【2025年】薩摩川内市中心市街地出店支援補助金｜最大50万円・空き店舗活用

薩摩川内市での新規出店を強力サポート！中心市街地出店支援補助金の全貌

2025年、薩摩川内市では中心市街地の活性化と空き店舗の解消を目指し、新規出店者を支援する「中心市街地出店支援補助金」を実施しています。この制度は、商店街や中心エリアでの開業を目指す中小企業や個人事業主にとって、初期投資の負担を大幅に軽減できる重要な支援策です。

店舗の改装費や設備工事費に対して最大50万円が助成されるこの制度を活用することで、理想の店舗づくりを実現し、事業のスタートダッシュを成功させることが可能になります。本記事では、制度の詳細な要件から申請手続きの流れ、採択されるためのポイントまでを網羅的に解説します。

補助金の基本概要と目的

この補助金は、薩摩川内市の中心市街地において、空き店舗を活用して新たに事業を開始する方を対象としています。単なる出店支援にとどまらず、商店街の連続性を保ち、地域の賑わいを創出することを目的としています。

制度の目的

薩摩川内市では、人口減少や郊外型店舗の増加に伴い、中心市街地の空洞化が課題となっています。この補助金は、以下の効果を期待して設けられています。

• 空き店舗の解消：シャッター街化を防ぎ、街の景観と活気を維持する。
• 商業機能の充実：多様な店舗の出店を促し、市民の利便性を向上させる。
• 地域経済の活性化：新規創業や事業拡大による雇用の創出と経済循環を促す。

補助金額と補助率

補助金の上限額と補助率は以下の通りです。予算の範囲内での交付となるため、早めの計画と申請が推奨されます。

例えば、店舗の改修工事に総額100万円がかかる場合、その1/2である50万円が補助されます。工事費が80万円の場合は40万円が補助額となります。逆に工事費が150万円の場合でも、上限の50万円が支給額となります。

対象となる事業者

以下の中小企業者、個人事業主、または市長が認める団体が対象です。

• 薩摩川内市内で新たに事業を開始しようとする方。
• 市税等の滞納がないこと。
• 暴力団等の反社会的勢力と関係がないこと。
• 他の類似した公的補助制度と重複して受給していないこと。

対象となる店舗物件の条件

物件選びはこの補助金の最重要ポイントの一つです。以下の条件を満たす物件を選定する必要があります。

1. 中心市街地内に所在すること：
   市の定める「中心市街地」エリア内にある物件である必要があります。具体的なエリア区分については、必ず事前に市役所の担当課へ確認してください。
2. 道路に面していること：
   お客様が入りやすい、道路に面した1階店舗などが想定されます。空中店舗（ビルの上階）や奥まった区画については、要件を満たすか確認が必要です。
3. 空き店舗であること：
   過去に事業に使われていたが、現在は使用されていない店舗物件（空き店舗）を活用することが条件です。新築物件は対象外となります。

営業に関する必須要件

補助金を受けて開業した後も、地域に根差した営業を継続することが求められます。

• 営業開始期限：申請した日の属する年度の3月31日までに店舗等の利用を開始（オープン）すること。
• 営業時間：午前7時から午後7時の間において、1日3時間以上営業すること。
• 営業日数：1ヶ月あたりの営業日数が20日以上であること。
• 事業継続期間：開業後、2年以上の継続的な事業活動を計画していること。

対象外となる業種

以下の業種や用途での出店は補助の対象外となります。

• 風俗営業法に関連する事業（キャバクラ、麻雀店、パチンコ店など）。
• 公営競技の場外発売場など。
• 料金が大衆的でない高級クラブ等。
• 公序良俗に反する事業。
• 貸金業。
• 倉庫のみとしての利用（店舗機能がないもの）。
• フランチャイズチェーン方式による事業。
• 宗教活動、政治活動、選挙活動を行う施設。

補助対象となる経費

新規出店に伴う空き店舗の整備に必要な工事費が対象です。具体的には以下の通りです。

補助対象外となる経費

以下の費用は自己負担となります。見積書にこれらが混在している場合、明確に区分けする必要があります。

• 什器・備品類：テーブル、椅子、棚、レジスター、冷蔵庫、厨房機器（コンロ、オーブン等）、カーテンなど、建物と一体となっていない動産類。
• 消耗品費：食器、文房具、チラシ作成費など。
• 住居部分の工事費：店舗兼住宅の場合、住居スペースにかかる工事費は対象外。
• 新築・増築工事：既存の空き店舗の改修が対象のため、建物を広げる工事は対象外。
• 自社施工の資材費：申請者自身が工事を行う場合の材料費や人件費。
• 設計費・諸経費：工事に伴う設計料や申請手数料など（※自治体により判断が異なる場合があるため要確認）。

