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東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業：地域課題解決と空き家活用を支援
東京都では、区市町村と連携し、空き家を地域資源として活用する民間事業者に対し、財政支援を行う「東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業」を実施します。この事業は、地域の課題解決や活力向上を目指し、空き家を有効活用したい事業者にとって、大きなチャンスとなります。最大250万円の補助金を利用して、あなたのアイデアを実現しませんか？
助成金の概要
- 正式名称：東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業
- 実施組織：東京都住宅政策本部
- 目的・背景：東京都内の空き家増加に対応し、空き家を地域資源として活用することで、地域の課題解決や活力向上を図る。
- 対象者の詳細：区市町村と連携して空き家を活用する民間事業者、NPO法人等
事業の種類
- 単年度型：1年間の事業を対象
- 複数年度型：複数年（最大5年）の事業を対象
- シェアハウス型：ひとり親世帯等を対象としたシェアハウスへの改修を支援
助成金額・補助率
補助金額は、事業の種類や対象経費によって異なります。以下に詳細を示します。
| 事業の種類 | 補助対象 | 補助率 | 補助上限額 |
|---|---|---|---|
| 単年度型 | 改修工事費 | 2/3 | 250万円/棟（耐震改修工事を行う場合は、1棟当たり200万円を上限に上乗せ） |
| 複数年度型 | ハード経費（改修費）・ソフト経費（空き家の掘り起こし等経費） | ハード経費：2/3、ソフト経費：1年目3/4、2～3年目2/3、4～5年目1/2 | ハード経費：250万円/棟（耐震改修工事を行う場合は、1棟当たり200万円を上限に上乗せ）、ソフト経費：500万円（毎年度） |
| シェアハウス型 | ハード経費（改修費）・シェアハウスの維持管理等経費 | ハード経費：2/3、シェアハウスの維持管理等経費：別紙のとおり | ハード経費：250万円/棟（耐震改修工事を行う場合は、1棟当たり200万円を上限に上乗せ）、シェアハウスの維持管理等経費：別紙のとおり |
計算例：例えば、改修工事費が300万円の場合、補助率は2/3なので、200万円の補助金を受け取ることができます。耐震改修工事も行う場合は、さらに最大200万円の上乗せが可能です。
対象者・条件
この助成金の対象となるのは、以下の条件を満たす事業者です。
- 東京都内の区市町村と連携して事業を行うこと
- 空き家を地域資源として活用し、地域の課題解決や活力向上に資する事業であること
- 民間事業者、NPO法人、その他法人であること（個人事業主は要確認）
- 事業計画が具体的かつ実現可能であること
具体例：
- 空き家を改修して、地域住民の交流スペースを設ける
- 空き家をシェアオフィスとして活用し、起業家を支援する
- 空き家を観光客向けの宿泊施設に改修する
- 空き家を子育て支援施設として活用する
- 空き家を高齢者向けの福祉施設に改修する
補助対象経費
補助対象となる経費は、以下の通りです。
- 空き家の改修工事費（耐震改修工事を含む）
- 空き家の設計費
- 空き家の取得費（要確認）
- 空き家の掘り起こしにかかる経費（複数年度型のみ）
- シェアハウスの維持管理等経費（シェアハウス型のみ）
対象外経費：
- 土地の購入費
- 備品購入費
- 人件費（一部対象となる場合あり、要確認）
- 消費税
申請方法・手順
申請は以下の手順で行います。
- 募集要項をダウンロードし、詳細を確認する。
- 申請に必要な書類を準備する。
- 事業計画書を作成する。
- 申請書類を提出する（郵送またはオンライン）。
- 事業者選定委員会による審査を受ける（プレゼンテーションが必要な場合あり）。
- 採択結果の通知を受け取る。
必要書類：
- 事業提案書（指定様式）
- 会社概要（登記簿謄本など）
- 事業計画書
- 収支予算書
- その他、必要に応じて追加書類
申請期限：令和7年6月30日(月曜日)から同年11月21日(金曜日)まで
採択のポイント
採択されるためには、以下のポイントを押さえることが重要です。
- 事業の目的・必要性が明確であること
- 事業計画が具体的かつ実現可能であること
- 地域の課題解決に貢献する内容であること
- 費用対効果が高いこと
- 区市町村との連携が密であること
審査基準：審査は、事業の実現可能性、地域貢献度、費用対効果などを総合的に評価して行われます。
申請書作成のコツ：申請書は、審査員に分かりやすく、丁寧に記述することが重要です。図や表を効果的に活用し、事業の魅力をアピールしましょう。
よくある質問（FAQ）
- Q: 個人事業主でも申請できますか？
A: 要確認。募集要項をご確認ください。 - Q: 補助金の対象となる空き家の条件はありますか？
A: 東京都内に所在し、一定期間以上使用されていない空き家が対象です。 - Q: 申請には区市町村の推薦が必要ですか？
A: 区市町村との連携が必須です。推薦の有無は区市町村にご確認ください。 - Q: 補助金はいつ頃振り込まれますか？
A: 事業完了後、実績報告書を提出し、審査を経て振り込まれます。 - Q: 申請書類の書き方について相談できますか？
A: 東京都住宅政策本部または、各区市町村の担当窓口にご相談ください。
まとめ・行動喚起
東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業は、空き家を活用して地域を活性化したい事業者にとって、絶好の機会です。最大250万円の補助金を活用し、あなたのアイデアを実現しましょう。申請期限は令和7年11月21日です。今すぐ募集要項をダウンロードし、申請準備を始めてください！
問い合わせ先：
東京都住宅政策本部 民間住宅部 計画課 空き家施策推進担当
電話：03-5320-7489
公式サイト：https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/akiya/hojo_minkan/akiyapotential
