詳細情報
老朽危険空き家除却補助金とは？
近年、全国的に空き家問題が深刻化しており、特に老朽化した危険な空き家は、倒壊や部材の飛散などにより、周辺住民の生活環境に悪影響を及ぼす可能性があります。そこで、多くの自治体では、これらの老朽危険空き家の除却を促進するため、補助金制度を設けています。この補助金を利用することで、解体費用の負担を軽減し、安全で快適な住環境を取り戻すことができます。もしあなたが空き家の所有者で、その管理にお困りなら、この補助金制度はまさにあなたのための制度です。
助成金の概要
- 正式名称: 老朽危険空き家除却補助金
- 実施組織: 各市町村（例：三原市、太子町、松山市、宇都宮市、南あわじ市など）
- 目的・背景: 老朽危険空き家の除却を促進し、周辺住民の生活環境の保全、防災対策の強化を図る。
- 対象者の詳細: 市町村内に存在する老朽危険空き家の所有者、またはその相続人、管理者。ただし、市税滞納者や暴力団関係者などは対象外となる場合があります。
各市町村の補助金情報
以下に、各市町村の老朽危険空き家除却補助金に関する情報をまとめました。詳細については、各市町村の公式サイトをご確認ください。
| 市町村名 | 補助金額・補助率 | 対象となる空き家の条件 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 三原市 | 補助対象経費の5分の4、上限50万円 | 評点の合計が150以上であるもの | 市内に本店、支店等事業所を有する建設業者または解体工事業者に発注 |
| 太子町 | 除却工事の3分の2以内、上限133.2万円 | 空き家等不良度測定基準により測定した合計点数が100点以上 | 令和7年4月1日から令和7年12月20日まで |
| 松山市 | 補助対象経費の5分の4、上限80万円（島しょ部は120万円） | 不良度判定が100点以上のもの | 令和8年1月30日（金曜日）までに実績報告及び補助金請求ができる工事 |
| 宇都宮市 | 除却に要した額の3分の2、上限70万円 | 昭和56年5月31日以前に建築されたもの | 年内（令和7年12月31日まで）に、解体工事を完了 |
| 南あわじ市 | 除却工事費の3分の2以内、上限133.2万円 | 不良度測定基準による合計点数が100点以上 | 令和７年４月１日（火曜日）から令和７年10月31日（金曜日）まで |
助成金額・補助率
補助金額は、各市町村によって異なりますが、一般的には解体費用の3分の2から5分の4程度が補助されます。上限金額も市町村によって異なり、50万円から133.2万円程度となっています。
例えば、解体費用が100万円の場合、補助率が3分の2であれば、約66万円の補助金が支給されます。ただし、上限金額が設定されている場合、解体費用が上限金額を超えていても、支給される補助金は上限金額までとなります。
対象者・条件
対象者となるのは、主に以下の条件を満たす方です。
- 市町村内に老朽危険空き家を所有していること
- 市税を滞納していないこと
- 暴力団関係者でないこと
- 空き家の除却について、権利関係者全員の同意を得ていること
ただし、これらの条件は市町村によって異なる場合がありますので、必ず各市町村の公式サイトで詳細をご確認ください。
補助対象経費
補助対象となる経費は、主に以下の通りです。
- 空き家の解体工事費
- 解体に伴う廃棄物の処理費用
- その他、市町村が認める経費
ただし、家財道具の処分費用や庭木の撤去費用など、一部対象外となる経費もありますので、事前に確認が必要です。
申請方法・手順
申請方法は、市町村によって異なりますが、一般的には以下の手順で進めます。
- 事前相談: 市町村の担当窓口に、補助金の対象となるか事前に相談します。
- 申請書類の準備: 申請書、見積書、所有者確認書類など、必要な書類を準備します。
- 申請: 準備した書類を市町村の担当窓口に提出します。
- 審査: 市町村が提出された書類を審査し、現地調査を行う場合があります。
- 交付決定: 審査の結果、補助金の交付が決定された場合、交付決定通知書が送付されます。
- 工事の実施: 交付決定後、解体工事を実施します。
- 実績報告: 工事完了後、実績報告書を市町村の担当窓口に提出します。
- 補助金の交付: 実績報告書の内容が確認された後、補助金が交付されます。
申請期限や必要書類は、市町村によって異なりますので、必ず各市町村の公式サイトで詳細をご確認ください。
採択のポイント
採択されるためには、以下のポイントを押さえることが重要です。
- 申請書類を正確に記入する
- 見積書は複数業者から取得する
- 空き家の危険性を具体的に説明する
- 地域の景観や安全に配慮した解体計画を提示する
また、市町村によっては、独自の審査基準を設けている場合がありますので、事前に確認しておきましょう。
よくある質問（FAQ）
- Q: 補助金の対象となる空き家は、どのような状態のものですか？
A: 倒壊の危険性がある、または老朽化が著しい空き家が対象となります。具体的な基準は市町村によって異なりますので、各市町村の公式サイトをご確認ください。 - Q: 補助金の申請は、誰でもできますか？
A: 空き家の所有者、またはその相続人が申請できます。ただし、市税滞納者や暴力団関係者などは対象外となる場合があります。 - Q: 補助金の金額は、どのように決まりますか？
A: 解体費用の一定割合が補助されます。上限金額は市町村によって異なります。 - Q: 補助金の申請に必要な書類は何ですか？
A: 申請書、見積書、所有者確認書類などが必要です。詳細は各市町村の公式サイトをご確認ください。 - Q: 補助金の申請から交付まで、どのくらいの期間がかかりますか？
A: 市町村によって異なりますが、一般的には数ヶ月程度かかります。
まとめ・行動喚起
老朽危険空き家の除却補助金は、空き家問題の解決に貢献するだけでなく、あなたの生活環境を改善するチャンスです。まずは、お住まいの市町村の公式サイトで詳細を確認し、担当窓口に相談してみましょう。この補助金を活用して、安全で快適な住環境を実現しましょう！
ご不明な点がありましたら、各市町村の担当窓口までお気軽にお問い合わせください。
