【2025年柏市】空き家活用促進補助金｜最大300万円！申請ガイド

柏市空き家活用促進補助金：眠れる資産を地域活性化の起爆剤に！

柏市には、活用されていない空き家が数多く存在します。これらの空き家は、適切な手入れが行き届かないと、防災、衛生、景観など、地域住民の生活環境に悪影響を及ぼす可能性があります。しかし、これらの空き家を有効活用することで、地域課題の解決に貢献し、新たな価値を生み出すことも可能です。柏市では、空き家の活用を促進するため、改修費用の一部を補助する制度を設けています。この補助金を活用して、あなたの空き家を地域活性化の拠点に変えませんか？

補助金概要

正式名称

柏市空き家活用促進モデル事業補助金、柏市おうち活用事業補助金

実施組織

柏市

目的・背景

全国的な少子高齢化・人口減少が進展する中、「空き家問題」は深刻な社会課題として注目されています。柏市においても、適切な管理が行われていない空き家が増えることにより、防災・衛生・景観等の地域住民の生活に深刻な影響を及ぼすことが懸念されています。このような状況を防ぎ、より良い住環境を実現するために、空き家の「活用」を支援する補助制度が設けられました。

助成金額・補助率

具体的な金額（上限・下限）

補助金額は、事業内容によって異なります。空き家活用促進モデル事業補助金（活動補助）は上限50万円、おうち活用事業補助金（整備補助）は上限150万円～300万円です。

補助率の説明

補助率は、対象経費の2分の1以内です。つまり、改修費用の半分を柏市が補助します。

計算例

例えば、空き家の改修費用が200万円の場合、補助金として最大100万円が支給されます。改修費用が600万円の場合、補助金の上限は300万円となります。

詳細な対象要件

補助金の対象となるには、以下の要件を満たす必要があります。

• 柏市内に空き家を所有していること
• 空き家を住居以外の用途で活用する事業を行うこと
• 事業が地域特性に応じた空き家の活用を図り、住環境の向上に資すること
• 市税を滞納していないこと

業種・規模・地域制限

業種に制限はありませんが、事業内容が柏市の地域活性化に貢献するものである必要があります。規模についても特に制限はありません。地域制限は、柏市内のみです。

具体例を複数提示

例えば、以下のような事業が補助対象となる可能性があります。

• ミニ集会所、地域情報発信スペース、コミュニティカフェなどのまちづくりに資する交流活動拠点施設
• 訪問介護拠点施設、見守り介護拠点施設、通所型高齢者食堂などの高齢者世帯支援施設
• 一時預かり施設、子育て支援の拠点施設、通所型子ども食堂などの子育て世帯支援施設
• 展示スペース、ミニ図書館、学習スペースなどの文化施設
• 宅配荷受け、地域清掃用具置き場、ごみ仮置き、出張販売所などの地域生活支援施設
• 民泊、商店、コワーキングスペース、荷物再集配などの地域生活提案施設

対象となる経費の詳細リスト

補助対象となる経費は、以下の通りです。

• 設計・管理費
• 工事費
• 設備費
• 残存する家財の撤去費用
• その他市長が適当と認める経費

対象外経費の説明

以下の経費は補助対象外となります。

• 土地の購入費用
• 建物の新築費用
• 事業に関係のない経費

具体例

例えば、空き家をコミュニティカフェに改修する場合、改修工事費、厨房設備費、内装費などが補助対象となります。ただし、カフェの運営に必要な食材の購入費用などは補助対象外です。

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

申請は以下の手順で行います。

1. 柏市の公式サイトから申請書類をダウンロード
2. 必要事項を記入し、必要書類を準備
3. 柏市都市部住環境再生課へ申請書類を提出
4. 書類審査後、交付決定
5. 事業実施
6. 実績報告書を提出
7. 補助金交付

申請期限・スケジュール

申請期間は令和7年10月31日までです。交付決定は、書類審査後、申請から概ね2～3週間です。事業実施期間は、交付決定の日から令和8年3月末日までです。

オンライン/郵送の詳細

申請は、郵送または持参にて受け付けています。オンラインでの申請はできません。

採択のポイント

審査基準

審査では、以下の点が重視されます。

• 事業の目的・内容が明確であるか
• 事業が地域課題の解決に貢献するか
• 事業の実現可能性が高いか
• 事業の費用対効果が高いか

採択率の情報

過去の採択率に関する公式な情報はありません。しかし、審査基準をしっかりと理解し、質の高い申請書を作成することで、採択の可能性を高めることができます。

申請書作成のコツ

申請書を作成する際には、以下の点に注意しましょう。

• 事業の目的・内容を具体的に記述する
• 事業が地域課題の解決にどのように貢献するかを明確にする
• 事業の実現可能性を示す根拠を提示する
• 費用の内訳を詳細に記述する

よくある不採択理由

よくある不採択理由としては、以下のようなものが挙げられます。

• 事業の目的・内容が不明確
• 地域課題の解決に貢献しない
• 事業の実現可能性が低い
• 費用の内訳が不明瞭

よくある質問（FAQ）

Q1. 補助金の申請は誰でもできますか？

A1. 柏市内に空き家を所有し、地域課題の解決や住環境の向上に資する事業を行う個人または団体であれば、申請可能です。

Q2. 補助金の対象となる空き家には条件がありますか？

A2. 空き家であること以外に、特に条件はありません。ただし、事業内容が柏市の地域活性化に貢献するものである必要があります。

Q3. 補助金の申請にはどのような書類が必要ですか？

A3. 補助金等交付申請書、事業提案書、誓約書、同意書、説明結果報告書（おうち活用事業補助金のみ）などが必要です。詳細は柏市の公式サイトをご確認ください。

Q4. 補助金の申請期間はいつまでですか？

A4. 申請期間は令和7年10月31日までです。

Q5. 補助金はいつ交付されますか？

A5. 実績報告書を提出後、審査を経て補助金が交付されます。交付時期は、実績報告書の提出時期によって異なります。

まとめ・行動喚起

柏市の空き家活用促進補助金は、空き家を有効活用し、地域活性化に貢献するための絶好の機会です。補助金を活用して、あなたの空き家を地域に役立つ施設に変えませんか？申請期間は令和7年10月31日までです。詳細な情報や申請書類は、柏市の公式サイトをご確認ください。

問い合わせ先：

柏市都市部住環境再生課

電話番号：04-7167-2528

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