【2025年版】企業立地促進助成金とは?工場新設・増設で使える優遇制度を徹底解説!
補助金詳細
Details指定地域内に工場、研究所、本社などを新設、増設、または移転する事業者(大企業・中小企業)。自治体が定める対象業種、投資規模、雇用創出などの要件を満たす必要がある。
【主な必要書類】
・指定申請書、立地計画認定申請書
・事業計画書
・法人の登記事項証明書
・定款の写し
・直近の決算報告書
・納税証明書(国税・都道府県税・市町村税)
・建物や設備の取得価格がわかる書類(見積書、契約書等)
※自治体により必要書類は異なります。必ず公募要領等で確認してください。
【主な対象経費】
・建物及び付属設備の取得費
・構築物の取得費
・償却資産(機械及び装置など)の取得費
【主な対象外経費】
・土地の取得費、造成費
・消費税及び地方消費税
・車両運搬具
・既存設備の移設費
※詳細は各自治体の規定をご確認ください。
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview
✓ | この記事の信頼性
監修:補助金インサイト編集部(中小企業診断士・行政書士監修) 最終更新:2025年1月15日 情報源:各自治体 企業立地促進助成金 公募要領(2025年版準拠) |
|
📋 基本情報サマリー | |
| 制度名 | 企業立地促進助成金 |
| 最大補助額 | 数億円〜数十億円(自治体・規模による) |
| 補助率 | 固定資産税等の1/2相当など |
| 対象エリア | 各自治体の指定地域 |
| 主な対象経費 | 建物、設備、構築物の取得費など |
| 審査難易度 | 中〜高(事前協議・認定が必須) |
2025年、新たな拠点設立や工場の増設を検討されている経営者様、設備投資担当者様にとって、絶対に見逃せない制度があります。それが「企業立地促進助成金」です。
この制度は、単なる補助金ではありません。数億円から場合によっては数十億円規模の税負担を軽減し、企業のキャッシュフローを劇的に改善する可能性を秘めた、自治体による強力な優遇措置です。しかし、その利用には「着工前の申請」など、絶対に守らなければならない厳格なルールが存在します。
本記事では、企業立地促進助成金の仕組みから、対象となる経費、申請の具体的なステップ、そして失敗しないための注意点までを、専門的な視点で徹底的に解説します。
この補助金を30秒で理解
企業立地促進助成金とは、地域経済の活性化や新たな雇用創出を目的として、特定の地域に工場、研究所、本社機能などを新設・増設・移転する企業に対して、地方自治体(都道府県や市区町村)が提供する優遇制度の総称です。
大規模な設備投資には莫大な初期費用と、その後の固定資産税などのランニングコストがかかります。自治体はこれらの負担を軽減することで企業を誘致し、地域への定着を図ります。
💡 この制度の最大のメリット
最大のメリットは、固定資産税や不動産取得税といった税負担の大幅な軽減が期待できる点です。一般的な補助金の上限額とは桁が異なり、助成額は数億円から、大規模な投資では数十億円に達するケースもあり、企業の財務戦略に極めて大きなインパクトを与えます。 |
補助金額と計算方法(主な助成メニュー)
助成内容は自治体によって独自に設計されていますが、一般的には以下のようなメニューが用意されています。これらを組み合わせることで、投資回収期間を大幅に短縮することが可能です。
| 税制優遇型 | 投下した固定資産(建物・償却資産)に対して課される固定資産税・都市計画税相当額の一部(例:1/2)を数年間(例:3〜5年)助成します。 |
|---|---|
| 不動産取得税の助成 | 事業用の建物や土地の取得にかかる不動産取得税相当額を助成します。初期費用の圧縮に直結します。 |
| 雇用創出型 | 新規に雇用した正規従業員の数に応じて、一人あたり数十万円の助成金を交付します。地域雇用への貢献度が高いほど有利になります。 |
| 設備投資補助 | 生産性向上に資する機械設備等の導入費用の一部を補助します。 |
| 賃料補助 | オフィスや工場を賃借する場合の賃料の一部を一定期間補助します。IT企業の本社移転などでよく見られるメニューです。 |
