新潟県上越市で空き家の購入やリフォーム、店舗の開業を検討している方に朗報です。上越市では、まちなかの活性化と定住促進を目的とした「まちなか居住推進事業」として、多彩な補助金制度を用意しています。この記事では、最大200万円が支給される各種支援制度の概要、対象者、申請方法などを分かりやすく解説します。
この補助金のポイント
- 多彩な支援メニュー：空き家の購入、リフォーム、片付け、家賃補助から店舗改装まで全12種類の豊富な支援策。
- 手厚い補助額：最大200万円の補助金で、あなたの新しいスタートを強力にバックアップ！
- 若者・子育て世帯を優遇：多くの制度で若者や子育て世帯向けの上限額加算措置あり。
- 対象地域：高田地区・直江津地区の「まちなか居住推進地区」が対象。
⚠️ 最重要注意点
全ての補助金は、必ず事業に着手する前（契約・工事開始前）に申請し、交付決定を受ける必要があります。また、補助金の交付は予算の範囲内で先着順となりますので、計画が決まったら早めに相談・申請しましょう。
補助金・支援制度 全12種を徹底解説！
「まちなか居住推進事業」には、目的別に12種類の支援制度があります。ご自身の計画に合った制度をご確認ください。
1. 空き家の片付け支援
空き家の利活用を促進するため、家財道具の処分や清掃にかかる費用を補助します。
| 補助額 | 対象経費の1/2、上限20万円 |
|---|---|
| 対象者 | 対象区域内に空き家を所有（予定含む）し、市税を完納している方 |
| 対象経費 | 家財道具の処分・搬出費用、それに伴う屋内清掃費用 |
| 注意点 | 空き家マッチング制度または空き家情報バンクへの登録が必須です。 |
2. 空き家の購入支援
若者や子育て世帯のまちなか定住を促進するため、空き家の購入費用を補助します。
| 補助額 | 対象経費の1/2、上限100万円（子育て世帯は上限130万円） |
|---|---|
| 対象者 | 満40歳未満の方がいる世帯、または子育て世帯で、自己居住用に空き家を購入する方 |
| その他 | 住宅金融支援機構「フラット35」の金利引き下げ制度と連携可能です。 |
3. 空き店舗等の利活用支援
まちなかの空き店舗等を活用して新たに出店する際の改装費用を支援します。
| 補助額 | 1階店舗等: 改装・設計費の1/2、上限100万円 2階等店舗等: 改装・設計費の1/4、上限50万円 |
|---|---|
| 対象者 | 空き店舗等に新たに出店する個人または団体 |
| 条件 | 週5日以上、指定時間内に4時間以上営業し、3年以上営業を継続すること。 |
その他9つの支援制度一覧
上記以外にも、多様なニーズに応える支援制度があります。
| 制度名 | 概要と補助額（上限） |
|---|---|
| 雁木通りの街なみ形成支援 | 景観ルールに基づく修景事業費の6分の5を補助（雁木整備は1mあたり30万円） |
| お試し居住家賃支援 | 町家等での体験居住の家賃1/2を補助（上限2万円/月、1年間） |
| 空き家の賃貸用リフォーム支援 | 賃貸物件にするためのリフォーム費1/2を補助（町家: 100万円、その他: 70万円） |
| 町家のリフォーム支援 | 耐震・耐火工事を含むリフォーム費1/2を補助（100万円、子育て世帯: 130万円） |
| 町家の建替え支援 | 建替えに伴う解体工事費1/2を補助（100万円、子育て世帯: 130万円） |
| 隣地統合支援 | 隣地の空き家解体費1/2を補助（100万円）。住宅新築で最大200万円の加算も。 |
| 住宅のリフォーム支援 | 子育て世帯が行うリフォーム費1/2を補助（130万円） |
| 住宅兼店舗等水回り改修支援 | 住宅と店舗を分離する水回り改修費1/2を補助（100万円） |
| 空き家マッチング制度 | 市のワンストップ窓口が所有者と利用希望者をマッチング（支援制度） |
申請から受給までの流れ
基本的な申請プロセスは以下の通りです。詳細は必ず市の担当窓口にご確認ください。
- 事前相談
