【2025年版】志木市空き店舗等活用事業補助金｜最大144万円で開業支援！申請方法を徹底解説

埼玉県志木市で「自分のお店を持ちたい」「新しい事業を始めたい」とお考えの創業者・事業者の皆様に朗報です。志木市では、市内の空き店舗を活用して新たに事業を始める方を対象に、店舗の改装費や家賃の一部を補助する「志木市空き店舗等活用事業補助金」を実施しています。この制度を活用すれば、最大144万円という手厚い支援を受けながら、開業時の大きなハードルである初期費用を大幅に抑えることが可能です。この記事では、志木市での開業を夢見る方々に向けて、本補助金の概要から対象条件、申請の具体的なステップ、そして採択されるための重要なポイントまで、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説します。あなたのビジネスプランを実現させるための第一歩を、この記事から踏み出しましょう。

1. 志木市空き店舗等活用事業補助金の概要

まずは、本補助金がどのような制度なのか、全体像を把握しましょう。基本的な情報を表にまとめました。

制度の目的は「地域の賑わい創出」

この補助金の根底にあるのは、単に創業者を支援するだけでなく、その事業を通じて志木市の街全体を元気にしたいという想いです。空き店舗が新しい魅力的なお店に生まれ変わることで、人の流れが生まれ、商店街に活気が戻ります。そのため、審査においては、あなたの事業がどのようにして志木市の活性化に貢献できるか、という視点が非常に重要になります。地域住民に愛され、市外からも人を呼び込めるような、魅力ある事業計画を練ることが成功への近道です。

2. 補助金額・補助率について

創業者にとって最も気になるのが、具体的にいくら支援してもらえるのか、という点でしょう。本補助金は、改装費と家賃の2本立てで、合計最大144万円の支援が受けられます。

計算例でイメージを掴もう

具体的な補助額をイメージするために、簡単なシミュレーションをしてみましょう。（※補助率は仮に1/2と設定します）

※上記はあくまでシミュレーションです。実際の補助率や家賃補助の期間・上限額については、必ず事前に志木市産業観光課にご確認ください。

3. 対象者・条件

この補助金を利用するには、いくつかの重要な条件を満たす必要があります。特に「志木市空き店舗バンク」の利用が絶対条件となりますので、注意してください。

主な対象要件

• 【最重要】「志木市空き店舗等情報登録制度（空き店舗バンク）」に登録された物件を活用して事業を行うこと。
• 新たに志木市内で創業する個人事業主または法人であること。
• 市税等を滞納していないこと。
• 許認可等が必要な業種の場合、その許認可等を取得している（または取得見込みである）こと。
• 原則として、週の半分以上営業し、かつ3年以上継続して事業を行う意思があること。

4. 補助対象となる経費

補助金の対象となる経費と、対象とならない経費を正しく理解しておくことは、スムーズな申請と事業計画の策定に不可欠です。

対象となる経費の例

• 改装費関連
  • 内装工事費（床、壁、天井の改修など）
  • 外装工事費（ファサード、看板設置など）
  • 給排水、ガス、電気、空調、換気等の設備工事費
  • トイレ、厨房等の水回り設備工事費
• 家賃関連
  • 事業用として借り受ける店舗の賃料（敷金、礼金、共益費、駐車場代などを除く）

対象とならない経費の例

• 土地や建物の取得費、造成費
• 什器、備品、車両、パソコン等の購入費
• 消耗品費、光熱水費、通信費
• 広告宣伝費、コンサルティング料
• 敷金、礼金、保証金、仲介手数料
• 消費税及び地方消費税

5. 申請方法・手順

補助金の申請は、正しい手順を踏むことが非常に重要です。特に、契約や工事着手前の「事前相談」と「申請」が必須となりますので、流れをしっかり確認しましょう。

1. Step 1: 物件探しと事業計画の策定
   まずは「志木市空き店舗バンク」で開業したい物件を探します。並行して、どのような事業を行うのか、具体的な事業計画書を作成します。
2. Step 2: 志木市産業観光課への事前相談
   物件の賃貸借契約を結ぶ前に、必ず産業観光課へ事業計画を持参し、事前相談を行います。ここで補助金の対象となるか、計画に無理がないかなどを確認してもらいます。
3. Step 3: 申請書類の準備・提出
   事前相談後、正式な申請書類を準備します。改装工事の見積書なども必要になります。全ての書類が揃ったら、申請期間内に提出します。
4. Step 4: 審査・交付決定
   市役所内で審査が行われ、採択されると「交付決定通知書」が届きます。この通知を受け取るまで、絶対に工事の契約や着工をしてはいけません。
5. Step 5: 事業の実施（契約・工事着工）
   交付決定後、物件の賃貸借契約や改装工事の契約を行い、事業を開始します。
6. Step 6: 実績報告
   計画通りに事業が完了したら、かかった費用の領収書などを添付して「実績報告書」を提出します。
7. Step 7: 補助金の交付
   実績報告書の内容が審査され、補助金額が確定します。その後、指定した口座に補助金が振り込まれます（精算払い）。