要件の4つの柱
| 項目 | 一般的な要件・基準 |
|---|---|
| 1. 対象業種 | 製造業、情報通信業、自然科学研究所など、地域の産業振興に資する業種。 自治体が指定する重点分野(例:環境、IT、医療、バイオ)は特に優遇される傾向があります。 |
| 2. 投資規模 | 投下固定資産額(土地代を除く建物・設備の取得費)が一定額以上であること。 例:中小企業は5,000万円以上、大企業は5億円以上など、企業規模によりハードルが異なる場合があります。 |
| 3. 雇用規模 | 新規常時雇用者数が一定数以上であること。 例:地元雇用者を5名〜10名以上採用すること、操業後3年以内に50人体制にすることなど。 |
| 4. その他 | 市税・県税等の滞納がないこと。 公序良俗に反する事業でないこと。 環境保全協定を締結できることなど。 |
審査のポイント
基本情報サマリーでも触れた通り、本制度の審査難易度は「中〜高」とされています。単に要件を満たすだけでなく、特に以下の点が重視されます。
ℹ️ 審査と認定の重要性
本制度は「事前協議」および「認定」が必須となるケースがほとんどです。自治体担当者と綿密な連携を取り、地域経済への貢献度や事業計画の確実性をアピールすることが、認定を受けるための鍵となります。 |
注意点・よくあるミス
特に「土地代」の扱いについては多くの事業者が誤解しやすいポイントですので、注意が必要です。また、着工のタイミングも致命的なミスにつながりやすいため、必ず確認してください。
⚠️ 注意:土地代は原則対象外です
多くの制度では、土地の取得費用は助成対象外となります。自治体が定める「投下固定資産額」とは、通常、減価償却の対象となる建物や償却資産の取得費を指すことが一般的です。 |
主な対象外経費
| ✕ | 土地の取得費、造成費 |
| ✕ | 消費税及び地方消費税 |
| ✕ | 車両運搬具(社用車、トラックなど) |
| ✕ | 既存設備の移設費(引っ越し費用) |
申請の流れ
企業立地促進助成金で最も失敗が多いのが「申請のタイミング」です。この制度は、手続きの順序を一つでも間違えると、要件を満たしていても対象外となってしまいます。以下のフローを必ず理解しておいてください。
1 | 事前相談(計画段階) 立地を検討している段階で、自治体の企業誘致担当課に必ず相談します。制度の適用可否や、最新の要件について確認します。ここで担当者と関係性を築くことがスムーズな審査への第一歩です。 |
2 | 指定申請書の提出【最重要】 工場等の建設工事着工前、または建物取得前に、「指定申請書」や「立地計画認定申請書」を提出します。これを過ぎると一切の申請ができなくなります。 |
3 | 指定(認定)決定 自治体による審査を経て、助成対象事業者として正式に指定(認定)されます。この「決定通知」を受けてから、初めて工事契約や着工が可能になります。 |
4 | 工事着工・操業開始 計画に基づき、工場の建設や設備の導入を進め、操業を開始します。計画変更がある場合は速やかに報告が必要です。 |
5 | 完了報告・交付申請 操業開始後、実際に固定資産税が課税された年度の翌年度などに、事業完了報告書と助成金の交付申請書を提出します。実際に納付した税額証明などが必要です。 |
6 | 助成金の交付 審査を経て助成金額が確定し、指定口座に振り込まれます。税制優遇型の場合は、これが数年間(3〜5年)続きます。 |
自治体ごとの制度事例紹介
この助成金は自治体間での企業誘致競争の側面もあり、地域によって内容が大きく異なります。以下に代表的な事例を挙げますが、検討中の地域の最新情報は必ずご自身でご確認ください。
| 自治体名 | 制度の主な特徴 | 助成限度額(例) |
|---|---|---|
| 千葉県 | 大規模投資から賃借型、再投資まで多彩なメニュー。空港周辺など「県経済けん引地域」での成長産業分野の立地には補助を上乗せ。 | 最大70億円 |
| 滋賀県野洲市 | 工場等の新設・増設(1型)と、既存工場への設備投資(2型)の2種類を用意。投下固定資産10億円以上が要件。 | 最大3億円(3年間) |
