詳細情報
✅ この補助金を使える人
- 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の所有者
- 耐震診断の結果が一定基準未満の住宅
- 市税等の滞納がないこと（一部自治体）
📝 申請方法（たった3ステップ）
木造住宅解体工事費補助金とは？
地震による木造住宅の倒壊を防ぎ、人命を守ることを目的とした補助金です。昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅の解体費用の一部を自治体が補助します。各自治体によって対象となる住宅の条件や補助金額が異なりますので、詳細を確認しましょう。
補助金額・補助率
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 補助金額 | 解体工事費用の3分の2、または20万円のいずれか低い額（豊川市） 工事費の23％以内の額（上限４０万円）（四日市市） 最大52万円（対象木造住宅の解体工事に要する費用（消費税及び地方消費税に相当する額を除く。）の 23％に相当する額）（豊田市） 工事費の23％（上限20万円）（一宮市） |
対象者・条件の詳細
- 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅であること
- 延べ床面積が30平方メートル以上であること
- 耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断された住宅（自治体によって基準値が異なる）
- 市税等の滞納がないこと（一部自治体）
- 解体工事前に申請が必要
- 豊川市の場合、豊川市内の住宅であること。木造耐震診断（豊川市が実施する無料耐震診断、または財団法人愛知県建築住宅センターが実施した地震耐震（現地）診断に限る）の終わっている建築物であること。
- 四日市市の場合、容易な耐震診断にて「一見して倒壊の危険性がある」と判断できる一戸建て住宅を解体する工事であること。住戸の戸数が1haあたり10戸以上の建て込んだ区域にある住宅であること。敷地境界から平屋建ての場合は2m、二階建ての場合は4m以内にある住宅または、避難路沿いにある住宅であること。
- 豊田市の場合、耐震診断の判定値が1．0未満又は耐震診断調査票により倒壊の危険性があると判断できる延べ面積30平方メートル以上の木造住宅であること。
- 一宮市の場合、1981年（昭和56年）5月31日以前に建てられたもの。（プレハブ・ツーバイフォーなどを除く）。一宮市が実施する『木造住宅無料耐震診断』の結果、判定値が1.0未満であるもの。
補助対象経費
| 経費項目 | 詳細 |
|---|---|
| 解体工事費 | 木造住宅の解体、運搬、処分にかかる費用 |
必要書類の完全リスト
- 交付申請書
- 事業計画書
- 耐震診断結果報告書の写し、または容易な耐震診断調査票
- 工事見積書
- 工事前の写真
- 建築年が確認できる書類（建築確認通知書、固定資産税納税通知書など）
- 申請者の本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）
- 市税等の滞納がない証明書（一部自治体）
- 委任状（代理人が申請する場合）
- 豊田市の場合、建築年及び所有者が確認できる書類（課税明細書等）、住宅の位置を示す案内図、配置図、各階平面図、通帳等の写し
- 四日市市の場合、必要書類（申請時）、必要書類（容易な耐震診断による申請）、申請書（木造住宅耐震補強工事等補助金交付申請書「第１号様式」）、容易な耐震診断調査票、見積り内容の確認書、債権者登録申出書兼口座振込申出書
- 一宮市の場合、木造住宅解体工事費補助金交付の申請必要書類について
採択のポイント・審査基準
審査基準は自治体によって異なりますが、一般的には以下の点が重視されます。
- 住宅の老朽度・危険度
- 耐震診断の結果
- 申請書類の正確性・ completeness
- 予算の範囲内であること
事前に自治体の担当窓口に相談し、申請書類の書き方や必要書類について確認することをおすすめします。
よくある質問FAQ
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Q: 申請前に解体工事に着手してしまいましたが、補助金はもらえますか？
A: いいえ、原則として申請前に着手した工事は補助対象となりません。必ず事前に申請し、交付決定を受けてから工事を開始してください。
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Q: 耐震診断を受けていない場合でも申請できますか？
A: 自治体によって異なります。耐震診断が必須の自治体もあれば、簡単な耐震診断調査票で代替できる自治体もあります。各自治体の要件をご確認ください。
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Q: 補助金の申請は誰が行う必要がありますか？
A: 原則として、建物の所有者が申請者となります。ただし、所有者本人が申請できない場合は、委任状があれば代理人による申請も可能です。
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Q: 補助金はいつ頃振り込まれますか？
A: 工事完了報告書を提出し、自治体の審査が完了した後、補助金交付決定通知書が送付されます。その後、請求書を提出すると、指定の口座に補助金が振り込まれます。具体的な時期は自治体によって異なります。
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Q: 解体業者に指定はありますか？
A: 特に指定はありませんが、建設業許可を持っている業者に依頼することをおすすめします。また、複数の業者から見積もりを取り、適正な価格で工事を行ってくれる業者を選びましょう。
助成金の概要・背景
近年、大規模地震の発生が懸念されており、住宅の耐震化は重要な課題となっています。特に、昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、耐震性が低いものが多く、地震による倒壊の危険性が高いとされています。この補助金は、これらの住宅の解体を促進し、安全な住環境を整備することを目的としています。
まとめ・次のアクション
木造住宅解体工事費補助金は、地震に備えて安全な住まいを実現するための重要な制度です。対象となる住宅にお住まいの方は、ぜひこの機会に補助金の活用をご検討ください。まずは、お住まいの自治体の担当窓口に相談し、詳細な要件や申請方法を確認しましょう。
各自治体の公式サイトへのリンク：
