【2025年】老朽空き家解体補助金｜最大30万円・宇治市民対象・締切12月26日
補助金詳細
Details宇治市内に老朽空き家を所有する個人、法人、団体
交付申請書（別記様式第1号）,事業実施計画書（別記様式第2号）,収支予算書（別記様式第3号）,付近見取図,配置図,老朽空き家の現況写真,建物の所有者がわかる書類,補助対象経費の見積書,旧耐震空き家を証する書類,解体工事業者の建設業許可または解体工事業の登録の写し,補助対象、及び要件に関する誓約書兼同意書（別記様式第4号）
解体除却工事費,門・塀等の除去費,立木竹等の伐採費
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview締切: 令和7年12月26日まで
対象となる方
- 宇治市内に老朽空き家を所有する個人、法人、団体
- 宇治市税の滞納がない方
- 暴力団またはその傘下組織に属さない方
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 事前確認：補助制度の対象となるか住宅課に確認 |
| STEP 2 | 必要書類を準備し、宇治市住宅課窓口に提出（郵送不可） |
| STEP 3 | 審査後、交付決定通知または不交付決定通知 |
| STEP 4 | 解体工事契約締結・実施、実績報告書提出、補助金請求 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 30万円 |
| 補助率 | 基準額の1/3 |
計算例: 解体工事費見積額が90万円の場合、補助金額は90万円 × 1/3 = 30万円（上限額）となります。
対象者・申請要件
対象となる方
- 宇治市内に老朽空き家を所有する個人、法人、または団体
- 老朽空き家は、昭和56年5月31日以前に着工された建物で、概ね1年間使用されていないもの
- 宇治市税を滞納していないこと
- 暴力団またはその傘下組織でないこと
対象とならない場合
- 老朽空き家が歴史的価値を有し、維持保全が望ましいと市長が判断した場合
- 国または地方公共団体から同様の補助金を受けている場合
- 同一敷地で過去に本補助金が交付されている場合
- 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく勧告を受けている場合
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 解体除却工事費 | 老朽空き家の解体・撤去にかかる費用（動産撤去は除く） | ○ |
| 門・塀等の除去費 | 門、塀などの撤去にかかる費用 | ○ |
| 立木竹等の伐採費 | 立木、竹などの伐採にかかる費用（雑草は除く） | ○ |
重要: 解体前に、老朽化の状態が目視で確認できることが必須です。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 宇治市老朽空き家解体補助金交付申請書（別記様式第1号） | 宇治市公式サイトからダウンロード |
| 2 | 事業実施計画書（別記様式第2号） | |
| 3 | 収支予算書（別記様式第3号） | |
| 4 | 付近見取図 | |
| 5 | 配置図 | 敷地と道路の関係、空き家の位置などを記載 |
| 6 | 老朽空き家の現況写真 | 全景および腐朽・破損状態がわかるもの |
| 7 | 建物の所有者がわかる書類 | 登記事項証明書など |
| 8 | 補助対象経費の見積書 | |
| 9 | 旧耐震空き家を証する書類 | 登記事項証明書など |
| 10 | 解体工事業者の建設業許可または解体工事業の登録の写し | |
| 11 | 補助対象、及び要件に関する誓約書兼同意書（別記様式第4号） |
審査基準・採択のポイント
主な審査項目
- 老朽度の高さ: 建物の腐朽・破損状況が基準を満たしているか
- 危険性の高さ: 周辺住民への安全性確保の必要性
- 跡地活用の計画: 解体後の土地利用計画の妥当性
採択率を高めるポイント
- 建物の老朽化状況を詳細な写真で示す
- 解体後の具体的な土地活用計画を提示する
- 専門家（建築士など）の意見書を添付する
採択率: 要確認
よくある質問
Q1: 申請は郵送でも可能ですか？
A: いいえ、郵送での申請は受け付けていません。宇治市住宅課窓口に直接ご提出ください。
Q2: 交付決定前に解体工事を始めても良いですか？
A: いいえ、交付決定前に解体工事に関する契約や着手をした場合は、補助対象となりません。必ず交付決定後に着手してください。
Q3: 見積もりは複数必要ですか？
A: 必ずしも複数必須ではありませんが、工事費の妥当性を判断するため、複数業者からの見積もり取得を推奨します。
Q4: 申請期間内であればいつでも申請できますか？
A: はい、申請期間内であれば申請可能ですが、予算がなくなり次第受付終了となりますので、お早めの申請をお勧めします。
Q5: 解体後の土地利用に制限はありますか？
A: 特に制限はありません。ただし、跡地活用計画を申請時に提出する必要があります。
制度の概要・背景
本補助金は、宇治市における老朽化した空き家の解体を促進し、跡地活用を促すことを目的としています。老朽化した空き家は、防災上の問題や景観の悪化など、地域社会に様々な悪影響を及ぼす可能性があります。
この補助金制度を通じて、老朽空き家の解体を促進し、跡地を有効活用することで、地域の活性化や住環境の改善に繋げることが期待されています。
まとめ・お問い合わせ先
宇治市老朽空き家等解体補助金は、老朽化した空き家の解体を検討されている方にとって、非常に有効な制度です。申請を希望される方は、募集期間内に必要書類を準備し、宇治市住宅課までご申請ください。
お問い合わせ先
実施機関: 宇治市役所
担当部署: 住宅課 空き家対策係
電話: 0774-21-0418（受付時間: 平日8:30-17:15）
Email: jyutaku@city.uji.kyoto.jp
公式サイト: https://www.city.uji.kyoto.jp/soshiki/48/88936.html
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大30万円 | 最大30万円 | 最大60万円 | 最大100万円 | 最大50万円 |
| 補助率 | 基準額の1/3、上限30万円 | 工事費用の4/5に相当する額、または補助対象空家等の延べ床面積に27,000円を乗じた額のいずれか低い額 | 補助対象経費の全額。1住戸当たりの上限：30万円、1棟当たりの上限：60万円(2住戸まで) | 対象経費の2分の1以内、最大100万円 | 以下の(1)と(2)のうち、いずれか小さい額（上限50万円）。 (1) 解体工事の実工事費 × 1/4 (2) 基準額 × 延べ床面積 × 1/4 【基準額】木造建物：33,000円/㎡, 非木造建物：47,000円/㎡ |
| 申請締切 | 2025年12月26日 | 令和7年12月1日まで | 令和7年12月26日まで | 要確認 | 実績報告が3月中旬までに提出できるよう計画が必要（申請は随時受付） |
| 難易度 | |||||
| 採択率 | 30.0% | 30.0% | 30.0% | 30.0% | 30.0% |
| オンライン | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| jGrants | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
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