対象となる方
- 市外からの移住者
- 若者世代（40歳以下で中学生以下の子を扶養、または結婚5年以内）
- 空き家を購入または譲り受け、リフォームを行う方
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 海南市役所都市整備課等で申込書を入手・提出 |
| STEP 2 | 交付申請書類を作成・提出 |
| STEP 3 | 市から交付決定通知を受領 |
| STEP 4 | リフォーム工事着工・完了 |
| STEP 5 | 完了報告書を提出 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額（市外からの移住者） | 最大100万円 |
| 補助上限額（若者世代） | 最大120万円 |
| 補助率 | リフォーム工事費の3分の2 |
計算例: リフォーム工事費が150万円の場合 → 150万円 × 2/3 = 100万円（市外からの移住者の場合、上限額）
対象者・申請要件
対象となる方
- 空家への転居前、または転居後90日以内の方（空家を購入または譲り受けてから1年以上経過している場合は対象外）
- 対象となる住宅（空家）の登記名義人の方
- 引っ越しにより、転居前の自身の持ち家が空家とならない方
- 市外からの移住者の場合、転入日まで継続して3年以上海南市外に住民登録していた方
- 世帯員に市税を滞納している方がいないこと
- 世帯員に暴力団員、または暴力団関係者に該当する方がいないこと
対象となる住宅
- 90日以上空家であった市内の戸建住宅または併用住宅
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 屋根の塗替え、葺替 | 屋根の修理・改修にかかる費用 | ○ |
| 外壁・内壁の張替、塗装 | 外壁・内壁の修理・改修にかかる費用 | ○ |
| ガス、電気等の設備工事 | ガス、電気設備の修理・改修にかかる費用 | ○ |
| 浴室ユニット・浴槽の改修 | 浴室ユニット・浴槽の修理・改修にかかる費用 | ○ |
| キッチンユニットの改修 | キッチンユニットの修理・改修にかかる費用 | ○ |
| 建具・開口部の改修 | 建具・開口部の修理・改修にかかる費用 | ○ |
| 増改築工事 | 増改築にかかる費用 | ○ |
| 外構工事 | 外構にかかる費用 | ○ |
| 解体工事、植栽工事 | 解体工事、植栽工事にかかる費用 | × |
重要: 交付決定前に着工した場合、補助の対象となりません。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 令和7年度空家リフォーム工事補助金 申込書 | 海南市HPよりダウンロード |
| 2 | 海南市空家リフォーム工事補助金交付申請書 | 海南市HPよりダウンロード |
| 3 | 住民票等の請求並びに市税の滞納調査及び水道開閉栓等状況調査に係る同意書 | 海南市HPよりダウンロード |
| 4 | 工事写真台紙 | 海南市HPよりダウンロード |
| 5 | 暴力団排除誓約書 | 海南市HPよりダウンロード |
| 6 | 相手先登録申請書 | 海南市HPよりダウンロード |
| 7 | 施工業者要件証明 | 海南市HPよりダウンロード |
| 8 | 空家証明書 | 海南市HPよりダウンロード |
| 9 | 補助金5年未満返還誓約書 | 海南市HPよりダウンロード |
審査基準・採択のポイント
主な審査項目
- 申請者の要件: 市外からの移住者、または若者世代であること
- 住宅の要件: 90日以上空家であった市内の戸建住宅または併用住宅であること
- 工事の要件: 市が対象と定める工事であり、市内業者が施工すること
採択率を高めるポイント
- 申請書類を正確に作成し、不備がないようにする
- リフォーム計画を具体的に説明する
- 市内の業者に見積もりを依頼する
よくある質問
Q1: 市内転居に伴う空家リフォーム工事は対象になりますか？
A: いいえ、市内転居に伴う空家リフォーム工事補助は令和6年度をもって終了しました。
Q2: 補助金の交付を受けて、5年未満でリフォームした空家から転居した場合はどうなりますか？
A: 補助金を全額返還していただきます。
Q3: 対象工事金額が10万円に満たない工事は対象になりますか？
A: いいえ、対象となりません。
制度の概要・背景
本補助金は、海南市における空き家の有効活用を促進し、移住・定住を促進することを目的としています。空き家をリフォームすることで、住宅の質の向上、地域の活性化、安全・安心なまちづくりに貢献することが期待されます。
近年、全国的に空き家問題が深刻化しており、海南市においても同様の課題を抱えています。空き家は放置されると老朽化が進み、防災・防犯上の問題や景観の悪化につながる可能性があります。本補助金は、これらの課題解決に向けた取り組みの一環として実施されています。
まとめ・お問い合わせ先
海南市空家リフォーム工事補助事業は、市外からの移住者や若者世代にとって、空き家をリフォームして新たな生活を始めるための大きな支援となります。対象となる方は、ぜひこの機会にご活用ください。
お問い合わせ先
実施機関: 海南市役所
担当部署: まちづくり部 都市整備課
電話: 073-483-8480（受付時間: 平日8:30-17:15）
Email: toshiseibi@city.kainan.lg.jp
公式サイト: https://www.city.kainan.lg.jp/kakubusho/machizukuribu/toshiseibika/akiya_kanren/1604298898087.html
