【2025年度】筑後市マイホーム取得支援事業｜最大45万円・移住者向け・随時受付

申請手順

本制度の利用には、まず「認定申請」を行い、市の認定を受ける必要があります。その後、年度ごとに「支給申請（請求）」を行うことで、奨励金が支払われます。

奨励金額

計算例: 新築住宅を取得し、初年度の固定資産税額が12万円だった場合、その年度は12万円が支給されます。これが3年間続けば、合計36万円の支給となります。固定資産税額が18万円の場合は、上限額の15万円が3年間、合計45万円支給されます。

対象者・申請要件

奨励金を受給するには、以下の全ての要件を満たす必要があります。

主な要件

• 住宅の取得：市内で住宅を建築または購入した方。
• 転入者であること：転入前の1年間筑後市に住民登録がなく、転入日から5年を経過していない方。
• 住宅の所有者：取得した住宅の所有者であること（共有名義の場合は代表者）。
• 定住意思：筑後市に3年を超えて定住する意思を持ち、住民基本台帳に記録されていること。
• 受給歴：同一世帯の誰もが、過去にこの奨励金の支給を受けていないこと。
• 税金の滞納：同一世帯の全員が、市税（市民税、固定資産税、軽自動車税）、国民健康保険税を滞納していないこと。
• 反社会的勢力：暴力団員及び暴力団関係者ではないこと。

対象となる住宅の要件

• 玄関、トイレ、台所、浴室及び居室を有すること。
• 床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること。
• 区分所有（マンション等）の場合は、居住部分の床面積が40平方メートル以上280平方メートル以下であること。
• 併用住宅の場合、居住部分が50%以上であること。
• 筑後市住宅リフォーム補助金を受給していないこと。

対象とならないケース

• 贈与及び相続による住宅取得
• 既に市内に住宅を所有している方が、建て替え又は住み替えのために住宅を取得する場合

認定申請の必要書類一覧

審査・採択のポイント

本奨励金は、事業計画の優劣を競うコンペ形式の補助金とは異なり、定められた要件をすべて満たしているかを確認する制度です。したがって、採択のポイントは以下の通りです。

採択のポイント

• 要件の完全な充足: 転入者要件、住宅要件、納税要件など、全ての項目をクリアしていることが絶対条件です。
• 書類の正確性: 申請書類に不備や記載漏れがないよう、提出前に複数回確認してください。
• 申請のタイミング: 予算には限りがあるため、住宅取得後は速やかに認定申請を行うことをお勧めします。固定資産税が課税された年度を過ぎて申請すると、請求できない年度が発生する可能性があるため注意が必要です。

よくある質問

Q1: 申請はいつまでに行えばよいですか？

A: 認定申請は住宅の所有権保存登記完了後、随時受け付けています。ただし、市の予算がなくなり次第終了となります。また、固定資産税が課税された年度を過ぎて申請すると、その年度分の奨励金は請求できなくなるため、住宅取得後は速やかに申請することをお勧めします。

Q2: 以前筑後市に住んでいましたが、対象になりますか？

A: 筑後市へ転入する前の1年間、筑後市の住民基本台帳に記録されていなければ、転入者要件を満たす可能性があります。ご自身の状況が該当するか不明な場合は、担当課へお問い合わせください。

Q3: 建て替えや、市内の住み替えは対象ですか？

A: いいえ、対象外です。本制度は市外からの転入・定住を促進することを目的としているため、既に市内に住宅をお持ちの方の建て替えや住み替えは対象となりません。

Q4: 夫婦の共有名義で住宅を購入しました。申請はどのようにすればよいですか？

A: 共有名義の場合、代表者1名が申請者となります。申請者と振込口座の名義人は同一である必要があります。

Q5: 奨励金の支給期間中に市外へ転出した場合はどうなりますか？

A: 支給期間中に世帯全員が市外へ転出した場合や、その他の受給資格要件に該当しなくなった場合は、奨励金の支給が中止されます。その際は「支給中止届」の提出が必要です。

制度の概要・背景

「筑後市マイホーム取得支援事業」は、福岡県筑後市への転入及び定住を促進し、地域の活性化を図ることを目的として実施されている制度です。市外から転入し、新たにマイホームを取得する世帯の経済的負担を軽減することで、「安心して子どもを生み育てられる・すぐにでも住みたくなる・いつまでも住み続けたくなるような都市」の実現を目指しています。

住宅取得にかかる初期費用は大きな負担となりますが、本奨励金を活用することで、固定資産税相当額が最大3年間にわたり支援されます。これは、筑後市での新しい生活をスタートさせる方々にとって、非常に実用的なサポートと言えるでしょう。

まとめ・お問い合わせ先

筑後市マイホーム取得支援事業は、市外からの移住を伴う住宅取得者にとって大きなメリットがある制度です。最大45万円の支援は、家計の負担を大きく軽減します。申請には複数の要件や書類が必要となりますので、ご自身が対象となるかを確認の上、計画的に準備を進めることが重要です。ご不明な点がある場合は、下記の担当課へ直接お問い合わせください。