| 滋賀県草津市 | 重点4分野(モノづくり、環境、医療、IT)の産業集積が目的。固定資産税・都市計画税相当額の1/2を5年間助成。 | 規定なし(税額連動) |
| 北海道 | 道産業振興条例に基づき、全道で展開。工事着手の90日前までの申請が必要など、早期の相談が重要。 | 規定なし |
よくある質問(FAQ)
Q | 賃貸物件でも助成金の対象になりますか? |
自治体によりますが、賃貸オフィスや貸工場への入居を対象とした「賃料補助」や「改装費補助」を行っているケースがあります。特にIT企業誘致に積極的な自治体では、賃貸型も対象となることが多いです。 | |
Q | ものづくり補助金など、国の補助金と併用できますか? |
原則として併用可能なケースが多いですが、同一の対象経費に対して国と自治体から二重に補助を受けることはできない場合があります(経費の切り分けが必要)。必ず事前に両方の窓口で確認してください。 | |
Q | すでに着工してしまいましたが、今から申請できますか? |
残念ながら、ほとんどの制度で着工後の申請は一切認められません。この制度を利用するためには、計画段階での事前相談が不可欠です。 | |
申請すべきかの判断基準
企業立地促進助成金は、工場新設や大規模な設備投資を計画する企業にとって、財務戦略上非常に強力な支援策です。数億円単位のコスト削減が実現すれば、企業の競争力は格段に向上します。
| ✓ | 工場の新設・増設、または本社移転の計画がある |
| ✓ | 数千万円〜数億円規模の設備投資を予定している |
| ✓ | 地域での新規雇用を検討している |
今日からやるべきこと
成功の鍵は、「工事着工前の早期相談」です。自治体ごとに異なる複雑な要件をクリアする必要がありますので、計画が具体化したら、まずは候補地の自治体窓口へ相談し、認定を受けてから次のステップに進んでください。
|
📌 公式情報・お問い合わせ | |
| 公式サイト | 各自治体の企業立地ガイドを見る → |
| 相談窓口 | 各都道府県・市区町村の商工労働部 企業誘致課など |
※最新情報は必ず各自治体の公式サイトで公募要領をご確認ください。 | |
免責事項:本記事は執筆時点の情報に基づいています。補助金の内容は変更される可能性があるため、申請前に必ず公式の公募要領をご確認ください。 最終更新:2025年1月15日 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大70.0億円 | 最大200万円(改修費)+家賃・利子補給 | 最大500万円 | 最大60万円 | 3万円 |
| 補助率 | 自治体や制度により多様です。 【例】 ・投下固定資産(土地除く)に対して課税された固定資産税・都市計画税相当額の1/2を5年間助成 ・建物に係る不動産取得税相当額を助成 ・建物賃借料の1/2(上限あり)を助成 ・新規正規雇用者1人あたり5万円を助成 | — | — | 診療所3/4、病院1/2、薬局3/4(大型チェーン1/2) | 購入費の3/4(上限3万円) |
| 申請締切 | 2025年12月31日 | 令和8年1月30日まで | 2025年12月26日まで | 令和8年1月15日 | 令和7年12月26日 |
| 難易度 | |||||
| 採択率 | 50.0% | 30.0% | 30.0% | — | — |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
よくある質問
FAQQ この補助金の対象者は誰ですか?
Q 申請に必要な書類は何ですか?
・指定申請書、立地計画認定申請書
・事業計画書
・法人の登記事項証明書
・定款の写し
・直近の決算報告書
・納税証明書(国税・都道府県税・市町村税)
・建物や設備の取得価格がわかる書類(見積書、契約書等)
※自治体により必要書類は異なります。必ず公募要領等で確認してください。
Q どのような経費が対象になりますか?
・建物及び付属設備の取得費
・構築物の取得費
・償却資産(機械及び装置など)の取得費
【主な対象外経費】
・土地の取得費、造成費
・消費税及び地方消費税
・車両運搬具
・既存設備の移設費
※詳細は各自治体の規定をご確認ください。