【2025年上市町】木造住宅耐震改修支援事業｜最大120万円補助

地震に備える！上市町木造住宅耐震改修支援事業で安心の住まいへ

上市町にお住まいの皆様、地震対策は万全ですか？大切なご家族と住まいを守るために、耐震改修は非常に重要です。上市町では、木造住宅の耐震改修を支援する「木造住宅耐震改修支援事業」を実施しています。最大120万円の補助金を利用して、安全で安心な住まいを実現しましょう。この機会にぜひご検討ください。

上市町木造住宅耐震改修支援事業の概要

正式名称

上市町木造住宅耐震改修支援事業

実施組織

上市町

目的・背景

上市町では、震災に強いまちづくりを推進するため、木造住宅の耐震改修工事を行う方に対し、費用の一部を補助する制度を設けています。昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震性を向上させることで、地震発生時の倒壊リスクを軽減し、住民の安全確保を図ることを目的としています。

対象者の詳細

この補助金の対象となるのは、以下の要件をすべて満たす木造住宅にお住まいの方です。

• 建物の過半が、昭和56年5月31日以前に着工されたものであること
• 木造住宅で階数が2以下のもの
• 在来軸組工法によるもの

助成金額・補助率について

具体的な金額（上限・下限）

補助金額は、耐震改修工事の内容によって異なります。主な補助金額は以下の通りです。

• 耐震改修工事計画策定費用：要する費用の3分の2（上限20万円）
• 耐震改修工事費用：要する費用の5分の4（上限120万円）

補助率の説明

耐震改修工事計画策定費用については、実際に要した費用の3分の2が補助されます。耐震改修工事費用については、実際に要した費用の5分の4が補助されます。ただし、それぞれ上限額が設定されていますのでご注意ください。

計算例

例えば、耐震改修工事計画策定に30万円、耐震改修工事に150万円かかった場合、以下のようになります。

• 耐震改修工事計画策定費用：30万円 × 3分の2 = 20万円（上限額）
• 耐震改修工事費用：150万円 × 5分の4 = 120万円（上限額）
• 合計補助金額：20万円 + 120万円 = 140万円

対象者・条件の詳細

補助対象となる住宅は、以下の要件をすべて満たす必要があります。

• 建物の過半が、昭和56年5月31日以前に着工されたものであること
• 木造住宅で階数が2以下のもの
• 在来軸組工法によるもの
• 耐震診断において総合判定が1.0未満と診断された旧基準木造住宅であること

また、耐震改修の内容によっても条件が異なります。

• 総合判定を1.0以上とする耐震改修
• 部分耐震改修
• 段階的耐震改修

例えば、以下のようなケースが考えられます。

• ケース1：昭和50年築の木造2階建て住宅で、耐震診断の結果、総合判定が0.6だったため、総合判定を1.0以上にするための耐震改修を行う。
• ケース2：昭和45年築の平屋建て住宅で、耐震診断の結果、総合判定が0.8だったため、部分的な耐震改修を行う。
• ケース3：昭和55年築の木造2階建て住宅で、耐震診断の結果、総合判定が0.5だったため、段階的に耐震改修を行う。

補助対象経費の詳細

補助対象となる経費は、以下の通りです。

• 耐震診断費用
• 耐震改修工事計画策定費用
• 耐震改修工事費用

ただし、以下の経費は補助対象外となります。

• 消費税
• その他、町長が不適当と認める経費

例えば、以下のようなケースが考えられます。

• ケース1：耐震診断費用として5万円、耐震改修工事計画策定費用として20万円、耐震改修工事費用として100万円かかった場合、合計125万円が補助対象経費となります。
• ケース2：耐震改修工事の際に、耐震性とは関係のないリフォーム工事も行った場合、リフォーム工事費用は補助対象外となります。

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

申請は以下の手順で行います。

1. 事前相談：工事着手前に、建設課 管理建築班に相談してください。
2. 交付申請：申請書に必要な書類を添付して提出します。
3. 審査：町が申請内容を審査します。
4. 交付決定：交付決定通知書が送付されます。
5. 工事着手：交付決定後、工事に着手します。
6. 実績報告：工事完了後、実績報告書に必要な書類を添付して提出します。
7. 確定検査：町が工事内容を確認します。
8. 補助金交付：補助金が交付されます。

必要書類の完全リスト

申請に必要な書類は以下の通りです。

• 交付申請書（様式第1号）
• 事業計画書（様式第2号）
• 耐震診断結果報告書の写し
• 工事見積書の写し
• その他、町長が必要と認める書類

申請期限・スケジュール

申請期限は、予算がなくなり次第終了となります。工事着手前に必ず申請してください。

オンライン/郵送の詳細

申請は、建設課 管理建築班に持参または郵送で受け付けています。オンラインでの申請はできません。

採択のポイント

審査基準

審査では、以下の点が重視されます。

• 耐震診断の結果
• 耐震改修計画の妥当性
• 費用対効果

採択率の情報

採択率は年度によって異なりますが、予算の範囲内で可能な限り多くの申請を採択する方針です。詳細な採択率については、建設課 管理建築班にお問い合わせください。

申請書作成のコツ

申請書を作成する際は、以下の点に注意してください。

• 申請書は丁寧に記入し、誤字脱字がないように注意する。
• 耐震診断の結果を正確に記載する。
• 耐震改修計画の内容を具体的に記載する。
• 見積書の内容と申請内容が一致しているか確認する。

よくある不採択理由

よくある不採択理由としては、以下のようなものがあります。

• 申請要件を満たしていない。
• 申請書類に不備がある。
• 耐震改修計画の内容が不適切である。
• 予算上限に達した。

よくある質問（FAQ）

1. Q1: 補助金の申請はいつまでですか？

   A1: 申請期限は予算がなくなり次第終了となります。お早めにご申請ください。

2. Q2: 耐震診断は必ず必要ですか？

   A2: はい、補助金の申請には耐震診断の結果が必要です。

3. Q3: 補助金はいつ頃交付されますか？

   A3: 実績報告書の提出後、確定検査を経て、補助金が交付されます。交付時期は、申請状況によって異なりますので、建設課 管理建築班にお問い合わせください。

4. Q4: 複数の業者から見積もりを取る必要はありますか？

   A4: 複数の業者から見積もりを取ることを推奨します。複数の見積もりを比較することで、より適切な業者を選ぶことができます。

5. Q5: 補助金を受けるためには、どのような工事を行う必要がありますか？

   A5: 耐震診断の結果に基づき、建物の耐震性能を向上させるための工事を行う必要があります。具体的な工事内容については、専門業者にご相談ください。

まとめ・行動喚起

上市町の木造住宅耐震改修支援事業は、地震に強い安全な住まいづくりを支援する制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に耐震改修をご検討ください。申請方法や詳細については、上市町建設課 管理建築班までお気軽にお問い合わせください。