【府中市】空き店舗家賃補助金2025｜最大150万円（月25万円×6ヶ月）の申請方法を解説

東京都府中市で新たにビジネスを始めたい、または事業を拡大したいとお考えの事業者の皆様に朗報です。府中市では、市内の空き店舗や空き事務所を活用して開業する方を対象に、家賃の一部を補助する「空き店舗等対策家賃補助事業」を実施しています。この制度を活用すれば、最大で合計150万円（月額25万円×6ヶ月）もの家賃補助を受けることができ、開業初期の大きな負担である固定費を大幅に削減できます。この記事では、令和7年度（2025年度）の空き店舗等対策家賃補助事業について、対象者や補助金額、申請方法、採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。府中市での成功の第一歩を、この補助金と共に踏み出しましょう。

① 補助金の概要

まずは、本補助金制度の全体像を把握しましょう。どのような目的で、誰が実施しているのかを知ることは、申請書作成においても非常に重要です。

② 補助金額・補助率

本補助金の最大の魅力である補助金額と補助率について、具体的に見ていきましょう。開業資金計画を立てる上で非常に重要な部分です。

補助額と補助期間

※補助額の計算において、千円未満は切り捨てとなります。
※補助対象となるのは、令和8年3月末までに支払いが発生する賃料です。

計算例

具体的な家賃で補助額がいくらになるかシミュレーションしてみましょう。

• 例1：月額家賃が15万円の場合
  15万円 × 2/3 = 10万円
  → 月額10万円 × 6ヶ月 = 合計60万円の補助
• 例2：月額家賃が30万円の場合
  30万円 × 2/3 = 20万円
  → 月額20万円 × 6ヶ月 = 合計120万円の補助
• 例3：月額家賃が45万円の場合
  45万円 × 2/3 = 30万円
  → 上限額が適用され、月額25万円 × 6ヶ月 = 合計150万円の補助

③ 対象者・条件

ご自身が補助金の対象になるか、以下の要件をしっかりと確認してください。事業者と物件の両方に条件があります。

補助対象事業者

• 市内で事業を営んでいる中小企業者、小規模事業者
• 新たに開業する場合、申請から1ヶ月以内に店舗にて営業を開始できること
• 個人事業主、法人のどちらも対象です。
• 税金の滞納がないことなど、基本的な要件を満たしている必要があります。

対象となる空き店舗の要件

• 所在地が東京都府中市内であること
• 申請時点で、3ヶ月以上にわたって店舗、事務所、倉庫として使用されていない（貸し出されていない）物件であること

④ 補助対象経費

補助の対象となる経費は「賃料」のみです。しかし、賃貸契約に含まれる費用のうち、対象外となるものがあるため注意が必要です。

賃貸借契約書を確認し、賃料部分がいくらになるのかを正確に把握しておくことが重要です。

⑤ 申請方法・手順

申請は、むさし府中商工会議所への書類提出によって行います。以下のステップに沿って準備を進めましょう。

1. 事前相談：まずは、むさし府中商工会議所に電話で相談することをおすすめします。対象になるか、手続きの流れなどを確認できます。
2. 必要書類の準備：後述の「必要書類一覧」を参考に、漏れなく書類を収集・作成します。特に事業計画書は時間をかけて作成しましょう。
3. 申請書提出：すべての書類が揃ったら、むさし府中商工会議所の窓口へ提出します。
4. 審査：提出された書類をもとに審査が行われます。通常、2～3週間程度かかります。
5. 交付決定：審査に通ると「交付決定通知書」が発送されます。この通知を受け取ってから、物件の契約や工事などを進めることができます。
6. 補助金の振込：交付決定後、四半期ごとに前払いで指定口座に補助金が振り込まれます。

【全員共通の書類】

• ① 補助金交付申請書・空き店舗等の確認書（様式1, 2）
• ② 店舗等の賃貸借契約書の写し（家賃・場所が分かるもの）
• ③ 振込先通帳の見開き1ページ目の写し
• ④ 出店計画書（様式3-1）または 創業計画書（様式3-2）
  ※金融機関に提出済みの計画書でも代用可

