。

3. 【フラット35】地域連携型で金利優遇を狙う

島原市は住宅金融支援機構と連携しており、この「3世代ファミリー応援事業補助金」を利用する方は、住宅ローン【フラット35】の借入金利が当初5年間、年0.25%引き下げられる「地域連携型」を利用できます。補助金と金利優遇のダブルでお得になるため、住宅ローンを検討している方は必見です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 申請はいつすればいいですか？

A1. 必ず、工事の請負契約を結ぶ前に申請してください。市の交付決定通知を受け取ってから契約・着工となります。契約後の申請は一切認められません。

Q2. 市外の業者に頼んでも補助金はもらえますか？

A2. はい、もらえます。ただし、初年度の補助上限額が30万円になります。島原市内の業者に依頼すると上限が50万円にアップするため、よりお得です。

Q3. 「近居」の具体的な距離は？

A3. 親世帯と子世帯の住宅が直線距離で200m以内に位置する場合を「近居」と定義しています。

Q4. 予算はまだ残っていますか？

A4. 予算の執行状況は常に変動します。申請を検討される際は、事前に必ず担当課（シティプロモーション課）へ電話で確認することをおすすめします。

Q5. 【フラット35】との連携について詳しく知りたいです。

A5. この補助金の交付決定を受けることで、【フラット35】地域連携型の金利引き下げ対象となります。制度の詳細や手続きについては、住宅金融支援機構九州支店（TEL:092-233-1507）または取扱金融機関へお問い合わせください。

まとめ｜今すぐ行動を！

島原市の「3世代ファミリー応援事業補助金」は、これから3世代での新しい生活を始める世帯にとって、非常に心強い支援制度です。最大50万円の初期費用補助に加え、3年間の継続支援、さらに【フラット35】の金利優遇まで受けられるチャンスはなかなかありません。しかし、この補助金は人気が高く、予算に限りがあります。「後で考えよう」と思っていると、受付が終了してしまうかもしれません。島原市での新築・リフォームを具体的に検討している方は、まずは情報収集から始め、早めに市役所の担当課へ相談してみましょう。