申請から交付までの詳細フロー

補助金の申請は、必ず「工事着手前」に行う必要があります。工事を始めてしまってからでは申請できません。

Step 1: 事前相談・物件選定

まずは薩摩川内市役所の経済政策課へ相談に行きましょう。選定している物件が対象エリア内か、計画している事業内容が対象になるかを確認します。この段階で、必要な書類のリストを入手してください。

Step 2: 書類作成・見積もり取得

工事業者に見積もりを依頼します。この際、「補助対象工事」と「対象外工事」を分けた見積書を作成してもらうと、審査がスムーズです。同時に事業計画書を作成します。

Step 3: 交付申請（申し込み）

以下の書類を揃えて提出します。期限は令和7年12月12日までですが、早めの提出が推奨されます。

• 補助金申込書
• 事業計画書（事業内容、コンセプト、ターゲット等を記載）
• 収支予算書（初期投資の内訳、運転資金計画）
• 月次資金繰り計画表（開業後のキャッシュフロー予測）
• 店舗の位置図
• 工事を行う建物の登記事項証明書
• 賃貸借契約書の写し（賃貸の場合）
• 工事見積書（内訳明細が付いたもの）
• 工事図面（改修箇所がわかるもの）
• 現況写真（施工前の店舗外観および施工箇所）
• 市税等の滞納がない証明書
• 許認可証の写し（必要な場合、取得見込みを含む）

Step 4: 審査・交付決定

市役所にて審査が行われます。事業の実現可能性や地域への貢献度などがチェックされます。審査を通過すると「交付決定通知書」が届きます。

Step 5: 工事着手・施工

交付決定後、工事業者と契約し、工事を開始します。工事中は、施工中・施工後の写真を必ず撮影して記録に残してください（実績報告で必要になります）。

Step 6: 実績報告

工事が完了し、支払いが終わったら、速やかに「実績報告書」を提出します。
提出書類には、工事完了写真、工事代金の領収書の写しなどが含まれます。

Step 7: 確定検査・補助金請求

市の担当者が現地確認を行い、申請通りに工事が行われたか検査します。問題がなければ「交付確定通知」が届き、その後請求書を提出することで、指定口座に補助金が振り込まれます。

採択率を高める事業計画書の書き方

補助金申請において最も重要なのが「事業計画書」です。単に「店を開きたい」という願望だけでなく、ビジネスとして成立することを客観的に示す必要があります。

1. 具体的なコンセプトとターゲット

「誰に」「何を」「どのように」提供するのかを明確にします。

（例）「30代〜40代の子育て世代をターゲットに、地元の食材を使った健康的なランチを提供するカフェ」など、具体性が評価されます。

2. 地域貢献性と波及効果

市の補助金である以上、「地域へのメリット」が重要視されます。

・地元の雇用を生む

・商店街のイベントに積極的に参加する

・地産地消を推進する

・夜間の明かりを灯すことで地域の防犯に寄与する

といった視点を盛り込みましょう。

3. 実現可能な収支計画

売上予測は希望的観測ではなく、根拠に基づいて作成します。

「客単価 × 席数 × 回転率 × 営業日数」で論理的に算出してください。また、経費（家賃、人件費、原価、光熱費）を漏れなく計上し、赤字にならない計画であることを示します。

4. 資金調達の確実性

総事業費のうち、補助金以外の部分は自己資金や融資で賄う必要があります。自己資金が十分にあるか、または金融機関からの融資内諾を得ているかなど、資金調達の裏付けがあることが信頼につながります。

薩摩川内市での開業シミュレーション

ここでは、実際に補助金を活用して開業する場合の費用イメージをシミュレーションしてみます。

このように、補助金を活用することで、手元の運転資金を温存したり、借入額を減らしたりすることが可能になります。特に開業直後は予期せぬ出費が発生しやすいため、50万円の支援は経営の安定に大きく寄与します。

よくある質問（FAQ）

申請を検討されている方から寄せられることの多い質問をまとめました。

まとめ

薩摩川内市中心市街地出店支援補助金は、地域での開業を志す事業者にとって非常に魅力的な制度です。最大50万円の支援は、内外装のクオリティアップや、初期の資金繰り改善に直結します。

成功の鍵は「早めの行動」と「綿密な計画」です。特に年度末までのオープンという期限があるため、物件探しと並行して事業計画を練り、早めに市役所へ相談に行くことが重要です。このチャンスを活かし、薩摩川内市の中心地であなたの夢の店舗を実現させてください。