計画段階で、まずは「都市整備課 市街地整備係」に相談します。対象となるか、どの制度が最適かを確認しましょう。 - 申請書類の準備・提出
公式サイトから様式をダウンロードし、見積書や計画書など必要書類を揃えて提出します。 - 交付決定通知
市による審査後、交付決定通知書が届きます。この通知を受け取るまで、契約や工事に着手してはいけません。 - 事業の実施
交付決定の内容に従って、事業（購入契約、リフォーム工事など）を開始します。 - 実績報告
事業完了後、期限内に実績報告書と関連書類（契約書、領収書の写し、完成写真など）を提出します。 - 補助金の交付
報告書の内容が確定されると、指定の口座に補助金が振り込まれます。
まとめ
上越市の「まちなか居住推進事業」は、空き家問題の解決と地域の活性化を目指す、非常に手厚い支援制度です。特に子育て世帯や移住者、創業者にとっては大きなチャンスとなります。対象地域で新しい生活や事業を始めたい方は、この機会をぜひ活用してみてはいかがでしょうか。まずは市の窓口へ気軽に相談することから始めてみましょう。
お問い合わせ先
上越市まちなか居住推進事業事務局（都市整備課 市街地整備係）
〒943-8601 上越市木田1丁目1番3号
電話： 025-520-5764（係直通）
FAX： 025-526-6112
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| 補助金額 | 最大150万円 | 最大58.5万円 | 最大1,200万円 | 最大250万円 | 最大100万円 |
| 補助率 | 対象経費の1/2以内、1/3以内など、制度により補助率や上限額が異なります。例として、「商店街店舗リノベーション補助金」は対象経費の1/2以内で上限150万円、「空き家利活用支援補助金」は対象経費の1/2以内で上限50万円となっています。 | 2025/12/05 | 対象経費の3/4以内 | 【機械設備等購入費補助・店舗改修費補助】 ・区内事業者からの調達額が50%以上の場合: 補助対象経費の2/3以内（上限250万円） ・区内事業者からの調達額が50%未満の場合: 補助対象経費の1/2以内（上限150万円） 【操業環境改善費補助】 ・補助対象経費の1/2以内（上限250万円） | 新規創業：補助対象経費の2分の1以内 販路開拓：補助対象経費の3分の1以内 |
| 申請締切 | 2026年3月31日 | 各市町により異なる（例：神河町は令和7年12月26日まで） | 令和7年12月15日まで | 令和8年1月30日 | 令和7年12月12日まで |
| 難易度 |
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| 採択率 | 30.0% | 30.0% | 30.0% | 30.0% | 30.0% |
| オンライン | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| jGrants | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
よくある質問
FAQQ この補助金の対象者は誰ですか？
燕市への移住者、市内の空き家所有者・活用希望者、市内で創業・事業を行う事業者など、各制度の要件を満たす方。
Q 申請に必要な書類は何ですか？
交付申請書、事業計画書、改築工事の見積書の写し、燕市税の納税証明書または納税状況確認に係る同意書、賃貸借契約書または売買契約書の写しなど、各制度で指定された書類が必要です。
Q どのような経費が対象になりますか？
空き家の改修費（内装費、外装費）、家財道具処分費、住宅取得費、店舗改装費（床・壁・天井の張替え、給排水設備、看板設置など）、アパート等の家賃、引越費用、事業資金の融資利子など、各制度により対象経費が異なります。
Q 申請から採択までどのくらいかかりますか？
通常、申請から採択決定まで1〜2ヶ月程度かかります。
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情報ソース
新潟県燕市
2025年10月30日 確認済み