【別海町】エコ住宅の新築・リフォーム補助金｜最大100万円！省エネ改修で快適な住まいへ

北海道別海町で、環境に優しく経済的な「エコ住宅」の新築やリフォームをお考えの方に朗報です。別海町では、町内経済の活性化と省エネルギー住宅の普及を目的として、最大100万円が支給される「地域貢献中小企業支援事業（エコ型住宅建設促進事業）補助金」を実施しています。この制度を活用すれば、初期費用を抑えながら、断熱性能の高い快適な住まいを実現できます。この記事では、補助金の対象者、金額、申請方法から採択されるためのポイントまで、どこよりも詳しく解説します。別海町民の方も、これから移住を考えている方も必見です。

別海町エコ型住宅補助金の概要

まずは、この補助金制度の全体像を把握しましょう。どのような目的で、誰が実施しているのかを知ることは、申請の第一歩です。

補助金額と補助率について

この補助金の最大の魅力である補助金額について詳しく見ていきましょう。工事の種類によって補助率と上限額が異なります。

【具体例】補助金額の計算方法

実際にいくら補助されるのか、具体的な例でシミュレーションしてみましょう。

• ケース1：新築工事で補助対象工事費が600万円の場合
  計算式：600万円 × 20% = 120万円
  → 上限額が100万円のため、補助金額は100万円となります。
• ケース2：リフォーム（改修）工事で補助対象工事費が150万円の場合
  計算式：150万円 × 40% = 60万円
  → 上限額75万円の範囲内なので、補助金額は60万円となります。

※補助金額に1,000円未満の端数がある場合は切り捨てられます。

補助金の対象者・条件

補助金を受け取るためには、いくつかの要件を満たす必要があります。ご自身が対象になるか、しっかり確認してください。

対象となる方（補助対象者）

• 別海町民の方：町内に居住しており、本人に町税の滞納がないこと。
• 別海町へ移住する方：住宅の新築や改修を機に町内に居住する予定で、前住所地の市町村税を滞納していないこと。

その他の重要な条件

• 町内業者との契約：別海町内に本店を置く建設業者（個人事業主を含む）と工事契約を締結すること。
• 自己所有の住宅：補助対象となる住宅を自らが所有していること。（貸家やアパートなどの営利目的の建物は対象外）
• 年度内の工事完了：申請する年度の3月31日までに工事が完了すること。
• 申請回数：補助金の申請は、同一年度内において一人につき1回限りです。

補助対象となる工事（経費）

どのような工事が補助の対象になるのでしょうか。この補助金では、省エネ性能を高めるための断熱工事が必須となります。

1. 断熱工事（必須）

国土交通省が定める「省エネ基準」の断熱性能に適合した部材を使用する、以下のいずれかの工事が含まれている必要があります。

• (ア) 外壁の断熱工事
• (イ) 屋根の断熱工事
• (ウ) 天井の断熱工事
• (エ) 床の断熱工事
• (オ) 窓等開口部の断熱工事（内窓設置、外窓交換など。対象となる部屋の全ての開口部に行う必要があります）

2. 省エネ設備工事（断熱工事と併せて行う場合のみ対象）

上記の断熱工事と同時に行う場合に限り、以下の設備工事も補助対象となります。

• 高効率給湯器（エコキュート、エコジョーズなど）
• 高断熱浴槽
• 節水型トイレ
• 高効率照明器具（LED照明など）

申請方法と手順

補助金の申請は、正しい手順と書類準備が不可欠です。以下のステップに沿って進めましょう。

1. Step1: 業者選定と工事契約
   別海町内に本店を置く建設業者を選び、補助対象となる工事の内容を盛り込んだ工事請負契約を締結します。
2. Step2: 申請書類の準備
   下記の「必要書類一覧」を参考に、すべての書類を漏れなく準備します。様式は別海町の公式サイトからダウンロードできます。
3. Step3: 補助金交付申請
   工事契約締結後3ヶ月以内に、別海町役場 商工観光課へ申請書類を提出します。
4. Step4: 交付決定
   町が申請内容を審査し、適当と認められると「補助金交付決定通知書」が届きます。この通知を受け取る前に工事に着手しないように注意してください。
5. Step5: 工事の実施と完了
   交付決定後、工事を開始します。工事は当該年度の3月31日までに完了させる必要があります。
6. Step6: 実績報告
   工事が完了したら、すみやかに「補助事業実績報告書」と関連書類（工事完成写真、請求書・領収書の写し等）を提出します。
7. Step7: 補助金額の確定と請求
   実績報告の内容が審査され、補助金額が確定します。その後、「請求書」を提出します。
8. Step8: 補助金の受領
   指定した口座に補助金が振り込まれます。

採択されるためのポイント

この補助金は、要件を満たせば比較的採択されやすい制度ですが、予算には限りがあります。確実に補助金を受け取るために、以下の点を押さえておきましょう。

• 早めの計画と申請を心がける：補助金は町の予算の範囲内で交付されます。年度末に近づくと予算が上限に達している可能性があるため、早めに計画を立て、契約後すみやかに申請することが最も重要です。
• 書類の不備をなくす：申請書類に不備があると、審査が遅れたり、最悪の場合不採択となったりする可能性があります。提出前に、町の担当窓口や施工業者と一緒にダブルチェックを行いましょう。
• 対象工事の要件を正確に理解する：「省エネ基準」への適合を証明するカタログや仕様書、断熱工事が必須であることなど、対象工事の要件を施工業者としっかり共有し、見積書や図面に正確に反映させることが大切です。
• 事前に役場へ相談する：不明な点があれば、申請前に別海町役場の商工観光課に相談しましょう。担当者から直接アドバイスをもらうことで、スムーズな申請につながります。

よくある質問（FAQ）

まとめと問い合わせ先

別海町の「エコ型住宅建設促進事業補助金」は、これから家を建てる方、リフォームを検討している方にとって非常に魅力的な制度です。最後に重要なポイントを再確認しましょう。

• 補助金額：新築は最大100万円、リフォームは最大75万円。
• 対象者：別海町民と移住予定者。
• 必須条件：町内業者との契約、省エネ基準を満たす断熱工事の実施。
• 申請タイミング：契約後3ヶ月以内。予算がなくなる前の早めの行動が鍵。

この機会に補助金を賢く活用し、冬は暖かく夏は涼しい、快適で経済的なエコ住宅を手に入れてはいかがでしょうか。制度の詳細や申請に関するご相談は、下記の担当窓口までお気軽にお問い合わせください。