【2025年度】三川町住宅取得支援事業｜最大50万円・住宅取得者向け・締切1月30日

申請手順

補助金額・補助率

計算例（新築）: 町内業者と2,000万円で契約し住宅を建設した場合
基本補助: 2,000万円 × 2% = 40万円 → 上限額適用で20万円
町内業者加算: 2,000万円 × 3% = 60万円 → 上限額適用で30万円
合計補助額: 20万円 + 30万円 = 50万円

対象者・申請要件

対象となる方

• 三川町に定住する目的で住宅を建設または取得する方
• 令和8年2月12日までに建設または取得した住宅に転入し、居住を開始する方
• 令和8年2月12日までに実績報告書を提出できる方
• 申請者本人および同一世帯員全員が、直近の市区町村税を滞納していないこと

対象となる住宅

• 三川町内で自ら居住するための一戸建て住宅であること
• 事業費（建設費または取得費）が100万円以上であること
• 中古住宅の場合、昭和56年6月1日以降に建設された住宅であること。それ以前の住宅は、耐震補強（耐震診断の総合評点が1.0以上）がされていること

補助対象経費

必要書類一覧

審査基準・採択のポイント

主な審査項目

本事業は、申請内容が交付要綱に定められた要件をすべて満たしているかどうかが審査されます。事業計画の優劣を競うものではなく、要件を満たした申請が先着順で受け付けられます。

1. 対象者の適格性: 定住目的、納税状況などの要件を満たしているか
2. 対象住宅の適格性: 所在地、用途、事業費、耐震性などの要件を満たしているか
3. 申請期間と手続き: 定められた期間内に、正しい手続きで申請されているか
4. 書類の整合性: 提出された書類に不備や矛盾がないか

採択率を高めるポイント

• 早めの申請: 予算の上限に達すると受付が終了するため、可能な限り早期に申請することが最も重要です。
• 事前相談の実施: 申請前に担当課と打ち合わせを行うことで、要件の確認や書類の不備を未然に防ぐことができます。
• 町内業者の活用検討: 町内の建設業者や不動産業者を利用することで、補助額が大幅に加算されます。
• 移住定住促進事業との併用: 町外からの転入者は、本事業と「移住定住促進事業」を併用申請することで、より手厚い支援を受けられます。

よくある質問

Q1: 移住者向けの補助金と併用できますか？

A: はい、三川町が実施する「移住定住促進事業費補助金」との併用が可能です。町外から転入して住宅を取得する場合、両方の補助金を同時に申請できます。その場合、添付書類の一部を省略できる場合があります。

Q2: 国の「子育てエコホーム支援事業」などとの併用は可能ですか？

A: いいえ、国の補助金を財源とした他の住宅取得に係る補助金との併用はできません。どちらの補助金を利用するか、事前に比較検討する必要があります。

Q3: 申請はいつまでに行えばよいですか？

A: 申請期間は令和7年4月1日から令和8年1月30日までですが、申請額が予算に達した時点で受付終了となります。住宅の取得計画が固まり次第、速やかに申請することをお勧めします。

Q4: 町外の業者に建設を依頼した場合でも補助対象になりますか？

A: はい、基本補助（新築上限20万円、中古上限10万円）の対象となります。ただし、町内の業者と契約した場合に適用される加算（新築上限30万円、中古上限15万円）は受けられません。

Q5: 申請前に契約や着工をしても問題ありませんか？

A: 多くの補助金では交付決定前の契約・着工は対象外となります。本事業の詳細な規定については、必ず申請前の事前打ち合わせで担当課にご確認ください。

制度の概要・背景

本事業は、山形県三川町が町内への定住促進および地域経済の活性化を目的として実施する支援制度です。住宅の建設または取得にかかる費用の一部を補助することで、町内でのマイホーム取得を後押しし、人口の維持・増加を図ることを目指しています。

特に、町内業者との契約に対して手厚い加算措置を設けることで、地域内での経済循環を促進する狙いがあります。また、移住者向けの支援策と併用可能とすることで、町外からの新たな住民を積極的に呼び込むための重要な施策として位置づけられています。

まとめ・お問い合わせ先

「三川町住宅取得支援事業」は、町内で住宅を取得する方にとって経済的負担を軽減できる有効な制度です。特に町内業者を活用する場合や、移住と合わせて住宅を取得する場合には、最大で数十万円単位の支援が期待できます。予算には限りがあるため、申請を検討されている方は、速やかに情報収集と準備を進めることをお勧めします。