申請期間と必要書類

申請期間: 2025年4月1日〜2026年3月31日（※ただし、市の予算がなくなり次第、期間内でも受付を終了する場合がありますので、早めの行動が肝心です。）

主な必要書類（例）:

• 交付申請書
• 事業計画書、収支予算書
• 店舗改装に係る見積書の写し
• 物件の賃貸借契約書（案）の写し
• 市税の納税証明書または非課税証明書
• 【法人の場合】履歴事項全部証明書、定款の写し
• 【個人の場合】住民票の写し、開業届の写し（予定者も可）
• その他市長が必要と認める書類

※必要書類は変更される可能性があるため、必ず志木市の公式サイトまたは担当課で最新情報をご確認ください。

6. 採択されるためのポイント

本補助金は申請すれば誰でも受けられるものではなく、審査を経て採択される必要があります。ここでは、採択率を高めるための重要なポイントを3つご紹介します。

ポイント1: 事業計画の具体性と実現可能性

「こんなお店をやりたい」という情熱はもちろん大切ですが、それをどうやってビジネスとして成り立たせるのか、具体的な計画が求められます。ターゲット顧客は誰か、競合との差別化はどう図るか、売上や利益の予測はどのくらいか、といった点を数値を用いて具体的に示すことが重要です。資金計画に無理がなく、実現可能性が高いと判断されることが採択の第一歩です。

ポイント2: 地域活性化への貢献度をアピール

前述の通り、この補助金は地域活性化を大きな目的としています。あなたの事業が、商店街の賑わい創出や、地域のイメージアップ、雇用の創出などにどう貢献できるかを明確にアピールしましょう。例えば、「地域の特産品を使ったメニュー開発」「子育て世代が気軽に立ち寄れるスペースの提供」「イベント開催による集客」など、志木市ならではの視点を取り入れると評価が高まります。

ポイント3: 事前相談の徹底活用と書類の完成度

申請手続きのステップにもある「事前相談」は、単なる手続きではありません。担当者から直接アドバイスをもらえる貴重な機会です。自分の事業計画の弱点や、より良くするためのヒントを得ることができます。また、提出書類に不備があると審査の対象にすらなりません。誤字脱字がないか、必要な書類がすべて揃っているか、何度も確認し、完成度の高い申請書類を提出することを心がけましょう。

7. よくある質問（FAQ）

Q1. 申請前に店舗の賃貸借契約や改装工事の契約をしても良いですか？

A1. 絶対にダメです。必ず市の「交付決定通知」を受け取った後に、すべての契約・発注・着工を行ってください。事前に行ったものは補助対象外となります。

Q2. 補助金はいつもらえますか？

A2. 補助金は、事業がすべて完了し、実績報告書を提出した後、市の検査を経て支払われる「精算払い（後払い）」が原則です。開業資金や工事代金は、一旦ご自身で全額立て替える必要がありますので、資金計画には十分注意してください。

Q3. 「志木市空き店舗バンク」以外の物件では申請できませんか？

A3. はい、できません。この補助金を利用するための必須条件が、空き店舗バンクに登録されている物件を活用することです。まずはバンクのサイトで物件を探すことから始めてください。

Q4. 既に志木市で事業をしていますが、支店を出す場合も対象になりますか？

A4. 新規創業者が主な対象ですが、事業拡大による新店舗出店なども対象となる可能性があります。ただし、条件が異なる場合があるため、必ず事前に産業観光課へご相談ください。

Q5. 共同経営で申請することは可能ですか？

A5. 可能です。ただし、申請者を一人に定め、その方が代表として手続きを行う必要があります。共同経営者全員の情報を求められる場合もありますので、詳細は担当課にご確認ください。

8. まとめと次へのアクション

今回は、志木市で開業を目指す方にとって非常に魅力的な「志木市空き店舗等活用事業補助金」について詳しく解説しました。

この補助金を活用することで、あなたの夢の実現がぐっと近づきます。まずは、公式サイトで空き店舗バンクの物件情報をチェックし、事業計画を練り始めることからスタートしましょう。そして、計画がある程度固まったら、迷わず志木市産業観光課へ相談に訪れてください。あなたの挑戦を、志木市は全力で応援しています。

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