【2025年版】久喜市空き家利活用補助金｜最大50万円！改修費用の2/3を補助。申請方法を解説

埼玉県久喜市で活用されていない空き家をお持ちではありませんか？あるいは、地域のために「子ども食堂」や「コミュニティカフェ」「創作活動の拠点」などを始めたいと考えている方はいませんか？もしそうなら、「久喜市空き家利活用補助金」があなたの夢を力強く後押ししてくれるかもしれません。

この制度は、市内の空き家を地域コミュニティの活性化に繋がる施設へと改修する費用の一部を、最大50万円（補助率2/3）まで補助するものです。放置すれば課題となる空き家を、地域の交流が生まれる「宝」へと生まれ変わらせる絶好のチャンスです。この記事では、久喜市空き家利活用補助金の対象者、補助額、申請手順、そして採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。ぜひ最後までお読みいただき、補助金を活用した地域貢献への第一歩を踏み出してください。

「久喜市空き家利活用補助金」とは？制度の概要をチェック

まずは、この補助金がどのような制度なのか、基本的な情報を確認しましょう。

制度の目的

この補助金の主な目的は、久喜市内に存在する空き家を有効に活用し、地域コミュニティの促進と活性化を図ることです。単に空き家を減らすだけでなく、人々が集い、交流する新たな拠点を創出することで、より魅力的なまちづくりを目指しています。

補助金の基本情報

補助金額はいくら？補助率と上限額を詳しく解説

この補助金で最も気になるのが、実際にいくら受け取れるのかという点でしょう。ここでは、補助金額の計算方法を具体例を交えて解説します。

補助金額と補助率

補助金額は、対象となる改修工事にかかった費用の3分の2です。ただし、上限が50万円と定められています。計算した際に千円未満の端数が出た場合は、切り捨てとなります。

具体的な計算例

あなたは対象？補助金の対象者と対象となる空き家の条件

この補助金を利用するには、申請者（個人または団体）と、対象となる空き家の両方が、定められた要件をすべて満たす必要があります。

補助対象者（申請できる方）

以下のすべての要件を満たす個人または団体が対象です。

• 市税を滞納していないこと。
• 補助対象工事を行うことについて、空き家の所有者等の同意を得ていること。
• 久喜市暴力団排除条例に規定する暴力団、暴力団員、暴力団関係者でないこと。
• 補助対象の空き家で、地域コミュニティ事業を10年以上実施すること。

補助対象となる空き家

以下のすべての条件を満たす空き家が対象です。

• 久喜市内に存在すること。
• 住宅（事務所、店舗等を含む）で、おおむね1年以上居住または使用されていないこと。
• 建築基準法の規定に違反していないこと。
• 昭和56年6月1日以降の耐震基準を満たしている、またはこの補助金により耐震改修工事を実施すること。
• 過去にこの補助金の交付を受けていないこと。
• 国や他の地方公共団体から、この補助金と同様の補助を受けていないこと。

どんな工事に使える？補助対象となる経費（工事）の詳細

この補助金は、地域コミュニティ施設として活用するために必要な幅広い改修工事を対象としています。

対象となる改修工事

• 外装工事：屋根、外壁の改修・塗装など
• 内装工事：内壁、床、天井の張替えなど
• 設備工事：台所、浴室、洗面所、便所等の給排水設備、電気、ガス、空調、通信等の設備改修
• 増改築工事：建物の増築や改築（※空き家を全て建て替える工事は除く）
• 耐震改修工事：耐震診断や、それに伴う補強工事
• その他：用途の変更（例：住宅→店舗）に伴い、法令上必要となる工事

対象とならない経費の例

一般的に、以下のような費用は補助の対象外となる可能性が高いです。詳細は必ず事前相談で確認してください。

• テーブル、椅子、棚などの家具や備品の購入費
• パソコン、プロジェクターなどの電化製品の購入費
• 土地の購入費や造成費
• 外構工事（門、塀、植栽など）
• 申請手続きにかかる手数料など

【重要】10年以上の実施が必要な「地域コミュニティ事業」とは？

この補助金を利用するための最も重要な要件が、改修した施設で10年以上にわたり地域コミュニティの活性化に貢献する事業を行うことです。どのような事業が対象となるのか、具体例を見ていきましょう。

対象となる事業の具体例

• まちづくりの活動拠点施設：市民活動やNPOの事務所、貸し会議室など
• 交流施設：地域の集会所、子ども食堂、コミュニティカフェ、高齢者サロンなど
• 体験学習施設：防災体験学習、伝統文化の伝承など
• 教育施設：放課後児童クラブ、無料塾、学習支援施設など
• 創作活動施設：手工芸、絵画、料理教室などのアトリエや工房
• 文化施設：美術作品の展示ギャラリー、地域の歴史資料館など
• 滞在型体験施設：久喜市への移住を体験できる宿泊施設など

