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【2025年度版】新島村定住化対策事業交付金とは？空き家改修で最大100万円！申請条件・手順を徹底解説

3秒でわかる要点

東京都新島村の空き家を有効活用しませんか？「新島村定住化対策事業交付金」は、空き家バンクを利用した改修や解体費用を最大100万円補助します。移住・定住促進のための本制度の対象者、申請方法、必要書類をプロが分かりやすく解説。

約6分で読了 63回閲覧 2026年1月21日最新情報

確認要件

制度・対象の確認

申請対象

会社規模・事業内容

申請書類

計画書の作成・準備

申請・審査

結果通知・交付

最大100万円

最大支給額

2026年3月31日

(残り63日)

普通

申請難易度

対象事業者（法人・個人）

主催機関

新島村

対象地域

東京都

対象事業者

新島村の「空き家バンク」を利用して、村内にある空き家の改修、除却（解体）、または敷地内の伐開を行う個人または法人。空き家の所有者、または当該物件を購入・賃借して移住を希望する方が対象となります。 ...

主な申請要件・条件

● 対象経費

・改修事業：居住部分の改修工事費、設計費、家財道具等の搬出・処分費
・除却事業：建物の解体工事費、廃材の運搬・処分費
・伐開事業：敷地内の樹木等の伐採、抜根、処分にかかる費用

● 必要書類

交付申請書、事業計画書、収支予算書、工事等の見積書の写し、空き家バンク登録証明書、位置図・現況写真、村税等の納税証明書など。申請者の状況により追加書類が必要となる場合があります。詳細は新島村役場にご確認ください。

補助率	補助対象経費の一定割合（詳細は要綱で規定）で、上限額は100万円です。正確な補助率については、新島村役場の担当窓口にご確認ください。
採択率	70.0%

補助金・助成金の概要

Overview

AI図解: 補助対象の3区分と最大100万円の補助イメージ — 補助対象の3区分と最大100万円の補助イメージ

新島村定住化対策事業交付金の結論

新島村定住化対策事業交付金は、新島村内の空き家を活用して移住・定住を促進するための制度です。
最大100万円（補助率1/2）が交付され、空き家の改修だけでなく解体や敷地内の樹木伐採にも利用可能です。
新島村の「空き家バンク」に登録された物件を利用することが必須条件となります。

新島村定住化対策事業交付金の概要とメリット

東京都の離島である新島村では、人口減少と空き家問題の解決を最優先課題としています。本交付金は、移住者が直面する「住宅改修費用の負担」を大幅に軽減し、定住を強力に後押しするために設計されました。

Check! 制度の3大メリット

空き家のリノベーション費用を最大100万円まで直接支援
建物本体の改修だけでなく、不要な家財道具の処分や庭の伐採も対象
移住者だけでなく、物件を貸し出す・売り出す所有者側も活用可能

補助金額と対象事業の区分

本交付金は、実施する内容によって「改修」「除却」「伐開」の3つに分類されます。それぞれの内容と上限額は以下の通りです。

事業区分	主な内容	補助上限額
改修事業	水回り・内装・屋根の改修、家財処分	100万円
除却事業	老朽化した空き家の解体・撤去	100万円
伐開事業	敷地内の樹木伐採・抜根・処分	100万円

注意：補助率は対象経費の1/2以内です。200万円の工事を行った場合に最大額の100万円が交付されます。100万円未満の工事の場合は、その半額が補助されます。

AI図解: 空き家バンク経由が必須となる申請条件の判別図 — 空き家バンク経由が必須となる申請条件の判別図

申請条件と対象者

本制度を利用するためには、以下のすべての条件を満たす必要があります。特に「空き家バンク」の経由は必須であり、個人間での直接取引や不動産業者を介した一般物件は対象外となるため注意が必要です。

主な申請要件

1. 新島村空き家バンクに登録されている物件であること
2. 空き家バンクを通じて売買または賃貸借契約を締結していること
3. 村税等の滞納がないこと
4. 交付決定後に工事等の契約および着手を行うこと（事後申請不可）

