【2025年尾道市】特定空家等除却支援補助金｜最大60万円の解体費用助成

尾道市では、老朽化が進み、倒壊の危険性がある空き家の除却を支援するため、「尾道市特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金」を提供しています。この補助金は、安全で安心な住環境づくりを促進し、市民の皆様が快適に暮らせる街を実現することを目的としています。最大60万円の助成を受け、危険な空き家を解消しませんか？

尾道市特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金の概要

正式名称

尾道市特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金

実施組織

尾道市

目的・背景

この補助金は、老朽化し危険な状態にある空き家の除却を促進し、安全・安心な住環境を整備することを目的としています。空き家の倒壊による事故や、景観の悪化を防ぎ、地域住民の生活の質を向上させることを目指します。

助成金額・補助率

具体的な金額（上限・下限）

補助金額は、除却工事に要する費用の3分の2、または標準除却費に10分の8を乗じて得た額の3分の2のいずれか低い額となります。上限額は60万円です。

補助率の説明

補助率は、除却費用の3分の2です。つまり、総工事費の約66.7%が補助されます。ただし、上限60万円を超える場合は、60万円が上限となります。

計算例

例えば、除却工事に90万円かかった場合、補助金額は90万円 × 2/3 = 60万円となります。一方、除却工事に60万円かかった場合、補助金額は60万円 × 2/3 = 40万円となります。

助成金額・補助率まとめ

詳細な対象要件

• 所有者または相続人: 対象となる空き家の所有者、またはその法定相続人である必要があります。
• 同意: 土地の所有者が異なる場合は、その土地所有者の同意が必要です。
• 納税状況: 尾道市税、国民健康保険料などを滞納していないことが条件です。
• 反社会的勢力との関係: 暴力団員または暴力団関係者でないことが求められます。
• 共有・相続財産: 空き家が共有名義または相続財産である場合、共有者全員または相続人全員の同意が必要です。
• 権利設定: 空き家に抵当権などの所有権以外の権利が設定されていないことが原則です。ただし、権利者全員の同意があれば申請可能です。
• 過去の受給状況: 同一年度内にこの補助金の交付を受けていないことが条件です。

業種・規模・地域制限

この補助金は、個人の住宅を対象としており、業種や規模による制限はありません。ただし、対象となる空き家は尾道市内に所在している必要があります。

具体例を複数提示

• 尾道市内に空き家を所有するAさん（個人）
• 亡くなった親から相続した空き家を除却したいBさん（相続人）
• 共有名義の空き家を除却するために、共有者全員の同意を得たCさん

対象となる経費の詳細リスト

• 解体工事費
• 解体に伴う廃棄物処理費用
• その他、解体工事に直接関連する費用

対象外経費の説明

以下の工事は補助対象外です。

• 対象建築物の敷地内の附属物（樹木、門、塀など）の除却工事
• 対象建築物の基礎を除く地下埋設物の除却

具体例

• 家の解体費用：補助対象
• 庭の樹木の伐採費用：補助対象外
• 解体後の整地費用：補助対象

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

1. 事前相談: まずは尾道市まちづくり推進課住宅政策係(空き家相談)に電話(0848-38-9347)またはメールで相談してください。
2. 事前判定申請: 不良空き家に該当するか否かについて、事前に判定申請を提出する必要があります。
3. 交付申請: 必要な書類を揃えて、尾道市まちづくり推進課に申請します。
4. 交付決定: 市の審査後、補助金交付決定通知書が送付されます。
5. 工事契約・着工: 交付決定後、解体業者と契約し、工事を開始します。
6. 完了報告: 工事完了後、完了報告書を提出します。
7. 補助金請求: 確定通知後、補助金を請求します。

申請期限・スケジュール

令和7年度の募集期間は、令和7年5月7日（水曜日）から令和7年11月28日（金曜日）までです。（受付時間 午前8時30分 から 午後5時15分まで）

オンライン/郵送の詳細

申請は窓口での受付となります。オンライン申請や郵送での受付は行っていません。

採択のポイント

審査基準

審査では、以下の点が重視されます。

• 空き家の危険度
• 申請者の適格性
• 提出書類の正確性
• 工事計画の妥当性

採択率の情報

具体的な採択率は公表されていませんが、要件を満たし、適切な申請を行えば採択される可能性は高いです。

申請書作成のコツ

• 申請書は丁寧に、正確に記入する
• 必要書類は漏れなく準備する
• 空き家の状況を具体的に説明する
• 工事計画は詳細に記述する

よくある不採択理由

• 申請書類の不備
• 対象要件を満たしていない
• 工事計画の不明確さ
• 予算上限に達した場合

よくある質問（FAQ）

1. Q: 補助金の申請は誰でもできますか？
   A: いいえ、尾道市内に特定空家等または不良空き家を所有する個人、またはその相続人に限ります。
2. Q: 補助金はいつ振り込まれますか？
   A: 工事完了報告書を提出後、市の審査を経て、補助金額が確定してから振り込まれます。
3. Q: 解体業者に指定はありますか？
   A: はい、尾道市内に本店、支店、営業所等を置き、建設業法の許可を受けているものまたは建設リサイクル法の解体工事業の登録をしている業者に限ります。
4. Q: 申請に必要な書類はどこで入手できますか？
   A: 尾道市の公式サイトからダウンロードできます。
5. Q: 補助金について相談できる窓口はありますか？
   A: はい、尾道市まちづくり推進課住宅政策係(空き家相談)が相談窓口となっています。電話(0848-38-9347)またはメールでお問い合わせください。

まとめ・行動喚起

尾道市特定空家等及び不良空き家除却支援事業補助金は、老朽化した空き家の除却を支援し、安全で安心な住環境を実現するための制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に補助金を活用し、空き家の問題を解決しましょう。

まずは、尾道市まちづくり推進課住宅政策係(空き家相談)にご相談ください。専門の担当者が、申請に関する疑問や不安にお答えします。

問い合わせ先:

尾道市まちづくり推進課 住宅政策係(空き家相談)

〒722-8501 広島県尾道市久保1丁目15-1 本庁舎3階

Tel：(0848)38-9347

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