【2025年】真岡市の住宅取得補助金｜子育て世代に最大30万円！新築・中古の申請方法を解説

栃木県真岡市でマイホームの購入を検討している子育て世代の皆様に朗報です。真岡市では、若者・子育て世代の定住を促進し、経済的な負担を軽減するため「若者・子育て世代定住促進住宅取得支援事業」を実施しています。この制度を活用すれば、新築または中古住宅の取得にかかる固定資産税相当額の一部が、最長3年間、最大で合計30万円補助されます。特に市外からの転入世帯には手厚い支援が用意されており、夢のマイホーム実現を力強く後押ししてくれます。この記事では、補助金の対象者、金額、申請方法から注意点まで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。これから住宅購入を計画している方は、ぜひ最後までご覧いただき、このお得な制度を最大限に活用してください。

真岡市「若者・子育て世代定住促進住宅取得支援事業」とは？

制度の概要

この事業は、真岡市が子育て世代の市内への定住を促進し、住宅取得に伴う経済的負担を軽減することを目的としています。具体的には、市内に新築または中古住宅を取得して定住する子育て世代に対し、その住宅に係る固定資産税相当額の一部を補助金として交付する制度です。

こんな方におすすめです！

この補助金は、以下のような方に特におすすめの制度です。

• これから真岡市で新築一戸建てを建てる予定の子育てファミリー
• 真岡市内で条件の良い中古住宅や建売住宅を探している方
• 現在市外に住んでいて、子育て環境の良い真岡市への移住を考えている方
• マイホーム購入後の固定資産税の負担を少しでも軽くしたいと考えている方

補助金額はいくら？最大30万円の詳細を解説

補助金の計算方法と補助率

補助金の額は、住宅の固定資産税を計算する際に適用される「法定減額措置」の額が基準となります。この基準額に対して、世帯の状況（市内在住か、市外からの転入か）によって補助率が変動します。特に転入世帯は補助率が2倍になるため、大変お得です。

※補助金の額に100円未満の端数が生じた場合は、切り捨てとなります。

具体的な計算シミュレーション

どのくらいの補助金がもらえるのか、具体的な例で見てみましょう。

あなたは対象？補助金の詳細な要件をチェック

補助金を受け取るためには、対象者と住宅の両方でいくつかの要件を満たす必要があります。申請前に必ず確認しましょう。

対象者（人）の要件

• 令和4年1月2日～令和7年1月1日の間に、市内に新築または中古住宅を取得した方。
• 取得した住宅に実際に住んでいること（生活の本拠としていること）。
• 住宅取得者に中学生以下の子どもがいること。
• 世帯全員に、市税（市民税、固定資産税など）や税外収入金の滞納がないこと。

対象となる住宅の要件

• 新築住宅（建売含む）、中古住宅、または店舗等との併用住宅であること。
• 併用住宅の場合、延床面積の2分の1以上が居住用であること。
• 居住用の床面積が50㎡以上280㎡以下であること。
• 賃貸を目的とした住宅ではないこと。

申請方法と必要書類【令和7年度版】

申請から交付までの5ステップ

申請手続きは非常にシンプルです。以下の流れで進みます。

1. 要件確認：ご自身が補助対象の要件を満たしているか確認します。
2. 申請：申請期間内に、オンラインまたは窓口で申請書を提出します。
3. 交付決定：市役所での審査後、交付（または不交付）の決定通知が届きます。（約1ヶ月）
4. 補助金振込：決定通知後、指定した口座に補助金が振り込まれます。（約2週間）
5. 翌年度以降の申請：補助期間内（最長3年）は、翌年度以降も忘れずに申請手続きを行います。

申請受付期間

申請方法によって期間が異なりますのでご注意ください。

• オンライン申請：令和7年9月1日 から 令和8年1月31日（土曜日）まで
• 窓口申請：令和7年9月1日 から 令和8年1月30日（金曜日）まで（土日祝日を除く 8:30～17:15）

必要書類

この補助金の大きな特徴は、添付書類が基本的に不要で、申請手続きが非常に簡単な点です。窓口申請の場合は、以下の書類を提出します。

• 若者・子育て世代定住促進住宅取得支援事業費補助金交付申請書兼請求書

申請書は真岡市役所建設課または二宮支所窓口で入手できるほか、市の公式サイトからもダウンロード可能です。オンライン申請の場合は、専用フォームに入力するだけで完了します。

確実に補助金を受け取るための3つの注意点

この補助金は要件を満たせば基本的に交付されますが、うっかりミスで機会を逃さないために、以下の点に注意しましょう。

1. 申請期限を厳守する：1日でも過ぎると受け付けられません。カレンダーに登録するなどして、絶対に忘れないようにしましょう。
2. 毎年の申請を忘れない：一度申請すれば3年間自動で交付されるわけではありません。補助を受けたい年度ごとに、必ず申請手続きが必要です。
3. 市税の滞納に注意する：申請時に世帯全員の納税状況が確認されます。うっかり納付忘れがないか、事前に確認しておくと安心です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 夫婦の共有名義で住宅を購入した場合も対象になりますか？

A1. はい、対象になります。その場合、共有持分に応じた補助金額が計算されます。

Q2. 親（祖父母）名義の家に同居していますが、対象になりますか？

A2. いいえ、対象外です。補助対象者は「住宅取得者」本人であり、その方に中学生以下の子どもがいる必要があります。この場合、住宅取得者は親（祖父母）であり、子どもは孫にあたるため、要件を満たしません。

Q3. 「転入世帯」の定義を詳しく教えてください。

A3. 真岡市に転入して1年未満の世帯を指します。補助金の優遇措置を受けられるため、移住を検討している方には大きなメリットとなります。

Q4. 昨年度の申請を忘れてしまいました。今から申請できますか？

A4. いいえ、できません。過去の年度に遡って補助を受けることはできませんので、毎年の申請期間を必ず守ってください。ただし、昨年度申請し忘れた方でも、今年度の要件を満たしていれば、今年度分の申請は可能です。

Q5. 補助金はいつ頃振り込まれますか？

A5. 申請後、市の審査を経て交付決定通知が届くまでに約1ヶ月、そこから実際に振り込まれるまでに約2週間程度かかります。申請時期によりますが、トータルで最大1ヶ月半ほど見ておくと良いでしょう。

まとめ：真岡市で賢くマイホームを実現しよう

真岡市の「若者・子育て世代定住促進住宅取得支援事業」は、子育て世代の住宅購入を経済的に支援する、非常に価値のある制度です。最後に重要なポイントをもう一度おさらいしましょう。

• 対象：中学生以下の子どもがいる世帯
• 金額：年間最大10万円を最長3年間（転入世帯は優遇あり）
• 対象住宅：新築・中古（床面積50㎡～280㎡）
• 注意点：毎年の申請が必須！遡及申請は不可！

マイホームは人生で最も大きな買い物の一つです。利用できる制度は最大限に活用し、賢く負担を軽減しましょう。不明な点があれば、まずは真岡市の担当窓口に気軽に問い合わせてみることをお勧めします。