申請から受給までの5ステップ

補助金を受け取るためには、必ず「工事着手前」に申請を完了させる必要があります。以下の手順を遵守してください。

事前相談

役場企画財政課へ相談

交付申請

見積書等を添えて提出

交付決定

村から通知が届く

事業実施

工事の契約・着工

実績報告

完了後の書類提出

2025年度の募集状況と次年度の見通し

2025年度（令和7年度）の募集は2025年4月1日より開始されています。本事業は単年度予算で運用されているため、年度末（3月）に近づくほど予算が枯渇するリスクが高まります。

今後の見通し

新島村の定住促進施策は継続性が高く、次年度（2026年度）も同様の規模で予算が計上される見通しです。ただし、離島特有の資材高騰や人件費の上昇により、補助対象範囲や条件が微調整される可能性があるため、常に最新の告示を確認してください。

現在募集終了している場合の代替案

もし当年度の予算が終了している場合は、以下の制度の活用を検討してください。

東京都若年層向け既存住宅改修支援：都が実施するリフォーム支援策。
こどもエコホーム支援事業：断熱改修や水回り改修を行う場合に国から補助が出る制度。

よくある質問（FAQ）

Q. 自分でDIYを行う場合、材料費は対象になりますか？

A. 原則として、業者に発注する工事費用が対象です。個人のDIYによる材料費のみの購入が対象になるかどうかは、事前に村役場へ確認が必要です。

Q. 交付決定前に工事を始めてしまいました。遡って申請できますか？

A. できません。本交付金は必ず「交付決定通知」を受けてから契約・着工する必要があります。

Q. 法人が空き家を借りて、従業員の宿舎にする場合も対象ですか？

A. 対象となります。本制度は個人だけでなく、定住化を目的とした法人による活用も認められています。

申請前チェックリスト

0 / 6 完了 0%

申請資格

必須対象者の要件を満たしている

新島村の「空き家バンク」を利用して、村内にある空き家の改修、除却（解体）、または敷地内の伐開を行う個人または法人。空き家の所有者、または当該物件を購入・賃借して移住を希望する方が対象となります。

必須対象地域に該当する

対象: 東京都

必須対象経費に該当する事業である

・改修事業：居住部分の改修工事費、設計費、家財道具等の搬出・処分費・除却事業：建物の解体工事費、廃材の運搬・処分費・伐開事業：敷地内の樹木等の伐採、抜根、処分にかかる費用

スケジュール

必須申請期限内である

締切: 2026年3月31日

書類準備

必須事業計画書を作成できる

必須必要書類を準備できる

チェックを入れて申請可否を確認しましょう

必須項目をすべてクリアすると申請可能です

公式サイトで申請する

類似補助金との比較

採択率について：比較表内の採択率はAIによる推定値であり、公式発表の数値ではありません。補助金選びの参考としてご活用ください。

比較項目	この補助金新島村	【2025年】松山市老朽危険空家除却事業｜最大12...	【2024年版】まちづくり補助金ガイド｜全国の成功... 内閣府、各省庁、地方自治体など	【2025年尾道市】特定空家等除却支援補助金｜最大... 尾道市	【2025年】扶桑町危険空家除却費補助金｜最大40... 愛知県丹羽郡扶桑町	【2025年盛岡市】住宅省エネ改修補助金｜最大70... 盛岡市
補助金額	最大100万円	要確認	事業規模により数百万円〜数億円規模	最大60万円	最大40万円	最大70万円
補助率	補助対象経費の一定割合（詳細は要綱で規定）で、上限額は100万円です。正確な補助率については、新島村役場の担当窓口にご確認ください。	—	制度により異なり、一般的には補助対象経費の1/2、2/3、3/4など。上限額も各制度で定められています。	除却工事に要する費用の3分の2 （または標準除却費に10分の8を乗じて得た額の3分の2）かつ上限60万円	—	住宅の省エネ診断：補助率2/3、上限15万円省エネ基準適合改修：補助率4/10、上限30万円 ZEH水準適合改修：補助率8/10、上限70万円
申請締切	2026年3月31日	随時	各制度により異なる（通年募集・期間限定あり）	令和7年11月28日	申請前に要確認（例年、予算がなくなり次第終了）	令和7年度の募集は終了
難易度
採択率 AI推定	70.0% ※参考値	—	30.0% ※参考値	70.0% ※参考値	50.0% ※参考値	30.0% ※参考値
準備目安	約14日	約14日	約14日	約14日	約14日	約14日
詳細	—	詳細を見る →	詳細を見る →	詳細を見る →	詳細を見る →	詳細を見る →