【個人の場合】

• ⑤ 直近の市・都民税納税証明書 または 源泉徴収票
• ⑥ 本人の住民票（発行後3ヶ月以内）
• ⑦ 直近の確定申告書の写し または 開業届の写し

【法人の場合】

• ⑤ 履歴事項全部証明書（登記簿謄本）の写し（発行後3ヶ月以内）
• ⑥ 直近の市・都民税納税証明書等（法人及び代表者の両方）
• ⑦ 代表者の住民票（発行後3ヶ月以内）

⑥ 採択のポイント

この補助金は先着順の要素が強いため、いかに早く、不備なく申請するかが重要です。採択率を高めるための3つのポイントをご紹介します。

1. とにかく早く行動する

「予算が無くなり次第受付終了」と明記されているため、スピードが命です。府中市で開業を決めたら、物件探しと並行して、すぐに商工会議所へ相談し、申請準備を始めましょう。年度の後半になると予算がなくなっている可能性が高まります。

2. 事業計画書を具体的に作成する

審査の核となるのが「出店計画書」または「創業計画書」です。なぜ府中市で、その場所で、その事業を行うのか。事業の将来性、地域への貢献度などを具体的に、熱意をもって記述しましょう。数値目標（売上、利益、雇用など）を盛り込むことで、計画の実現性が高まります。

3. 申請前の「うっかり」を防ぐ

最も多い不採択理由が「申請前に開業・工事着手してしまった」というものです。良い物件が見つかると焦って契約したくなりますが、ぐっとこらえてください。必ず「申請 → 交付決定」のプロセスを経てから、契約や工事に進むという順番を徹底しましょう。このルールを守るだけで、採択の可能性は大きく上がります。

⑦ よくある質問（FAQ）

Q1. 賃貸契約を結ぶ前に申請が必要とのことですが、物件が決まっていなくても相談できますか？

A1. はい、相談可能です。むしろ、候補物件が見つかった段階で、その物件が補助金の対象になるか（3ヶ月以上空いているかなど）を商工会議所に相談するのが理想的な流れです。物件のオーナーや不動産会社に「空き店舗等確認書」を記入してもらう必要があるため、早めの連携が重要です。

Q2. 補助金はいつ振り込まれますか？

A2. 交付決定後、四半期ごとに「前払い」で指定口座に振り込まれます。開業初期のキャッシュフローが厳しい時期に、先にお金が入ってくるのは大きなメリットです。

Q3. 自宅兼事務所として物件を借りる場合も対象になりますか？

A3. 賃貸借契約書で事業用スペースと居住用スペースが明確に分けられ、それぞれの家賃が設定されている場合は、事業用スペースの家賃のみが対象となる可能性があります。ただし、判断が難しいため、必ず事前にむさし府中商工会議所にご確認ください。

Q4. 府中市外に住んでいますが、府中市で開業する場合も対象になりますか？

A4. はい、対象となります。事業所の所在地が府中市内であれば、代表者の居住地は問いません。ただし、納税証明書など一部の書類は居住地の自治体で取得する必要があります。

Q5. 補助期間の6ヶ月が終わった後、事業を継続する義務はありますか？

A5. はい、この補助金は府中市の産業活性化を目的としているため、継続的な事業運営が期待されています。具体的な年数などの縛りは要項に明記されていませんが、事業計画書には長期的なビジョンを示すことが望ましいです。

⑧ まとめ・行動喚起

府中市の「空き店舗等対策家賃補助事業」は、市内で新たにチャレンジする事業者にとって、非常に強力な支援制度です。最後に重要なポイントをもう一度確認しましょう。

• 最大150万円の家賃補助で初期費用を大幅に削減できる。
• 対象は府中市内の3ヶ月以上空いている店舗・事務所。
• 契約・工事着工前の申請が絶対条件！
• 予算がなくなり次第終了するため、とにかく早く動くことが採択の鍵。

府中市での開業という夢を実現させるため、まずは一歩踏み出してみませんか？少しでも興味を持たれた方は、すぐにでも下記の問い合わせ先に連絡し、相談を始めることを強くお勧めします。