【2025年版】東京都の住宅省エネ改修助成金｜窓・断熱リフォームで最大325万円！申請方法を解説

東京都にお住まいで、「夏の暑さや冬の寒さが厳しい」「光熱費を節約したい」とお考えの方へ。東京都では、既存住宅の断熱性向上を目的とした大規模な助成金制度「災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業」を実施しています。

この制度を活用すれば、高断熱窓や断熱材へのリフォーム費用の一部が助成され、最大で325万円もの支援を受けられる可能性があります。快適で健康的な住環境を実現し、光熱費の削減にも繋がるこの機会について、制度の概要から申請方法、採択のポイントまで徹底解説します。

この補助金を30秒で理解

この事業は、東京都が地球温暖化対策の一環として、都内の既存住宅における省エネ性能の向上を促進するために設けた制度です。断熱性能を高めることで冷暖房効率を改善し、エネルギー消費量とCO2排出量を削減することを目的としています。また、快適な室温は都民の健康増進に貢献し、災害時の避難生活における体への負担を軽減する効果も期待されています。

実施団体

令和7年度の拡充ポイント

令和7年度事業では、さらに利用しやすくなるよう以下の点が拡充されています。

対象となる方

• 都内に住宅を所有する個人・法人及び管理組合
• 上記の方と共同で申請するリース事業者

対象となる住宅・製品の要件

以下の条件をすべて満たす必要があります。

• 住宅：都内にある既存住宅であること（新築は対象外）。
• 製品：令和7年4月1日以降に新たに設置する未使用品であること。
• 高断熱窓・断熱材：国の「先進的窓リノベ2025事業」や「子育てエコホーム支援事業」などの補助対象製品として登録されていること。
• 高断熱ドア：熱貫流率が2.3 W/(㎡・K)以下であること。
• 高断熱浴槽：JIS規格に規定する「高断熱浴槽」と同等以上の性能を有すること。

補助金額と計算方法

助成額は、改修する設備や製品の性能、大きさによって細かく定められています。ここでは主な対象工事の助成額を解説します。

高断熱窓・高断熱ドア

製品の性能（熱貫流率）と大きさによって助成単価が設定されています。性能が高いほど、助成額も大きくなります。上限額は1住戸あたり130万円です。

助成単価の例（内窓設置の場合）

※上記は一例です。外窓交換、ガラス交換、ドア交換にもそれぞれ単価が設定されています。

申請の流れ

申請手続きは、順番を間違えると助成対象外になる可能性があるため、慎重に進める必要があります。特に重要なのは、「事前申込」を済ませてから「契約・施工」に進むという点です。

採択されるための3つの重要ポイント

確実に助成金を受け取るために、以下の3点を意識してください。

ポイント1：対象製品の要件を確実に満たす

この助成金は、指定された性能基準を満たす製品のみが対象です。国の補助金対象製品リストに掲載されているか、熱貫流率の基準をクリアしているかなど、見積もり段階で業者に証明書類を提示してもらい、確実に確認しましょう。

ポイント2：手続きの順番を絶対に間違えない

繰り返しになりますが、「事前申込 → 契約・施工 → 交付申請」という流れが鉄則です。焦って先に契約してしまうと、助成金が受けられなくなりますので十分注意してください。

ポイント3：書類の不備をなくし、電子申請を活用する

申請には多くの書類が必要です。公式サイトから最新の「申請の手引き」や様式をダウンロードし、記入漏れや添付忘れがないか何度も確認しましょう。手続きがスムーズで進捗状況も確認できる電子申請の利用が強く推奨されています。

注意点・よくあるミス

多くの申請者が陥りやすいミスをまとめました。

• 事前申込の前に工事契約を結んでしまった。
• 助成対象外の製品（性能不足）を選んでしまった。
• 施工中の写真を撮り忘れた（後から撮影不可）。

よくある質問（FAQ）

申請すべきかの判断基準

この助成金を利用すべきかどうか迷っている方は、以下のチェックリストを参考にしてください。一つでも当てはまるなら、検討する価値は十分にあります。

• 東京都内の築年数が経過した住宅に住んでいる。
• 夏は暑く、冬は寒い部屋に悩んでいる。
• 最近、電気代やガス代の高騰が気になっている。
• 窓の結露やカビ対策をしたい。

今日からやるべきこと

東京都の助成金を活用して快適でお得な住まいへリフォームするために、まずは以下のステップを踏み出しましょう。

この機会を最大限に活用し、より快適で、環境にも家計にも優しい住まいへのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

公式情報・問い合わせ先