【2025年】静岡県木造住宅耐震改修助成金｜最大120万円の申請ガイド

地震大国である日本において、住宅の耐震化は非常に重要な課題です。静岡県では、大規模地震に備え、木造住宅の耐震改修を促進するための助成金制度を設けています。この助成金を利用することで、安心して暮らせる住まいづくりを支援します。特に、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅にお住まいの方は、この機会にぜひ耐震改修をご検討ください。

静岡県木造住宅耐震改修助成金とは？

正式名称

静岡県木造住宅耐震改修助成事業（補強計画一体型）

実施組織

各市町村（富士宮市、下田市、磐田市、沼津市、三島市など）

目的・背景

この助成金制度は、地震発生時における木造住宅の倒壊等による災害を防止し、市民の安全を確保することを目的としています。昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅は、現行の耐震基準を満たしていない可能性が高いため、耐震改修を促進する必要があります。

助成金額・補助率

具体的な金額（上限・下限）

助成金額は、各市町村によって異なりますが、一般的には100万円～120万円が上限となっています。下限額は特に定められていませんが、耐震改修工事に要する費用に応じて助成額が決定されます。

補助率の説明

補助率は、耐震改修工事に要する経費の一定割合（例：5分の4、80%）と基準額を比較して、いずれか少ない額が助成されます。高齢者のみが居住する住宅や障がい者が居住する住宅の場合は、補助額が加算される場合があります。

計算例

例えば、耐震改修工事に150万円の費用がかかり、補助率が80%の場合、150万円 × 80% = 120万円が助成金額となります。ただし、上限額が100万円の場合は、100万円が実際の助成金額となります。

詳細な対象要件

対象となるのは、以下の要件をすべて満たす方です。

• 静岡県内の市町村に所在する木造住宅であること
• 昭和56年5月31日以前に着工された住宅であること
• 耐震診断の結果、耐震評点が1.0未満であること
• 耐震改修工事によって耐震評点を0.3以上向上させ、かつ1.0以上とすること
• 現在居住用として使用している住宅であること

業種・規模・地域制限

この助成金は、個人の住宅が対象であるため、業種や規模による制限はありません。地域制限としては、静岡県内の各市町村が対象となります。

具体例を複数提示

• 富士宮市にお住まいのAさん：昭和50年築の木造住宅にお住まいで、耐震診断の結果、耐震評点が0.7でした。耐震改修工事を行い、耐震評点を1.0以上に向上させることで、助成金を受けられます。
• 下田市にお住まいのBさん：昭和55年築の木造住宅にお住まいで、高齢者のみの世帯です。耐震改修工事に加え、高齢者向けのバリアフリー改修も行うことで、助成金の上乗せを受けられます。
• 磐田市にお住まいのCさん：昭和53年築の木造住宅にお住まいで、耐震診断の結果、耐震評点が0.5でした。耐震改修工事を行い、耐震評点を1.0以上に向上させることで、助成金を受けられます。

対象となる経費の詳細リスト

• 耐震診断費用
• 耐震補強計画策定費用
• 耐震改修工事費用（材料費、 labor costs, その他工事に必要な費用）

対象外経費の説明

以下の経費は、補助対象外となります。

• 住宅の増築・改築費用（耐震改修以外の部分）
• 家具・家電製品の購入費用
• 申請書類作成代行費用

具体例

• 壁の補強工事：すじかいや構造用合板の設置費用
• 基礎の補強工事：基礎のひび割れ補修や耐震補強費用
• 屋根の軽量化工事：瓦の葺き替え費用

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

1. STEP1：事前相談 まずは、お住まいの市町村の建築住宅課に事前相談を行い、助成金の対象となるか確認します。
2. STEP2：耐震診断の実施 静岡県耐震診断補強相談士に依頼し、耐震診断を実施します。
3. STEP3：耐震補強計画の策定 耐震診断の結果に基づき、耐震補強計画を策定します。
4. STEP4：補助金交付申請 必要書類を揃え、市町村の建築住宅課に補助金交付申請を行います。
5. STEP5：交付決定 市町村から補助金交付決定通知書が送付されます。
6. STEP6：耐震改修工事の実施 交付決定後、耐震改修工事を実施します。
7. STEP7：実績報告 工事完了後、実績報告書を市町村に提出します。
8. STEP8：補助金交付 実績報告が認められると、補助金が交付されます。

申請期限・スケジュール

申請期限は各市町村によって異なりますが、一般的には年度末（3月末）までとなっています。詳細なスケジュールは、各市町村の建築住宅課にお問い合わせください。

オンライン/郵送の詳細

申請方法は、市町村によって異なります。オンライン申請が可能な場合もあれば、郵送または窓口での申請が必要な場合もあります。詳細は、各市町村の建築住宅課にお問い合わせください。

採択のポイント

審査基準

審査基準は、主に以下の点が重視されます。

• 耐震診断の結果、耐震改修の必要性が高いこと
• 耐震補強計画が適切であること
• 工事費用の見積もりが妥当であること
• 申請書類が正確かつ completeness であること

採択率の情報

採択率は、市町村や年度によって異なりますが、一般的には高い傾向にあります。ただし、予算には限りがあるため、早めの申請が推奨されます。

申請書作成のコツ

• 申請書類は丁寧に記入し、不備がないように注意する
• 耐震診断の結果や補強計画の内容を具体的に記載する
• 工事費用の見積もりは、複数の業者から取得する
• 不明な点は、市町村の建築住宅課に問い合わせる

よくある不採択理由

• 申請書類に不備がある
• 耐震診断の結果、耐震改修の必要性が低いと判断された
• 耐震補強計画が不適切である
• 工事費用の見積もりが高すぎると判断された
• 予算上限に達した

よくある質問（FAQ）

1. Q：助成金の対象となる住宅は？
   A：昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、耐震診断の結果、耐震評点が1.0未満である必要があります。
2. Q：助成金額はいくらですか？
   A：各市町村によって異なりますが、一般的には100万円～120万円が上限となっています。
3. Q：申請に必要な書類は？
   A：補助金交付申請書、事業計画書、収支予算書、経費の見積書の写しなどが必要です。
4. Q：申請期限はいつですか？
   A：各市町村によって異なりますが、一般的には年度末（3月末）までとなっています。
5. Q：耐震診断は誰に依頼すれば良いですか？
   A：静岡県耐震診断補強相談士に依頼してください。

まとめ・行動喚起

静岡県木造住宅耐震改修助成金は、地震に備えて安心して暮らせる住まいづくりを支援する制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に耐震改修をご検討ください。申請方法や詳細については、お住まいの市町村の建築住宅課にお問い合わせください。

次に行うべきアクション：

• お住まいの市町村の建築住宅課に問い合わせる
• 静岡県耐震診断補強相談士に相談する
• 耐震診断を実施する

問い合わせ先： 各市町村の建築住宅課（例：富士宮市建築住宅課、下田市建設課、磐田市建築住宅課、沼津市住宅政策課、三島市住宅政策課）