申請から補助金受取までの完全ガイド【6ステップ】

補助金を受け取るまでの流れは、大きく6つのステップに分かれています。特に「事前相談」と「交付決定後の着工」が重要です。

STEP1：【最重要】市役所への事前相談

期限：令和7年10月31日（金曜日）まで
申請を検討している方は、必ず申請前に交通住宅課へ相談してください。計画している事業や工事が補助金の対象になるか、どのような書類が必要かなどを確認する非常に重要なステップです。早めに相談を開始しましょう。

STEP2：交付申請書の提出

期限：令和7年12月1日（月曜日）まで
事前相談を経て、計画が固まったら申請書類を提出します。主な必要書類は以下の通りです。

• 交付申請書
• 地域コミュニティ事業に係る事業計画書
• 工事の見積書
• 空き家の現況写真、位置図
• 登記事項証明書など所有者がわかる書類
• その他、状況に応じた書類（耐震診断報告書、法人概要書など）

STEP3：交付決定・工事の契約と着工

市による審査後、「交付決定通知書」が届きます。この通知書を受け取る前に工事の契約や着工をしてしまうと、補助金の対象外となるため絶対にやめましょう。

STEP4：工事の完了

目安：令和7年12月31日頃まで
交付決定の内容に従って工事を進め、完了させます。

STEP5：実績報告書の提出

工事が完了したら、市へ実績報告書を提出します。工事の契約書や領収書の写し、工事完了後の写真などが必要です。

STEP6：交付額の確定・請求・補助金の受領

実績報告書の審査後、「交付額確定通知書」が届きます。その後、請求書を提出すると、指定した口座に補助金が振り込まれます。

採択率を上げるための3つの重要ポイント

この補助金は予算に限りがあるため、申請すれば必ず採択されるわけではありません。採択の可能性を高めるために、以下の3つのポイントを意識しましょう。

ポイント1：魅力的で実現可能な事業計画書を作成する

審査で最も重視されるのが「地域コミュニティ事業に係る事業計画書」です。「誰に、何を、どのように提供し、その結果として地域がどう良くなるのか」を具体的に、熱意をもって記述しましょう。収支計画を含め、10年間継続できる実現可能性を示すことも重要です。

ポイント2：事前相談を徹底的に活用する

事前相談は、単なる手続きではありません。市の担当者に計画を説明し、アドバイスをもらうことで、計画をより良いものにブラッシュアップする絶好の機会です。市の考えや重視する点を理解し、計画に反映させることが採択への近道です。

ポイント3：書類は完璧に！不備なく提出する

基本的なことですが、書類の不備は審査の土俵に上がれない原因になります。提出前には必ずチェックリストを作成し、複数人で確認することをおすすめします。見積書の内容が対象工事と一致しているかなど、細部まで気を配りましょう。

よくある質問（FAQ）

Q1. 申請前に工事を始めてしまいました。今から申請できますか？

A1. 残念ながら、申請できません。この補助金は、市の交付決定後に契約・着工した工事が対象です。必ず交付決定通知書を受け取ってから工事を始めてください。

Q2. 自分が所有していない空き家でも申請できますか？

A2. はい、可能です。ただし、空き家の所有者から、改修工事と10年以上の事業実施について同意を得ていることが必須条件となります。所有者が複数いる場合は、全員からの同意が必要です。

Q3. 申請すれば必ず補助金はもらえますか？

A3. 必ずもらえるとは限りません。申請内容の審査がありますし、市の予算額に達した場合は受付が終了となる可能性があります。そのため、早めの事前相談と申請準備が非常に重要です。

Q4. 10年間の事業実施中に、内容を変更することはできますか？

A4. 事業内容に変更がある場合は、市に「地域コミュニティ事業変更届」を提出する必要があります。ただし、変更内容が補助金の趣旨に合わないと判断された場合、問題となる可能性もありますので、変更を検討する際は事前に市へ相談することをおすすめします。

Q5. 法人でも申請できますか？

A5. はい、個人だけでなく、法人や団体も申請対象者です。その場合、申請時に「法人・団体概要書」などの追加書類が必要になります。

まとめ：久喜市の未来を創る一歩を、この補助金と共に踏み出そう

「久喜市空き家利活用補助金」は、単なるリフォーム補助金ではありません。空き家という地域課題を、コミュニティ活性化という未来への投資に変えるための、非常に意義深い制度です。

• 補助額：最大50万円（補助率2/3）
• 対象：地域コミュニティ施設への空き家改修工事
• 必須条件：10年以上の地域コミュニティ事業の実施
• 最重要ステップ：令和7年10月31日までの事前相談

あなたのアイデアと行動が、久喜市の新たな魅力を創り出すきっかけになるかもしれません。この記事を参考に、まずは久喜市の公式サイトで詳細を確認し、担当の交通住宅課へ相談の連絡をしてみてはいかがでしょうか。