【2025年】木造住宅耐震改修費補助金｜最大115万円・住宅所有者向け・締切9月5日
補助金詳細
Details昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者で、市町村税を滞納していない方
各市町村によって異なりますが、一般的に以下の書類が必要です。
– 木造住宅耐震改修費補助金交付申請書
– 耐震診断結果報告書
– 耐震改修計画書
– 工事費見積書
– 建築確認済証の写し
– 住民票
– 納税証明書
各市町村によって異なりますが、一般的に以下の経費が対象となります。
– 耐震改修工事費
– 工事監理費
※設計費は対象外となる場合があります。
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview締切: 令和7年9月5日まで
対象となる方
- 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者
- 市町村税を滞納していない方
- 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と診断された住宅にお住まいの方
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 耐震診断の実施（診断士による） |
| STEP 2 | 耐震改修計画の作成（診断士・設計士による） |
| STEP 3 | 補助金交付申請（必要書類を添えて提出） |
| STEP 4 | 交付決定後、耐震改修工事の実施 |
| STEP 5 | 工事完了報告書の提出 |
| STEP 6 | 補助金の交付 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 最大115万円（工事費） |
| 補助率 | 耐震改修工事費の5分の4以内 |
| 設計費 | 補助対象外 |
計算例: 耐震改修工事費が150万円の場合 → 補助金額は120万円（上限を超えるため115万円が支給）
対象者・申請要件
対象となる住宅
- 昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建築された住宅
- 地上2階建て以下の木造在来軸組工法または枠組壁工法（2×4工法）の住宅
- 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満の住宅
- 一戸建て住宅または併用住宅（居住部分の床面積が延べ床面積の2分の1以上のもの）
- 建築基準法の集団規定に違反していない住宅（習志野市の場合）
対象となる申請者
- 対象となる木造住宅を所有し、かつ居住する方
- 市町村民税、固定資産税及び都市計画税を滞納していない方
- 対象の木造住宅を共有している場合は、共有者の委任を受けた方
- 過去に本補助金の交付を受けていない方
- 補助金の交付決定通知後5年間は居住する予定である方（習志野市の場合）
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 耐震改修工事費 | 上部構造評点を1.0以上にするための工事費用 | ○ |
| 設計費 | 耐震改修計画の設計費用 | × |
| 工事監理費 | 工事監理者が行う監理費用 | ○ |
| リフォーム工事費 | 耐震改修に付随するリフォーム工事費用（習志野市の場合） | ○ |
重要: 補助対象となる工事は、各自治体の要綱に定められた基準を満たす必要があります。事前に詳細をご確認ください。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 木造住宅耐震改修費補助金交付申請書 | 各自治体指定の様式 |
| 2 | 耐震診断結果報告書 | 耐震診断士による |
| 3 | 耐震改修計画書 | 設計図、構造計算書等 |
| 4 | 工事費見積書 | 施工業者による |
| 5 | 建築確認済証の写し | 建築年が確認できるもの |
| 6 | 住民票 | |
| 7 | 納税証明書 | 市町村税の滞納がないことの証明 |
審査基準・採択のポイント
主な審査項目
- 住宅の耐震性の向上度合い
- 改修計画の妥当性
- 費用対効果
- 申請書類の completeness
採択率を高めるポイント
- 詳細な耐震診断に基づいた改修計画
- 複数の業者からの見積もりを取得
- 申請書類の不備がないように注意
- 地域の耐震化促進に貢献する計画
採択率（過去実績）: 要確認（各自治体にお問い合わせください）
よくある質問
Q1: 耐震診断は必ず必要ですか？
A: はい、必須です。補助金を受けるためには、事前に耐震診断を受け、その結果に基づいて改修計画を立てる必要があります。
Q2: 複数の業者から見積もりを取る必要はありますか？
A: 必須ではありませんが、工事費の妥当性を判断するために、複数の業者から見積もりを取ることを推奨します。
Q3: 補助金の申請はいつからできますか？
A: 申請期間は各自治体によって異なります。必ず事前に各自治体の公式サイトでご確認ください。
Q4: 補助金はいつ振り込まれますか？
A: 工事完了報告書を提出し、審査が完了した後、通常1〜2ヶ月程度で振り込まれます。
Q5: 申請書類はどこで入手できますか？
A: 各自治体の公式サイトからダウンロードできます。また、窓口でも配布しています。
制度の概要・背景
本補助金は、地震による木造住宅の倒壊などを防止し、地震に強い安全なまちづくりを推進することを目的としています。昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、現行の耐震基準を満たしていない可能性が高く、地震発生時に倒壊するリスクがあります。そのため、耐震改修を促進し、住民の安全を確保することが重要です。
近年、大規模地震が頻発しており、住宅の耐震化は喫緊の課題となっています。本補助金を活用することで、住宅所有者の経済的な負担を軽減し、耐震改修を促進することが期待されます。
まとめ・お問い合わせ先
本補助金は、木造住宅の耐震化を促進し、安全な住環境を実現するための重要な制度です。対象となる住宅にお住まいの方は、ぜひ本補助金を活用して耐震改修をご検討ください。
お問い合わせ先
各自治体の建築指導課または住宅課
（例：伊勢崎市 都市計画部建築指導課 建築指導係）
電話番号は各自治体の公式サイトをご確認ください。
公式サイトは各自治体のホームページをご確認ください。
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大115万円 | 最大250万円 | 最大120万円 | 最大100万円 | 最大30万円 |
| 補助率 | 耐震改修工事費の5分の4以内（上限額は各市町村によって異なります） | 新築: 中学生以下の子ども一人あたり100万円。町内建設業者による施工販売は、上記助成金等の合計額に50万円を加算。 中古: 中学生以下の子ども一人あたり50万円。購入額の1/3以内(1万円未満切り捨て)を上限とします | 耐震補強工事等に要する費用に対し補助。最大120万円（段階的改修の場合は最大60万円）が上限 | リフォーム工事費の3分の2以内、上限100万円 | 補助対象経費の2分の1。1子世帯10万円、2子世帯20万円、3子世帯30万円が上限。空き家加算、三世代同居・近居加算あり（各5万円） |
| 申請締切 | 2025年9月5日 | 令和8年3月31日まで | 令和7年12月28日まで | 令和7年12月25日まで | 令和7年12月26日まで |
| 難易度 | |||||
| 採択率 | 30.0% | 30.0% | 30.0% | 30.0% | 30.0% |
| オンライン | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| jGrants | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
よくある質問
FAQQ この補助金の対象者は誰ですか？
Q 申請に必要な書類は何ですか？
– 木造住宅耐震改修費補助金交付申請書
– 耐震診断結果報告書
– 耐震改修計画書
– 工事費見積書
– 建築確認済証の写し
– 住民票
– 納税証明書
Q どのような経費が対象になりますか？
– 耐震改修工事費
– 工事監理費
※設計費は対象外となる場合があります。