【2025年】山都町木造住宅耐震改修補助金｜最大157.5万円！申請方法を徹底解説

熊本県山都町にお住まいで、ご自宅の地震対策に不安を感じていませんか？特に平成12年以前に建てられた木造住宅にお住まいの方にとって、耐震化は喫緊の課題です。山都町では、町民の安全な暮らしを守るため、住宅の耐震化にかかる費用を大幅に補助する「山都町戸建て木造住宅耐震改修等事業補助金」を実施しています。この制度を活用すれば、最大で157.5万円もの手厚い支援を受けられる可能性があります。この記事では、補助金の対象者、金額、申請方法から採択されるための重要なポイントまで、どこよりも分かりやすく徹底的に解説します。大切なご家族と財産を守る第一歩として、ぜひ最後までご覧ください。

山都町戸建て木造住宅耐震改修等事業補助金の概要

まずは、この補助金制度がどのようなものか、基本的な情報を確認しましょう。

正式名称

山都町戸建て木造住宅耐震改修等事業補助金

実施組織

熊本県山都町

目的・背景

この事業は、地震発生時における木造住宅の倒壊等の被害を軽減し、町民の生命、身体及び財産を保護することを目的としています。特に熊本地震の経験を踏まえ、住宅の耐震性向上を促進するために設けられています。

補助金額・補助率の詳細

この補助金は、耐震診断から実際の改修工事、建替えまで、幅広いメニューが用意されているのが特徴です。ご自宅の状況や計画に合わせて最適なメニューを選択できます。

【注目】総合支援メニューは最大157.5万円に増額！

総合支援メニュー（(6)または(7)）を利用する場合、以下のいずれかの条件に該当すると、上限額が157.5万円に引き上げられます。

• 昭和56年5月31日以前に着工した住宅（旧耐震基準の住宅）
• 高齢者等が居住している住宅

特に旧耐震基準の住宅は地震時のリスクが高いため、手厚い支援が設定されています。ご自宅の建築時期をぜひご確認ください。

対象となる住宅の条件

補助金を利用するためには、お住まいの住宅が以下のすべての要件を満たす必要があります。

• 所在地：山都町内に存在する住宅であること。
• 用途：所有者が現に居住している戸建て木造住宅であること。
• 工法・階数：在来軸組工法、枠組壁工法又は伝統的構法によって建築された、地上階数が3以下のもの。
• 建築時期：平成12年5月31日以前に着工したもの、または平成28年熊本地震により、り災したことが確認できるもの。
• 税金：所有者が町税を滞納していないこと。
• 法令遵守：建築基準法に係る違反がないこと。

補助対象となる経費

補助金の対象となるのは、耐震化に直接必要な経費です。具体的には以下のような費用が該当します。

対象外となる経費の例

一方で、耐震化と直接関係のないリフォーム費用などは対象外です。例えば、キッチンの入れ替え、壁紙の張り替え、外構工事などは補助の対象となりませんのでご注意ください。

申請方法とスケジュール

申請受付期間

令和7年6月2日（月曜日）～令和7年11月28日（金曜日）（土・日・祝日除く）

申請から補助金交付までの流れ

申請手続きは以下のステップで進みます。

1. 事前相談：まずは山都町役場の建設課窓口で、ご自宅が対象になるか、どのような手続きが必要かなどを相談します。
2. 申請書類の準備・提出：必要書類を揃えて、建設課窓口に提出します。
3. 審査・交付決定：町が申請内容を審査し、問題がなければ「補助金交付決定通知書」が送付されます。
4. 契約・工事着手：必ず交付決定通知書を受け取った後に、施工業者と工事契約を結び、工事を開始します。
5. 工事完了・実績報告：工事が完了したら、実績報告書や工事写真などを町に提出します。
6. 完了検査：町職員による現地での完了検査が行われます。
7. 請求・交付：検査合格後、補助金の請求書を提出します。後日、指定の口座に補助金が振り込まれます。

採択されるための重要ポイント

【最重要】交付決定前の契約は絶対にNG！

何度も繰り返しますが、これが最も重要なポイントです。町の交付決定通知を受け取る前に工事契約を結ぶと、補助金の対象外となります。焦って契約しないよう、くれぐれもご注意ください。

予算は有限！早めの行動を心掛ける

この補助金は「予算の範囲内で」交付されるため、実質的に早い者勝ちとなる可能性があります。申請を検討している方は、受付開始後、できるだけ早い段階で相談・申請手続きを進めることを強くおすすめします。

よくある質問（FAQ）

まとめ：行動を起こして、安心な住まいを手に入れよう

今回は、山都町の「戸建て木造住宅耐震改修等事業補助金」について詳しく解説しました。最後に重要なポイントをもう一度おさらいします。

• 対象：山都町内の特定の要件を満たす戸建て木造住宅
• 補助額：最大157.5万円（総合支援メニューで特定の条件を満たす場合）
• 申請期間：令和7年6月2日～令和7年11月28日（※予算上限で早期終了の可能性あり）
• 最重要ルール：交付決定通知を受け取る前の工事契約は絶対にNG！

地震はいつ起こるかわかりません。ご自身と大切なご家族の命を守るため、この手厚い補助金制度は絶好の機会です。経済的な負担を大幅に軽減しながら、安心できる住まいを実現できます。少しでも興味を持たれた方は、まずは第一歩として、山都町役場の建設課へ相談することから始めてみてはいかがでしょうか。