【豊中市】産業利用補助金：土地売却・貸工場建築で最大1000万円！

豊中市産業利用補助金で事業拡大を支援！

豊中市では、産業誘導区域における事業所の立地を促進し、安定した操業環境を維持・形成するため、土地所有者や貸工場等の建築者を対象とした「豊中市産業利用補助金」を提供しています。土地の売却や貸工場の建築を検討されている方にとって、最大1000万円の補助金は大きなメリットとなります。この機会にぜひご検討ください。

① 助成金の概要

• 正式名称: 豊中市産業利用補助金
• 実施組織: 豊中市
• 目的・背景: 産業誘導区域における事業所の立地促進と安定操業環境の維持・形成
• 対象者: 土地所有者であり、事業者に土地を売却する者、賃貸を目的として貸工場等を建築（新設、増設、建替）する者、又は事業者に土地を賃貸する者（土地賃貸は重点エリア内のみ）

② 助成金額・補助率

補助金額は、土地の売買、貸工場等の建築、土地賃貸の形態によって異なります。重点エリア内では補助率が優遇されます。

計算例: 重点エリア内で1億円の土地を売却した場合、補助金額は1億円 × 6％ = 600万円となります。

③ 対象者・条件

補助金の対象となるには、以下の条件を満たす必要があります。

• 土地所有者であり、事業者に土地を売却、賃貸する者、または貸工場等を建築する者
• 対象地が産業誘導区域内であること
• 買主側（または借主側）の事業者が指定業種であること（製造業、卸売業、道路貨物運送業など）
• 買主側（または借主側）の事業者が、指定決定日から5年以内に当該土地上で操業開始すること

具体例:

• A社が所有する産業誘導区域内の土地を、製造業を営むB社が購入する場合、A社は補助金の対象となります。
• C社が産業誘導区域内に貸工場を新設し、卸売業を営むD社に賃貸する場合、C社は補助金の対象となります。

④ 補助対象経費

補助対象となる経費は以下の通りです。

• 土地の売買契約金額
• 貸工場等の建築費
• 土地の固定資産税相当額（土地賃貸の場合）

ただし、消費税及び地方消費税相当額は除きます。

⑤ 申請方法・手順

申請は以下の手順で行います。

1. 豊中市の公式サイトから申請書類をダウンロード
2. 必要事項を記入し、必要書類を準備
3. 豊中市都市活力部 産業振興課へ申請書類を提出（郵送または持参）

必要書類:

• 補助金交付申請書
• 事業計画書
• 土地の売買契約書または賃貸借契約書の写し
• 建築確認済証の写し（貸工場等建築の場合）
• その他、豊中市が指定する書類

申請期限: 買主側（又は借主側）の事業者が、事業を開始するまで。貸工場建築の場合は、貸工場棟の竣工日から1年以内。相手方事業者が既存建物を取得、又は当該土地上の既存建物ですでに事業を行っている場合は売買契約締結日又は土地の賃貸借契約日から1年以内

⑥ 採択のポイント

採択されるためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 事業計画の具体性と実現可能性
• 地域経済への貢献度
• 環境への配慮

審査基準は公表されていませんが、これらの要素が総合的に評価されると考えられます。申請書作成の際は、これらの点を意識して記述しましょう。

⑦ よくある質問（FAQ）

• Q: 重点エリアとはどこですか？
• A: 豊中市の公式サイトで公開されている区域図をご確認ください。
• Q: 補助金の申請はいつまで可能ですか？
• A: 買主側（又は借主側）の事業者が、事業を開始するまでです。
• Q: 申請に必要な書類は何ですか？
• A: 補助金交付申請書、事業計画書、土地の売買契約書または賃貸借契約書の写し、建築確認済証の写し（貸工場等建築の場合）などが必要です。
• Q: 補助金はいつ交付されますか？
• A: 審査後、交付決定通知が送付され、その後指定の口座に振り込まれます。
• Q: 補助金に関する問い合わせ先はどこですか？
• A: 豊中市都市活力部 産業振興課（電話：06-6858-2187）までお問い合わせください。

⑧ まとめ・行動喚起

豊中市産業利用補助金は、産業誘導区域における事業所の立地を支援する魅力的な制度です。土地の売却や貸工場の建築を検討されている方は、ぜひこの機会にご活用ください。申請期限が定められていますので、早めの準備をおすすめします。

詳細な情報や申請書類は、豊中市の公式サイトでご確認ください。ご不明な点があれば、豊中市都市活力部 産業振興課までお気軽にお問い合わせください。